QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành lập ngày 15/5/2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Kinh doanh thương mại sơ thẩm thụ lý số 33/2025/TLST-KDTM ngày 10/03/2025;

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thỏa thuận của các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng N1 (A);

   Trụ sở: Số B L, phường T, quận B, thành phố Hà Nội;

   Do Bà Nguyễn Thị Thu H làm đại diện theo giấy ủy số 1210/UQ-NHNo-LB-TH ngày 15/5/2025 của ông Lê Thanh H1 trên cơ sở Quyết định ủy quyền số 2665/QĐ-NHNo-PC ngày 01/12/2022 của Tổng giám đốc Ngân hàng N1.

   Bị đơn: Công ty cổ phần Đ;

   Trụ sở: Phòng 1405, Tầng A, Tòa nhà H, Số A đường C, phường Q, quận Đ, thành phố Hà Nội.

   Do Ông Lê Đăng Q sinh năm 1986 làm đại diện theo giấy ủy quyền số 102/2021/UQ-HK ngày 18/8/2021 của bà Nguyễn Thị Mai H2 – Giám đốc người đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần Đ.

   Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

   1. Bà Nguyễn Thị Mai H2 sinh năm 1983;

      Nơi ở hiện tại: Bản Cháng, xã K, huyện V, tỉnh Hà Giang.

      Do Ông Lê Đăng Q sinh năm 1986 làm đại diện theo giấy ủy quyền của bà Nguyễn Thị Mai H2.

   2. Ông Lê Đăng Q sinh năm 1986;

      Nơi ở hiện tại: Số A T, phường V, quận H, thành phố Hà Nội.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Công ty Cổ phần Đ công nhận còn nợ Ngân hàng N1 do Chi nhánh L làm đại diện theo Hợp đồng tín dụng số 1502LAV202100042 ký ngày 28/01/2021 số nợ là: 30.606.646.507 đồng; Trong đó: Nợ gốc: 23.300.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 5.076.927.014 đồng, N lãi quá hạn: 2.229.719.493 đồng (Số lãi tạm tính đến ngày 07/3/2025);
   2. Công ty Cổ phần Đ cam kết thanh toán cho Ngân hàng N1 do Chi nhánh L làm đại diện số Nợ gốc: 23.300.000.000 đồng của Hợp đồng tín dụng số 1502LAV202100042 ký ngày 28/01/2021 hạn cuối cùng là ngày 30/6/2025;
   3. Đối với Nợ lãi trong hạn: 5.076.927.014 đồng, N lãi quá hạn: 2.229.719.493 đồng (Số lãi tạm tính đến ngày 07/3/2025) sẽ giải quyết như sau:
      • + Trên cơ sở Đơn đề nghị Miễn giảm lãi của Công ty Cổ phần Đ hoặc Bà Nguyễn Thị Mai H2 sinh năm 1983 thì Ngân hàng N1 thông qua chi nhánh L sẽ tiến hành xem xét Miễn giảm lãi cho Công ty Cổ phần Đ hoặc Bà Nguyễn Thị Mai H2 sinh năm 1983 khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của Ngân hàng N1.
      • + Trường hợp Ngân hàng N1 thông qua chi nhánh L chấp thuận Miễn giảm lãi theo quy định của pháp luật và quy chế của Ngân hàng N1 thì Công ty Cổ phần Đ hoặc Bà Nguyễn Thị Mai H2 sinh năm 1983 phải thanh toán tiền lãi còn lại thời hạn cuối cùng là ngày 30/6/2025 theo thông báo cụ thể của Ngân hàng N1 do Chi nhánh L làm đại diện.
   4. Công ty Cổ phần Đ còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền Nợ gốc: 23.300.000.000 đồng theo mức lãi suất do các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số 1502LAV202100042 ký ngày 28/01/2021 nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật kể từ ngày 08/3/2025 cho đến khi thi hành án xong khoản nợ gốc;
   5. Trong trường hợp Bà Nguyễn Thị Mai H2 sinh năm 1983 thanh toán trả cho Ngân hàng N1 do Chi nhánh L làm đại diện số tiền theo thông báo miễn giảm lãi của ngân hàng (Nếu được Ngân hàng đồng ý miễn, giảm lãi) hạn cuối cùng là ngày 30/6/2025; Thì Ngân hàng N1 do Chi nhánh L làm đại diện phải có trách nhiệm làm thủ tục giải chấp và trả lại Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản gắn liền với đất số CR 545460, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS14450 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố H cấp ngày 16/4/2019;
   6. Trong trường hợp Công ty Cổ phần Đ vi phạm kế hoạch thanh toán nêu trên, thì Ngân hàng N1 do Chi nhánh L làm đại diện có quyền áp dụng các biện pháp khác theo quy định của pháp luật hoặc đề nghị Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành phát mại, xử lý tài sản thế chấp sau để thu hồi toàn bộ số tiền còn nợ: Quyền sở hữu Hạng mục công trình 3A – Trung tâm thương mại và văn phòng G thuộc công trình: Tòa nhà đa năng dịch vụ Thương mại và Nhà ở, có diện tích sàn là 1091,7 m²; hình thức sở hữu: sở hữu riêng, thuộc công trình cấp II tại địa chỉ: Tòa nhà đa năng dịch vụ thương mại và nhà ở, số G đường T, phường V, quận H, thành phố Hà Nội (nay là số nhà A T, phường V, quận H, thành phố Hà Nội) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR 545460, số vào sổ cấp GCN số CS 14450 do Sở Tài nguyên và môi trường thành phố H cấp ngày 16/4/2019.

      Khi Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành phát mại, xử lý tài sản thế chấp hoặc áp dụng các biện pháp khác theo quy định của pháp luật đối với tài sản nêu trên; Thì những người đang sử dụng tại tài sản thế chấp có trách nhiệm di dời tài sản cá nhân ra khỏi tài sản thế chấp nêu trên.

   7. Về án phí: Công ty Cổ phần Đ chịu án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm là 68.300.000 đồng (Sáu mươi tám triệu, ba trăm nghìn đồng); Ngân hàng N1 do Chi nhánh L làm đại diện không phải chịu án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm; Do đó được nhận lại số tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án đã nộp là 69.000.000 đồng (Sáu mươi chín triệu đồng) theo biên lai số 0031215 ngày 10/3/2025 của Chi cục thi hành án dân sự quận Ba Đình, thành phố Hà Nội;
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.