QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212, điều 213 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 01 tháng 11 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 103/2024/TLST- DS ngày 08 tháng 10 năm 2024.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản ghi nhận hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ1 (B).

Địa chỉ trụ sở: T, A T, phường L, quận H, thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức T – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Cao Minh T1 - Giám đốc Ngân hàng TMCP Đ1 Chi nhánh L.

Người được uỷ quyền lại: Bà Nguyễn Minh H; Ông Lê Thanh T2; Ông Lê Đại T3 – Ngân hàng TMCP Đ1 Chi nhánh L. Địa chỉ: Phố C, phường N, thành phố L, tỉnh Lào Cai (Quyết định Ủy quyền tham gia tố tụng số 354/QĐ-BIDV.LCA ngày 21/5/2024).

Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Đ – Bị đơn

HKTT: 415C Thanh Lâm, tổ 6, Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội.

Nơi ở: Tổ 2, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

Địa chỉ liên hệ: Đường I, phường V, thị xã T, tỉnh Bình Dương.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Đặng Việt S

Địa chỉ: Tổ B, phường C, thành phố L, tỉnh Lào Cai.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về nghĩa vụ trả nợ: Hai bên thống nhất thỏa thuận bà Nguyễn Thị Đ có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng TMCP Đ1 (B) tổng số tiền tính đến ngày 11/11/2024 là: 825.991.084 đồng (T4 trăm hai mươi lăm triệu chín trăm chín mươi mốt nghìn không trăm tám mươi tư đồng) trong đó: Tiền gốc là: 549.020.000 đồng (Năm trăm bốn mươi chín triệu không trăm hai mươi nghìn đồng); tiền lãi trong hạn là: 223.902.736 đồng (Hai trăm hai mươi ba triệu chín trăm linh hai nghìn bảy trăm ba mươi sáu đồng), tiền lãi quá hạn: 51.669.475 đồng (Năm mươi mốt triệu sáu trăm sáu mươi chín nghìn bốn trăm bảy mươi lăm đồng).

Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật, bà Nguyễn Thị Đ phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, phát sinh từ ngày 12/11/2024 theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số 01/2017/3837526/HĐTD ngày 04/5/2017 và Văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng đồng tín dụng số 01/2020/73837526/SĐBS ngày 14/5/2020 cho đến khi thanh toán xong các khoản tiền dư nợ. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

2. Về thực hiện nghĩa vụ thế chấp: Trường hợp bà Nguyễn Thị Đ không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ1 có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án xử lý tài sản thế chấp (theo Hợp đồng thế chấp số 01/2017/3837526/HĐBĐ ngày 03/5/2017) là Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: CH 373008 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh L cấp ngày 27/4/2017 cho ông Đặng Việt S đối với thửa đất diện tích 86,1m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhận phân chia tài sản sau ly hôn đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất; Địa chỉ: Tổ G, phường D (nay là tổ B, phường C), thành phố L, tỉnh Lào Cai.

3. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Bà Nguyễn Thị Đ là người chịu 6.300.000 đồng (Sáu triệu ba trăm nghìn đồng) tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ. Xác nhận Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ1 đã nộp tạm ứng đủ số tiền trên, buộc bà Đ phải hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ1 số tiền 6.300.000 đồng (Sáu triệu ba trăm nghìn đồng).

4. Về án phí: Bà Nguyễn Thị Đ chịu 18.389.866 đồng (Mười tám triệu ba trăm tám mươi chín nghìn tám trăm sáu mươi sáu đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm.

Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ1 không phải chịu tiền án phí, được hoàn trả lại khoản tiền tạm ứng án phí đã nộp là 18.102.398 đồng (Mười tám triệu một trăm linh hai nghìn ba trăm chín mươi tám đồng) theo biên lai nộp tiền tạm ứng án phí số 0000798 ngày 08/10/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Lào Cai.

Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và Điều 9 Luật thi hành án; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo điều 30 Luật thi hành án.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.