QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỐT NỐT, THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên toà: Ông Phan Văn Cần

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Bà Võ Thị Ánh
2. Ông Nguyễn Viết Ngoan

Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 152/2025/TLST-DS ngày 19 tháng 3 năm 2025.

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa, các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:

   Nguyên đơn: NGUYỄN THỊ THU H3, Sinh năm: 1980;

   Địa chỉ: Ấp T, xã N, huyện C, tỉnh Tiền Giang.

   Nguyên đơn có đại diện theo ủy quyền: Ông Lâm Hoàng N, sinh năm 2000. Địa chỉ: Ấp N, T, thị xã G, tỉnh Bạc Liêu. Địa chỉ liên hệ: Số F B (đường A), khu dân cư P, phường P, quận C, thành phố Cần Thơ.

   Huỳnh Phước C, sinh năm 1986. Địa chỉ: Số E khu V, phường T, quận C, thành phố Cần Thơ. Địa chỉ liên hệ: Số F B (đường A), khu dân cư P, phường P, quận C, thành phố Cần Thơ.

   Bị đơn: NGUYÊN VĂN HẠO, Sinh năm: 1976 và NGUYỄN THỊ DIỄM H, Sinh năm 1981.

   Đại diện theo ủy quyền của ông H4: NGUYỄN THỊ DIỄM H, Sinh năm 1981. Cùng địa chỉ: Khu V, phường T, quận T, thành phố Cần Thơ.

   Người làm chứng:

   1. Nguyễn Thị A, sinh năm 1968.

      Địa chỉ: Khu V, phường T, quận T, thành phố Cần Thơ.

   2. Nguyễn Thị Xuân T, ngày sinh: 01/02/1966.

      Địa chỉ: Khu V, phường T, quận T, thành phố Cần Thơ.

   3. Nguyễn Thị T1, ngày sinh: 18/02/1967.

      Địa chỉ: ấp A, xã Đ, huyện L, tỉnh Đồng Tháp.

   4. Nguyễn Văn H1, ngày sinh: 04/02/1973

      Địa chỉ: Khu V, phường L, Quận Ô, thành phố Cần Thơ.

   5. Nguyễn Văn H2, ngày sinh: 28/08/1978.

      Địa chỉ: Khu V, phường T, quận T, thành phố Cần Thơ.

   6. Lê Hồng K, sinh năm 1975.

      Địa chỉ: Khu V, phường T, quận T, thành phố Cần Thơ.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Chấm dứt hợp đồng thuê nhà ngày 01 tháng 6 năm 2022 giữa Nguyễn Thị Thu H3 và các ông, bà Nguyễn Văn H4, Nguyễn Thị Diễm H.

      Nguyễn Thị Thu H3 được quyền sở hữu nhà và đất tại thừa đất số: 1894, tờ bản đồ số: 6, diện tích: 145m², tọa lạc tại: Khu V, phường T, quận T thành phố Cần Thơ theo quy định của pháp luật.

      Các ông, bà Nguyễn Văn H4, Nguyễn Thị Diễm H tiến hành di dời tài sản trả lại hiện trạng nhà và đất tại thừa đất số: 1894, tờ bản đồ số: 6, diện tích: 145m², tọa lạc tại: Khu V, phường T, quận T thành phố Cần Thơ, trong thời gian 03 tháng, kể từ ngày 18/6/2025 đến ngày 18/9/2025.

   2. Về án phí dân sự sơ thẩm:

      Các ông, bà Nguyễn Văn H4, bà Nguyễn Thị Diễm H phải nộp 300.000 (ba trăm nghìn) đồng án phí dân sự sơ thẩm.

      Nguyễn Thị Thu H3 được nhận lại số tiền tạm ứng án phí 800.000 (tám trăm nghìn) đồng đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002609 ngày 12/3/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ.

   3. Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ với tổng số tiền 3.500.000 (ba triệu năm trăm nghìn) đồng, nguyên đơn đã nộp tạm ứng, các ông, bà Nguyễn Văn H4, Nguyễn Thị Diễm H phải nộp số tiền 3.500.000 (ba triệu năm trăm nghìn) đồng trả lại cho nguyên đơn.
3. Đình chỉ xét xử yêu cầu: Buộc ông Nguyễn Văn H4, bà Nguyễn Thị Diễm H bồi thường thiệt hại phát sinh do quá trình chậm bàn giao nhà ảnh hưởng đến quá trình kinh doanh 20.000.000 đồng từ ngày 01/01/2025 đến 01/03/2025.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án.

3