QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 01 tháng 4 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 473/2024/TLST-DS ngày 25 tháng 12 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 01 tháng 4 năm 2025 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là hoàn toàn tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Kiên Long.

Địa chỉ: 40 – 42 – 44 Phạm Hồng Thái, phường Vĩnh Thanh Vân, TP. Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Ngọc Minh - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT;

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Trung Việt – Chức vụ: Giám đốc văn phòng đại diện tại TP.HCM.

Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Cao Quân Trường – Chức vụ: Chuyên viên chính xử lý nợ khu vực.

Bị đơn: Bà Thông Minh Tâm - Sinh năm 1997;

Địa chỉ: Thôn Dân Hòa, xã Thuận Hòa, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Bà Thông Minh Tâm có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP Kiên Long các khoản nợ tính đến ngày 01/04/2025, số tiền cụ thể như sau:

Số tiền gốc là 450.000.000 đồng, lãi quá hạn là 190.851.164 đồng. Tổng là 640.851.164 đồng đối với Hợp đồng tín dụng từng lần số 144/22/HĐTD/2502-9119 ngày 08/07/2022 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 40766463/22/KUNN/2502 - 9119 ngày 08/07/2022.

Số tiền gốc là 430.000.000 đồng, lãi quá hạn là 198.562.623 đồng. Tổng là 628.562.623 đồng đối với Hợp đồng tín dụng từng lần số 87/22/HĐTD/2502-9119 ngày 30/06/2022 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 40567763/22/KUNN/2502 - 9119 ngày 30/06/2022

Tổng cộng: 1.269.413.787 đồng và tiền lãi, tiền phát sinh từ ngày 02/4/2025 cho đến khi thanh toán hết nợ cho Ngân hàng Kiên Long.

Trường hợp bà Tâm không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc trả không đủ số nợ thì Ngân hàng TMCP Kiên Long có quyền yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp theo thỏa thuận tại Hợp đồng thế chấp số 144/22/HĐTC – BĐS/2502-9119 ngày 08/7/2022 số công chứng 3032 quyển số 07/2022TP/CC- SCC/HĐGD ngày 07/8/2022 tại Phòng công chứng số 1 tỉnh Bình Thuận. Hợp đồng thế chấp số 78/22/HĐTC – BĐS/2502-9119 ngày 29/6/2022 số công chứng 2916 quyển số 06/2022TP/CC-SCC/HĐGD ngày 07/8/2022 tại Phòng công chứng số 1 tỉnh Bình Thuận.

Đối với chi phí tố tụng: Bà Tâm đồng ý trả lại cho Ngân hàng TMCP Kiên Long số tiền 2.000.000 đồng tiền tạm ứng chi phí tố tụng xem xét, thẩm định tại chỗ do Ngân hàng TMCP Kiên Long đã nộp.

Về án phí: Bà Thông Minh Tâm phải chịu 25.041.207 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Ngân hàng TMCP Kiên Long không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Kiên Long số tiền 23.605.000 đồng tiền tạm ứng phí dân sự sơ thẩm đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hàm Thuận Bắc, biên lai thu tiền số 0014076 ngày 24/12/2024.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.