QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 11 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 216/2023/TLST-DS ngày 15 tháng 11 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ông Nguyễn Quốc T, sinh năm: 1971; bà Nguyễn Thị N, sinh năm: 1974; địa chỉ: Tổ A, phường B, thành phố B, tỉnh Lâm Đồng.

   Bị đơn: Ông Phạm Văn H, sinh năm: 1983; bà Trần Thị L, sinh năm: 1986; địa chỉ: Số B N, thôn A, xã Đ, thành phố B, tỉnh Lâm Đồng.

   Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Văn Phòng công chứng Phạm Thị Q; địa chỉ trụ sở: Số A K, phường B, thành phố B, tỉnh Lâm Đồng.

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Thái Văn M - Chức vụ: Trưởng văn phòng.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   - Hủy hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng QSD đất đối với diện tích đất 123m² thuộc thửa 725 tờ bản đồ 29 xã Đ, thành phố B giữa bên đặt cọc là ông Nguyễn Quốc T, bà Nguyễn Thị N với bên nhận đặt cọc là ông Phạm Văn H, bà Trần Thị L được Văn phòng công chứng Phạm Thị Q công chứng số 8543 ngày 26/10/2023.

   - Ông Phạm Văn H, bà Trần Thị L có nghĩa vụ thanh toán cho ông Nguyễn Quốc T, bà Nguyễn Thị N số tiền đặt cọc đã nhận là 1.500.000.000₫ và phạt cọc là 1.500.000.000đ, tổng cộng là 3.000.000.000₫ (Ba tỷ đồng).

   Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

   Về án phí: Ông Nguyễn Quốc T, bà Nguyễn Thị N nhận chịu 46.300.000₫ (Bốn mươi sáu triệu ba trăm nghìn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm nhưng được trừ vào 46.300.000₫ (Bốn mươi sáu triệu ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0005946 ngày 15/11/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Bảo Lộc (ông T, bà N đã nộp đủ). Ông Phạm Văn H, bà Trần Thị L không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.