TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ TÂN AN TỈNH LONG AN	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 45/2024/QĐST-DS	Tân An, ngày 19 tháng 4 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 11 tháng 4 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 05/2024/TLST-DS ngày 05 tháng 01 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

1/ Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Q (N);

Địa chỉ: số B đường L, Phường L, Quận H, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Lôi Quốc D, chức vụ: CVCC Tố tụng, địa chỉ liên hệ: 151 – 153 đường N, Phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh, theo giấy ủy quyền số 395/2023/UQ-NCB ngày 30/11/2023.

2/ Bị đơn: Ông Phan Ngọc H, sinh năm 1979 và bà Huỳnh Thị Kim H1, sinh năm 1980;

Cùng địa chỉ: số B Quốc lộ A, khu phố P, phường E, thành phố T, tỉnh Long An.

II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

[1] Về hợp đồng tín dụng:

1.1. Hợp đồng cho vay số 439/21/HĐCV-9314 ngày 13/10/2021:

Ông Lôi Quốc D đại diện nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần Q (N) với bị đơn ông Phan Ngọc H và bà Huỳnh Thị Kim H1 xác định :

Về số nợ và nghĩa vụ thanh toán nợ: ông Phan Ngọc H và bà Huỳnh Thị Kim H1 có vay và còn nợ Ngân hàng thương mại cổ phần Q (N) tổng số tiền là 5.588.564.496đ (năm tỷ năm trăm tám mươi tám triệu năm trăm sáu mươi bốn nghìn bốn trăm chín mươi sáu đồng), gồm nợ gốc: 4.000.000.000đ (bốn tỷ đồng), nợ lãi trong hạn 395.671.233đ (ba trăm chín mươi lăm triệu sáu trăm bảy mươi mốt nghìn hai trăm ba mươi ba đồng), nợ lãi quá hạn 1.119.863.014đ (một tỷ một trăm mười chín triệu tám trăm sáu mươi ba nghìn không trăm mười bốn đồng), nợ lãi chậm trả lãi 73.030.249đ (bảy mươi ba triệu không trăm ba mươi nghìn hai trăm bốn mươi chín đồng).

1.2. Về phương thức trả nợ: ông Phan Ngọc H và bà Huỳnh Thị Kim H1 đồng ý thanh toán cho Ngân hàng thương mại cổ phần Q (N) số tiền 5.588.564.496đ (năm tỷ năm trăm tám mươi tám triệu năm trăm sáu mươi bốn nghìn bốn trăm chín mươi sáu đồng) chậm nhất vào ngày 11/05/2024.

Kể từ ngày 12/4/2024, ông Phan Ngọc H và bà Huỳnh Thị Kim H1 còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho vay số 439/21/HĐCV-9314 ngày 13/10/2021 và giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 001/KUNN/439/21/HĐCV-9314 ngày 14/10/2021 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này.

[2] Về hợp đồng thế chấp:

Ông Lôi Quốc D đại diện nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần Q (N) với bị đơn ông Phan Ngọc H và bà Huỳnh Thị Kim H1 thỏa thuận thống nhất:

Tiếp tục thực hiện hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 435/21/HĐTC-9314 ngày 13/10/2021, số công chứng 7.314, quyển số 08/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ký tại Văn phòng C giữa Ngân hàng thương mại cổ phần Q – Chi nhánh S với ông Phan Ngọc H, được đăng ký thế chấp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại thành phố T, tỉnh Long An vào ngày 14/10/2021 để bảo đảm thi hành án.

Ghi nhận sự tự nguyện của ông Phan Ngọc H và bà Huỳnh Thị Kim H1 là đưa toàn bộ tài sản gắn liền trên đất là 01 căn nhà cấp 4, kết cấu móng cột đà BTCT, vách thiếc, mái tôn pirô xi măng, nền gạch ceramic thuộc một phần thửa 28 và toàn bộ tài sản khác gắn liền trên đất để bảo đảm thi hành án.

Trong trường hợp ông Phan Ngọc H và bà Huỳnh Thị Kim H1 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc thực hiện nghĩa vụ trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng thương mại cổ phần Q có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp để đảm bảo cho Ngân hàng thu hồi nợ.

Nếu số tiền thu được từ việc bán, xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì ông Phan Ngọc H và bà Huỳnh Thị Kim H1 phải có trách nhiệm tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Q.

[3] Về án phí, chi phí tố tụng:

3.1. Về án phí dân sự sơ thẩm: 56.794.282đ (năm mươi sáu triệu bảy trăm chín mươi bốn nghìn hai trăm tám mươi hai đồng), đã có giảm ½ do hòa giải thành, ông Phan Ngọc H và bà Huỳnh Thị Kim H1 đồng ý chịu tiền án phí.

Ngân hàng thương mại cổ phần Q được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 56.639.668 (năm mươi sáu triệu sáu trăm ba mươi chín nghìn sáu trăm sáu mươi tám đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001308 ngày 29/12/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An.

3.2. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: 5.000.000đ (năm triệu đồng), các bên đương sự thỏa thuận ông Phan Ngọc H và bà Huỳnh Thị Kim H1 tự nguyện chịu, do đó ông Phan Ngọc H và bà Huỳnh Thị Kim H1 phải nộp 5.000.000đ (năm triệu đồng) để hoàn trả cho nguyên đơn.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - TAND tỉnh Long An; - VKSND TPTA; - CC. THADS TPTA; - Các đương sự; - Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN Trương Kim Loan