QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẠ LONG – TỈNH QUẢNG NINH

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên toà: Ông Phạm Ngọc Bình.

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Bà Bùi Kim Dung;
2. Bà Lê Thu Thuý.

Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự; khoản 8 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào các điều 117, 401, 500, 503 của Bộ luật Dân sự;

Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 48/2024/TLST-DS ngày 28 tháng 3 năm 2024.

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
• *. Nguyên đơn: Chị Nguyễn Thị L, sinh năm 1976;
• Địa chỉ: Tổ A, khu C, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh;
• Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Chị Hứa Hải Y, sinh năm 1993; Địa chỉ: 2 N, Đ, quận H, thành phố Hải Phòng; Địa chỉ liên hệ: Số nhà A, đường M, tổ A, khu B, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh;
• *. Bị đơn: Bà Cao Thị T, sinh năm 1951;
• Địa chỉ: Tổ C, khu A, phường Q, thành phố U, tỉnh Quảng Ninh;
• Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Anh Nguyễn Hữu Thanh T1, sinh năm 1976. ĐKHKTT: Tổ I, khu B, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh;Chỗ ở: Tổ F, khu B, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh.
• *. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
• + Anh Nguyễn Hữu Thanh T1, sinh năm 1976
• + Chị Trần Xuân T2, sinh năm 1974
• Cùng ĐKHKTT: Tổ I, khu B, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh; Chỗ ở: Tổ F, khu B, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh
• + Anh Nguyễn Ngọc T3, sinh năm 1972;
• Địa chỉ: Tổ A, khu C, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh;
• Người đại diện theo ủy quyền của anh Nguyễn Ngọc T3: Chị Hứa Hải Y, sinh năm 1993; Địa chỉ: 2 N, Đ, quận H, thành phố Hải Phòng; Địa chỉ liên hệ: Số nhà A, đường M, tổ A, khu B, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh.
• + Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố H;
• Địa chỉ: Số B, phố B, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh;
• Người đại diện theo uỷ quyền: ông Phạm Lê H – Phó Giám đốc.
• + Văn phòng C;
• Địa chỉ: Số nhà D, N, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh;
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Công nhận Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số Công chứng 379, Quyển số 07 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 16/12/2010 giữa bà Cao Thị T với chị Nguyễn Thị L và anh Nguyễn Ngọc T3 có hiệu lực pháp luật.
2. Huỷ một phần đăng ký biến động giữa chủ sử dụng đất của bà Cao Thị T sang tên ông Nguyễn Hữu Thanh T1 và bà Trần Xuân T2 tại trang số 4 trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR170669, số vào sổ cấp GCN: CH66304 thửa đất số 210, tờ bản đồ số 32 tại Tổ A Khu C, phường H, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh do UBND thành phố H cấp ngày 29/10/2021 cho bà Cao Thị T đối với diện tích 60,9m2 đã được bà Cao Thị T chuyển nhượng cho vợ chồng ông T3, bà L theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 16/12/2010.

Hiện trạng diện tích đất bị huỷ phần đăng ký biến động giới hạn bởi các điểm (3,4,5,6,7,8,9,10,3) tại bản đồ khảo sát hiện trạng sử dụng đất ngày 18/6/2024 do Toà án tiến hành xem xét thẩm định, kèm theo Quyết định này.

3. Các đương sự có trách nhiệm nộp hồ sơ đăng ký biến động tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện việc đăng ký biến động theo quy định của pháp luật.
4. Về chi phí tố tụng: Chị Nguyễn Thị L tự nguyện chịu 6.700.000 đồng chi phí thẩm định tại chỗ (đã nộp).
5. Về án phí: Anh Nguyễn Hữu Thanh T1 tự nguyện nộp 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Trả lại chị Nguyễn Thị L 300.000 đồng án phí đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai thu tiền số 0000578 ngày 26/3/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.