TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 3 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Số: 49/2024/QÐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Quận 3, ngày 22 tháng 8 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ Vụ án dân sự thụ lý số 557/2023/TLST-DS ngày 08/12/2023.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Bà Đặng Thị Hồng N

Địa chỉ: 2 B, Phường A, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

Đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Dương Tâm N1 theo giấy ủy quyền ngày 06/12/2023

Địa chỉ: Cao ốc G, 4 Hồ Đ, phường T, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

Bị đơn: Công ty Cổ phần P

Trụ sở: 53 T, phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.

Đại diện hợp pháp: Bà Nguyễn Thị Thùy L, theo giấy ủy quyền ngày 03/6/2024.

Địa chỉ: A N, Phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

Ông Lê Hoài T, sinh năm 1981

Địa chỉ: 2 B, Phường A, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Chấm dứt Hợp đồng đặt cọc số 683/HĐĐC/BHU ngày 06/04/2021 với Công ty Cổ phần P1 để đảm bảo cho việc mua căn hộ M.11.11 - Tầng A - Block Modern tại khu căn hộ thuộc dự án trung tâm thương mại, dịch vụ, cao ốc văn phòng kết hợp khu dân cư tại phường H, thành phố B, tỉnh Đồng Nai được ký kết giữa Công ty cổ phần P và bà Đặng Thị Hồng N.

2.2. Công ty cổ phần P có nghĩa vụ trả số tiền đặt cọc cho bà Đặng Thị Hồng N và ông Lê Hoài T số tiền là 555.984.138 đồng (năm trăm năm mươi lăm triệu chín trăm tám mươi bốn ngàn một trăm ba mươi tám đồng). Với phương thức trả cụ thể như sau:

• + Ngày 15/9/2024, trả số tiền: 70.000.000 đồng;
• + Ngày 15/10/2024, trả số tiền: 70.000.000 đồng;
• + Ngày 15/11/2024, trả số tiền: 70.000.000 đồng;
• + Ngày 15/12/2024, trả số tiền: 70.000.000 đồng;
• + Ngày 15/01/2025, trả số tiền: 70.000.000 đồng;
• + Ngày 15/02/2025, trả số tiền: 70.000.000 đồng;
• + Ngày 15/3/2025, trả số tiền: 70.000.000 đồng;
• + Ngày 15/4/2025, trả số tiền: 65.984.138 đồng;

Việc giao nhận tiền do bà Đặng Thị Hồng N đại diện ông Lê Hoài T thực hiện với Công ty Cổ phần P X.

2.3. Về án phí: Công ty Cổ phần P chịu án phí dân sự sơ thẩm là 13.119.683 đồng (mười ba triệu một trăm mười chín ngàn sáu trăm tám mươi ba đồng).

H lại số tiền tạm ứng án phí là 13.260.438 đồng (mười ba triệu hai trăm sáu mươi ngàn bốn trăm ba mươi tám đồng) cho bà Đặng Thị Hồng N theo biên lai số 0002321 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 3 ngày 08/12/2023.

Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, nếu Công ty Cổ phần P không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ nêu trên thì hàng tháng Công ty Cổ phần P còn còn phải trả cho bà N và ông T số tiền lãi trên số tiền chậm thực hiện nghĩa vụ theo lãi suất quy định tại khoản 2, Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - TAND TP. HCM; - VKSND Quận 3; - Chi cục Thi hành án dân sự Quận 3; - Các đương sự; - Lưu VP, hồ sơ.

THẨM PHÁN Lê Thị Thủy