QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 12 tháng 07 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 93/2024/TLST-DS ngày 07 tháng 05 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần K1 Địa chỉ trụ sở: Số D đường P, phường V, thành phố R, Kiên Giang.

   Người đại diện theo pháp luật: ông Trần Ngọc M – Chức danh: Tổng giám đốc;

   Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Trung V – Chức vụ: Phó tổng giám đốc;

   Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Phạm Hữu K – Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ Ngân hàng TMCP K1.

   Bị đơn: Ông Đoàn Văn C, sinh năm 1965 và bà Lâm Thị Y, sinh năm 1967 Địa chỉ: Số nhà A Quốc lộ B, xã L, thành phố B, tỉnh Lâm Đồng.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Ông Đoàn Văn C và bà Lâm Thị Y thống nhất và đồng ý trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần K1 số tiền vay gốc và lãi theo hợp đồng tín dụng số 024/23/HĐTD/2900-7613 ngày 01/4/2023 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 001.024/23/KUNN ngày 01/4/2023 số tiền là 2.409.786.316 đồng (Hai tỷ, bốn trăm lẻ chín triệu, bảy trăm tám mươi sáu nghìn, ba trăm mười sáu đồng), trong đó tiền vay gốc 2.000.000.000 đồng và tiền lãi tính đến ngày 12/7/2024 là 409.786.316 đồng (trong đó lãi trong hạn: 276.021.916 đồng; lãi chậm trả lãi: 19.747.962 đồng; lãi quá hạn: 114.016.438 đồng).

   Kể từ ngày 13/07/2024 ông Đoàn Văn C, bà Lâm Thị Y phải tiếp tục trả tiền lãi phát sinh như thoả thuận theo hợp đồng tín dụng 024/23/HĐTD/2900-7613 ngày 01/4/2023 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 001.024/23/KUNN ngày 01/4/2023 giữa Ngân hàng TMCP K1 và ông C, bà Y cho đến khi ông C, bà Y tất toán xong khoản vay.

   Tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp số 014/21/HĐTC-BĐS/2900-8515 ngày 07/01/2021; Hợp đồng thế chấp sửa đổi, bổ sung số 014/21/HĐTC-BĐS/2900-8515-02 ngày 31/3/2023 được ký kết giữa Ngân hàng TMCP K1 – Chi nhánh L với ông Đoàn Văn C và bà Lâm Thị Y đối với thửa đất số 99, tờ bản đồ H.181.II.A tại xã L, thành phố B, tỉnh Lâm Đồng, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 745577 do UBND thị xã B (nay là thành phố B) tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 25/7/1998 được điều chỉnh biến động sang tên ông Đoàn Văn C, bà Lâm Thị Y vào ngày 24/9/2019 tại trang tư giấy chứng nhận để thanh toán nợ cho Ngân hàng TMCP K1.

   Trường hợp ông C, bà Y không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ngân hàng được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ.

   Nếu số tiền phát mãi tài sản bảo đảm nêu trên không đủ để thanh toán hết khoản nợ của ông C bà Y tại Ngân hàng thương mại cổ phần K1 thì ông C bà Y có trách nhiệm tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho đến khi trả hết khoản nợ nêu trên cho Ngân hàng.

   Về án phí: Ông Đoàn Văn C, bà Lâm Thị Y tự nguyện chịu án phí Dân sự sơ thẩm số tiền 40.098.000đ (Bốn mươi triệu không trăm chín mươi tám nghìn đồng).

   Hoàn trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần K1 số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 37.644.000đ (Ba mươi bảy triệu sáu trăm bốn mươi bốn ngàn đồng) theo biên lai thu số 0006305 ngày 07/05/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Bảo Lộc.

   Về chi phí tố tụng: Ông Đoàn Văn C, bà Lâm Thị Y đồng ý thanh toán cho ngân hàng tiền chi phí tố tụng là 1.300.000 đồng.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.