QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 20 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 740/2024/TLST-DS ngày 13 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:
   1. Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Á (viết tắc là Ngân hàng A);

      Địa chỉ: số D, N, phường E, quận C, thành phố Hồ Chí Minh. Người đại diện theo pháp luật: ông Từ Tiến P - Chức vụ: Tổng giám đốc.

      Người đại diện theo ủy quyền: ông Nguyễn Đình L – Chức vụ: Phó giám đốc phòng quản lý nợ. Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Đình L: ông Hồ Thuận H – Chức vụ: Nhân viên Xử lý nợ.

      Địa chỉ liên hệ: 41- 41B – D, đường C, phường T, quận N, thành phố Cần Thơ.

   2. Bị đơn:
      1. Anh Dương Hoài N, sinh năm 1993;

         Địa chỉ: tổ H, ấp B, xã B, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

      2. Chị Võ Kim Q, sinh năm 1992;

         Địa chỉ: ấp L, xã L, huyện M, tỉnh Vĩnh Long. Người đại diện theo ủy quyền của chị Võ Kim Q: Anh Dương Hoài N, sinh năm 1993; địa chỉ: tổ H, ấp B, xã B, huyện C, tỉnh Đồng Tháp (văn bản ủy quyền ngày 18/02/2025).

   3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
      1. Ông Dương Văn T, sinh năm 1964;
      2. Bà Đặng Thị Thu H1, sinh năm 1962;

      Cùng địa chỉ: tổ H, ấp B, xã B, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

      Người đại diện hợp pháp của ông Dương Văn T, sinh năm 1964, bà Đặng Thị Thu H1, sinh năm 1962 là anh Dương Hoài N, sinh năm 1993; địa chỉ: tổ H, ấp B, xã B, huyện C, tỉnh Đồng Tháp (văn bản ủy quyền ngày 19/02/2025).

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   - Anh Dương Hoài N và chị Võ Kim Q đồng ý trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Á số tiền nợ đến ngày 20/02/2025 tổng cộng là 165.236.800 đồng, trong đó tiền vốn là 107.158.000 đồng, tiền lãi trong hạn 18.438.665 đồng, lãi quá hạn 36.866.607 đồng, lãi phạt chậm trả 2.773.528 đồng và anh N, chị Q đồng ý tiếp tục trả tiền lãi từ ngày 21/02/2025 theo hợp đồng tín dụng số SDE.CN.2528.111219 ngày 16/12/2019.

   - Nếu anh N, chị Q không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì anh N, chị Q, ông T, bà H1 đồng ý để cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là diện tích đất 8.942m² (trong đó đất ở 400m² và 8.542m² là đất vườn), thửa số 693, tờ bản đồ số 20, đất tọa lạc tại xã B, huyện C, tỉnh Đồng Tháp, đất cấp cho hộ bà Đặng Thị Thu H1, ông Dương Văn T theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số SDE.BĐCN.385.111219 ngày 12/12/2019 giữa Ngân hàng A với Ông Dương Văn T, bà Đặng Thị H1 để thu hồi nợ.

   - Về án phí:

   • + Anh N, chị Q đồng ý nộp số tiền 4.130.900 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
   • + Ngân hàng thương mại cổ phần Á không phải chịu án phí và được nhận lại 4.973.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 0009466 ngày 11 tháng 11 năm 2024 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Cao Lãnh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.