QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212,213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 18 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 645/2023/DSST ngày 17 tháng 11 năm 2023 về việc: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP X.
   • Địa chỉ: Số G đường L, phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Văn T.
   • - Bị đơn: Ông Đỗ Công L, sinh năm 1975
   • Địa chỉ: Số B đường T, phường T, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
   • Bà Trần Thúy Mộng L1, sinh năm 1974
   • Địa chỉ: Số B đường T, phường T, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • - Về số nợ:

     Ngân hàng TMCP X có người đại diện theo ủy quyền là ông Trần Văn T, ông Đỗ Công L và bà Trần Thúy Mộng L1 cùng xác nhận ông Đỗ Công L và bà Trần Thúy Mộng L1 còn nợ Ngân hàng TMCP X theo Hợp đồng tín dụng số 1401-LAV-2015013889 ngày 21/12/2015 và khế ước nhận nợ 1401-LDS-201503340 và Hợp đồng tín dụng số 1401-LDS-201800313 ngày 07/5/2018 và khế ước nhận nợ 1401-LDS-201801143 với tổng số tiền là 1.164.047.112 (Một tỷ một trăm sáu mươi bốn ngàn không trăm bốn mươi bảy ngàn một trăm mươi hai) đồng (trong đó: nợ gốc là 452.502.844 đồng, nợ lãi là 711.544.295 đồng).

   • - Về thời gian và phương thức thanh toán:

     Ông Đỗ Công L và bà Trần Thúy Mộng L1 có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP X số tiền 1.164.047.112 (Một tỷ một trăm sáu mươi bốn ngàn không trăm bốn mươi bảy ngàn một trăm mươi hai) đồng trong thời hạn ba tháng (từ ngày 18/7/2024 đến ngày 18/10/2024).

     Kể từ ngày 19/7/2024 tiền lãi sẽ được tính tiếp cho đến khi ông ông Đỗ Công L và bà Trần Thúy Mộng L1 trả hết nợ cho Ngân hàng TMCP X theo hợp đồng hai bên đã ký kết.

     Trường hợp ông ông Đỗ Công L và bà Trần Thúy Mộng L1 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP X được quyền yêu cầu phát mãi tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp tài sản là Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tọa lạc tại số A đường A, khu phố A, phường B, quận B, TP . do ông Đỗ Công L và bà Trần Thúy M làm chủ sở hữu.

     Trường hợp tài sản phát mãi không đủ để thanh toán nợ vay cho Ngân hàng TMCP X thì ông Đỗ Công L và bà Trần Thúy Mộng L1 có trách nhiệm tiếp tục thanh toán số tiền còn thiếu và tiếp tục truy đòi tài sản khác nhằm thu hồi đủ nợ vay.

     Trường hợp nếu sau khi phát mãi mà giá trị phát mãi lớn hơn nghĩa vụ thanh toán trả nợ của ông Đỗ Công L đối với Ngân hàng TMCP X thì Ngân hàng TMCP X phải hoàn trả phần giá trị còn lại cho ông Đỗ Công L và bà Trần Thúy Mộng L1.

     Ông Đỗ Công L và bà Trần Thúy Mộng L1 tự nguyện trả cho Ngân hàng TMCP X số tiền xem xét thẩm định tại chỗ là 10.000.000 đồng trong thời hạn ba tháng (từ ngày 18/7/2024 đến ngày 18/10/2024).

   • - Về án phí:

     Ông Đỗ Công L và bà Trần Thúy Mộng L1 tự nguyện chịu án phí hòa giải thành là 23.461.000 (Hai mươi ba triệu bốn trăm sáu mươi mốt ngàn) đồng.

     Hoàn tiền tạm ứng án phí cho Ngân hàng TMCP X số tiền 22.755.704 (Hai mươi hai triệu bảy trăm năm mươi lăm ngàn bảy trăm lẻ bốn) đồng theo biên lai thu số 0000276 ngày 17/11/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Tân Phú.

     Địa điểm thi hành tại Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.