Căn cứ vào các điều 212, 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 31 tháng 03 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 110/2024/TLST-DS ngày 11/10/2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ (S).

Địa chỉ trụ sở chính: A T, phường L, quận H, Hà Nội.

Bị đơn: Ông Nguyễn Vĩ T, sinh năm 1992.

HKTT và cư trú: Xóm Đ, thôn H, xã H, huyện T, Hà Nội.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Ông Nguyễn Đức H.

Địa chỉ: Số E, ngõ A C, xã H, huyện T, thành phố Hà Nội.

II.Nội dung các đương sự thoả thuận cụ thể như sau:

1. Ngân hàng TMCP Đ với ông Nguyễn Vĩ T có ký các Hợp đồng cho vay từng lần số REF2116100312/HĐTD/HNL-NVT ngày 14/06/2021 và Hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho khách hàng cá nhân ký ngày 25/05/2021.
2. Hai bên xác nhận ông Nguyễn Vĩ T còn nợ Ngân hàng TMCP Đ tổng số tiền theo Hợp đồng cho vay từng lần số REF2116100312/HĐTD/HNL-NVT ngày 14/06/2021 và Hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho khách hàng cá nhân ký ngày 25/05/2021 tính đến ngày 27/03/2025 là: 2.409.147.239 đồng (Bao gồm: 2.289.525.771 đồng tiền nợ gốc; 97.237.195 đồng tiền nợ lãi trong hạn và 22.384.273 đồng tiền nợ lãi quá hạn).
3. Hai bên thỏa thuận việc thanh toán theo lộ trình cụ thể như sau:
   • + Chậm nhất ngày 15/5/2025 ông T thanh toán cho Ngân hàng TMCP Đ số tiền gốc quá hạn, lãi trong hạn và lãi quá hạn tính đến thời điểm thanh toán (tạm tính đến ngày 27/3/2025 tổng số tiền phải thanh toán là 119.621.468 đồng, trong đó nợ gốc quá hạn là 0 đồng, lãi trong hạn là 97.237.195 đồng, lãi quá hạn là 22.384.273 đồng)
   • + Kể từ ngày 16/5/2025 ông Nguyễn Vĩ T cam kết sẽ tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đ theo các thỏa thuận trong Hợp đồng cho vay từng lần số REF2116100312/HĐTD/HNL-NVT ngày 14/06/2021 và Hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho khách hàng cá nhân ký ngày 25/05/2021 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.
   • + Kể từ ngày 28/3/2025 ông Nguyễn Vĩ T còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi, phí phát sinh theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong Hợp đồng cho vay từng lần số REF2116100312/HĐTD/HNL-NVT ngày 14/06/2021 và Hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho khách hàng cá nhân ký ngày 25/05/2021 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho ngân hàng cho vay theo quyết định của tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi của ngân hàng cho vay.

   Trường hợp ông Nguyễn Vĩ T vi phạm bất kỳ kỳ trả nợ theo thỏa thuận nêu trên thì ngân hàng được quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mại tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1, tờ bản đồ số 26, có diện tích 88,8 m2, tại địa chỉ: xóm C, xã H, huyện T, thành phố Hà Nội, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 493733, Số vào sổ cấp GCN: CS40241 do Sở Tài nguyên và môi trường thành phố H cấp ngày 23/6/2021 cho ông Nguyễn Vĩ T để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Đ.

   Trong trường hợp số tiền phát mại/thu hồi từ tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho Ngân hàng thì ông T phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.

4. Về án phí: Ông Nguyễn Vĩ T chịu 40.091.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại Ngân hàng TMCP Đ số tiền tạm ứng án phí đã nộp 41.500.000 đồng tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0056276 ngày 10 tháng 10 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án

hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.