QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 16 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 175/2023/TLST-KDTM ngày 29 tháng 12 năm 2023,

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP S.

Trụ sở: phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.

Đại diện theo ủy quyền: Ông Kiều Minh D - chức vụ: Phó Phòng Giao dịch chi nhánh C - Q, Quận A – Địa chỉ: A và 102 T, phường Đ, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

Bị đơn: Ông Ngô Hoàng T.

Địa chỉ: phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Về nghĩa vụ trả nợ: Bị đơn ông Ngô Hoàng T phải trả nợ gốc và lãi vay còn thiếu tạm tính đến ngày 16/5/2024 cho nguyên đơn Ngân hàng TMCP S theo các Hợp đồng tín dụng (cho vay) số Hợp đồng tín dụng số: [...] ngày 07/01/2022, Thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng tín dụng số [...] – 01, ngày 11/01/2023, Thỏa thuận sửa đổi bổ sung hợp đồng tín dụng số [...] – 02, ngày 20/04/2023 và nợ hợp đồng sử dụng thẻ tín dụng ngày 13/6/2018, tổng cộng là: 5.628.937.578đ (năm tỷ sáu trăm hai mươi tám triệu chín trăm ba mươi bảy ngàn đồng năm trăm bảy mươi tám đồng), gồm: Vốn gốc 4.490.000.000đ, lãi 500.694.711đ, nợ thẻ tín dụng 638.242.867đ.

2. Ngay sau khi ông T thanh toán đủ số tiền nợ thì nguyên đơn phải hoàn trả cho ông T 01 (một) bản chính Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ số: CH02441 ngày 03/10/2012 đối với thửa đất số 77, tờ bản đồ 55, diện tích 1.417,3 m² đất trồng cây hàng năm khác tại địa chỉ: Xã A, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh do UBND huyện C cấp cho bà Nguyễn Thị T1, đăng ký biến động chuyển nhượng cho ông Ngô Hoàng T, thế chấp tại Ngân hàng TMCP S-CN-Quận 12-PGD Chợ Cầu cùng ngày 07/01/20223.

   Trường hợp ông T không trả dứt nợ thì nguyên đơn có quyền yêu cầu phát mãi tài sản bảo đảm khoản vay là quyền sử dụng đất nêu trên để thu hồi nợ. Sau khi phát mãi tài sản bảo đảm mà vẫn không đủ trả nợ thì ông T có nghĩa vụ tiếp tục trả nợ cho đến khi dứt nợ.

   Tiếp tục tính lãi kể từ ngày 17/5/2024 đến khi trả dứt nợ cho nguyên đơn. Chi phí tố tụng xem xét, thẩm định tại chỗ bị đơn phải hoàn trả cho nguyên đơn là 10.000.000đ (mười triệu đồng).

   Thi hành tại cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền.

   Kể từ ngày nguyên đơn có đơn yêu cầu thi hành án nếu bị đơn chậm thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ nêu trên thì bị đơn còn phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo mức lãi suất các bên thoả thuận tại hợp đồng tín dụng nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật; nếu không có thoả thuận về mức lãi suất thì tính theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

3. Án phí KDTM sơ thẩm hoà giải thành là 56.814.469đ (năm mươi sáu triệu tám trăm mười bốn ngàn bốn trăm sáu mươi chín đồng) bị đơn ông Ngô Hoàng T thoả thuận nộp. Hoàn trả cho nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí 56.589.532đ (năm mươi sáu triệu năm trăm tám mươi chín ngàn năm trăm ba mươi hai đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí số AA/2023/0031536 ngày 29/12/2023 của Chi cục Thi hành án Dân sự Quận 12.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7,7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự (được sửa đổi, bổ sung năm 2014); thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự năm 2008.