TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ NHA TRANG TỈNH KHÁNH HÒA Số: 47/2025/QÐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Nha Trang, ngày 25 tháng 6 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 17 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 159/2025/TLST-DS ngày 07 tháng 5 năm 2025 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Q; địa chỉ trụ sở chính: Tầng A (tầng trệt) và Tầng B, Tòa nhà S - A A, Phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Mai Quỳnh H, sinh năm 1991 Cán bộ Ngân hàng TMCP Q.
• - Bị đơn: Bà Trương Thị Ngọc A, sinh năm: 1987; địa chỉ thường trú: Tổ dân phố C, thị trấn E, huyện E, tỉnh Đắk Lắk; địa chỉ tạm trú: Lô M, khu đô thị H, phường V, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Ngân hàng TMCP Q và bà Trương Thị Ngọc A thống nhất tạm tính đến ngày 17/6/2025 bà Trương Thị Ngọc A còn nợ của Ngân hàng TMCP Q số tiền là 2.262.572.780 đồng (Hai tỷ, hai trăm sáu mươi hai triệu, năm trăm bảy mươi hai nghìn, bảy trăm tám mươi đồng), trong đó:

• + Khoản vay theo hợp đồng tín dụng số 8874008.23 ngày 11/09/2023 là 155.478.807 đồng, bao gồm tiền gốc là 125.500.000 đồng, tiền lãi trong hạn 23.881.016 đồng, tiền lãi quá hạn 6.097.791 đồng.
• + Khoản vay theo hợp đồng tín dụng số 6296341.22 ngày 23/08/2022 là 2.107.093.973 đồng, bao gồm tiền gốc là 1.643.328.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 381.897.518 đồng, tiền lãi quá hạn là 81.868.455 đồng.

2.2. Phương thức và thời gian thanh toán: Chậm nhất đến ngày 30/6/2025 bà Trương Thị Ngọc A phải trả hết toàn bộ số nợ cho Ngân hàng TMCP Q tạm tính đến ngày 17/6/2025 là 2.262.572.780 đồng. Trong đó:

• + Khoản vay theo hợp đồng tín dụng số 8874008.23 ngày 11/09/2023 là 155.478.807 đồng, bao gồm tiền gốc là 125.500.000 đồng, tiền lãi trong hạn 23.881.016 đồng, tiền lãi quá hạn 6.097.791 đồng.
• + Khoản vay theo hợp đồng tín dụng số 6296341.22 ngày 23/08/2022 là 2.107.093.973 đồng, bao gồm tiền gốc là 1.643.328.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 381.897.518 đồng, tiền lãi quá hạn là 81.868.455 đồng.

Đồng thời bà Trương Thị Ngọc A còn phải tiếp tục trả lãi suất phát sinh kể từ ngày 18/6/2025 theo hợp đồng tín dụng số 8874008.23 ngày 11/09/2023 và hợp đồng tín dụng số 6296341.22 ngày 23/08/2022 cho đến khi trả hết toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng.

Trường hợp, bà Trương Thị Ngọc A không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ theo thỏa thuận thì Ngân hàng TMCP Q có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản đảm bảo của bà Trương Thị Ngọc A theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 3025418.22.411 ngày 24/08/2022 đối với quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 202, tờ bản đồ số 47, địa chỉ: Thôn N, xã V, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CH 436478, số vào sổ cấp GCN: CH05378 do UBND thành phố N cấp ngày 12/4/2017 và ngày 23/8/2022 được cập nhật chuyển nhượng cho bà Trương Thị Ngọc A để thu hồi nợ theo quy định.

2.3. Về chi phí tố tụng: Bà Trương Thị Ngọc A phải chịu toàn bộ chi phí tố tụng là 5.000.000 đồng. Ngân hàng TMCP Q đã tạm ứng số tiền 5.000.000 đồng. Do đó, bà Trương Thị Ngọc A phải thanh toán lại cho Ngân hàng TMCP Q số tiền 5.000.000 đồng chi phí tố tụng theo quy định.

2.4. Về án phí: Bà Trương Thị Ngọc A phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 38.625.728 đồng. Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Q số tiền 37.650.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0004244 ngày 05/5/2025 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - TAND tỉnh Khánh Hòa; - VKSND TP. Nha Trang; - Chi cục THA dân sự TP.Nha Trang; - Các đương sự; - Lưu hồ sơ, án văn.

THẨM PHÁN Trần Thúy Oanh