QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hoà giải thành ngày 12 tháng 6 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 09/2024/TLST-DS ngày 16 tháng 02 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Á, địa chỉ: Số D, đường N, Phường E, Quận C, thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn:

• + Ông Từ Tiến P, chức vụ: Tổng giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần Á, là người đại diện theo pháp luật.
• + Ông Nguyễn Đình L, chức vụ: Phó Giám đốc Phòng quản lý nợ Ngân hàng Thương mại cổ phần Á; địa chỉ: Lầu H, tòa nhà A, số D đường C, Phường A, Quận C, thành phố Hồ Chí Minh, là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn (Văn bản ủy quyền số 1285/UQ-QLN.22 ngày 05/7/2022).
• + Ông Dương Đức T, chức vụ: Giám đốc Phòng xử lý nợ Ngân hàng Thương mại cổ phần Á; địa chỉ: Số B, đường T, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình, là người đại diện theo uỷ quyền lại của nguyên đơn.
• + Bà Lê Thị Phương T1, chức vụ: Nhân viên xử lý nợ Ngân hàng Thương mại cổ phần Á, địa chỉ: A đường N, phường P, thị xã H, tỉnh Thừa Thiên Huế, là người đại diện theo uỷ quyền lại của nguyên đơn.
• - Bị đơn: Ông Nguyễn Tiến H, sinh năm 1971 và bà Võ Thị D, sinh năm 1973; cùng địa chỉ: Tổ dân phố B, thị trấn P, huyện P, tỉnh Thừa Thiên Huế.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

• 2.1. Về nghĩa vụ trả nợ: Ông Nguyễn Tiến H và bà Võ Thị D có nghĩa vụ liên đới trả nợ cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Á theo các Hợp đồng tín dụng số: HUE.CN.3707.080422 ngày 14/4/2022 và Hợp đồng tín dụng số: HUE.CN.2903.100522 ngày 16/5/2022 với tổng số tiền nợ tính đến ngày 12/6/2024 là 3.236.968.579 đồng (trong đó: nợ gốc: 2.674.594.674 đồng; nợ lãi trong hạn: 175.775.673 đồng; nợ lãi quá hạn: 367.242.878 đồng và phạt lãi chậm trả: 19.355.354 đồng).
• 2.2. Về phương thức trả nợ: Trả một lần vào ngày 30/9/2024.

Kể từ ngày 13/6/2024 cho đến khi thi hành án xong, ông Nguyễn Tiến H và bà Võ Thị D còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong các hợp đồng tín dụng.

• 2.3. Về xử lý tài sản thế chấp: Trường hợp ông Nguyễn Tiến H và bà Võ Thị D vi phạm nghĩa vụ thanh toán theo thoả thuận nêu trên thì Ngân hàng Thương mại cổ phần Á có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản ông Nguyễn Tiến H và bà Võ Thị D đã thế chấp gồm:

• - Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 833, tờ bản đồ số 23, địa chỉ: Tổ dân phố C, thị trấn P, huyện P, tỉnh Thừa Thiên Huế theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DĐ 317135, số vào sổ: CS 03645 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp ngày 08/12/2021, theo Hợp đồng thế chấp số HUE.BĐCN.532.080422 ngày 13/4/2022.
• - Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 444, tờ bản đồ số 25, địa chỉ: Khu tái định cư K, thị trấn P, huyện P, tỉnh Thừa Thiên Huế theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BS 846871, số vào sổ: CH 02001 do Ủy ban nhân dân huyện P, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 31/3/2017, theo Hợp đồng thế chấp số HUE.BĐCN.397.100522 ngày 13/5/2022.

• 2.4. Về chi phí tố tụng: Ông Nguyễn Tiến H và bà Võ Thị D thuận chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 6.000.000 đồng. Ngân hàng Thương mại cổ phần Á đã nộp đủ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ nên ông H, bà D có nghĩa vụ liên đới hoàn trả số tiền 6.000.000 đồng cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Á.
• 2.5. Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Nguyễn Tiến H và bà Võ Thị D liên đới thuận chịu 48.369.686 đồng.

Trả lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Á 44.746.166 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002132 ngày 01 tháng 02 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.