QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 10 tháng 6 năm 2024, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 114/2024/TLST-DS, ngày 08 tháng 4 năm 2024;

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP C1
   • Địa chỉ: Số A, T, quận H, thành phố Hồ Chí Minh.
   • Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Bình M - chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
   • Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Ngọc Anh T - nhân viên xử lý nợ Ngân hàng TMCP C1 chi nhánh S. Địa chỉ: B, T, Phường A, thành phố S, tỉnh Đồng Tháp.
   • - Bị đơn: Bà Tăng Thị C, sinh năm 1967;
   • Ông Trịnh Văn L, sinh năm 1989.
   • Cùng địa chỉ: D ấp T, xã V, huyện L, tỉnh Đồng Tháp.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Bà Tăng Thị C, Ông Trịnh Văn L đồng ý tự nguyện liên đới trả cho Ngân hàng TMCP N vốn 150.000.000 đồng, lãi 21.621.387 đồng đồng, tiền chậm trả là 383.354 đồng (tạm tính đến ngày 08/11/2023). Cộng chung là 172.004.741 đồng (Một trăm bảy mươi hai triệu, không trăm lẽ bốn nghìn bảy trăm bốn mươi mốt đồng) và tiếp tục trả lãi theo mức lãi suất đã thỏa thuận trong hợp đồng kể từ ngày 09/11/2023 cho đến khi trả xong.

   Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của Ngân hàng TMCP N mà Bà Tăng Thị C, Ông Trịnh Văn L chưa thanh toán xong nợ gốc và lãi theo hợp đồng, thì Ngân hàng TMCP N có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự kê biên, phát mãi, bán đấu giá tài sản thế chấp gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tên người sử dụng đất hộ bà Tăng Thị C thuộc thửa đất số 34, tờ bản đồ số 18, mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa nước, số bìa BB 437964, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CH01394 do Ủy ban nhân dân huyện L cấp cùng ngày 31/12/2010.

   Trong trường hợp Bà Tăng Thị C, Ông Trịnh Văn L đã thi hành án xong mà tài sản thế chấp không bị kê biên, phát mãi, bán đấu giá để thi hành án thì Ngân hàng TMCP N phải trả lại cho bên thế chấp là hộ bà Tăng Thị C, ông Trịnh Văn L toàn bộ bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tên người sử dụng đất hộ bà Tăng Thị C thuộc thửa đất số 34, tờ bản đồ số 18, mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa nước, số bìa BB 437964, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CH01394 do Ủy ban nhân dân huyện L cấp cùng ngày 31/12/2010.

   - Án phí; Tạm ứng án phí và chi phí thẩm định:

   • + Bà Tăng Thị C, Ông Trịnh Văn L tự nguyện liên đới chịu án phí dân sự sơ thẩm là 4.300.000 đồng (Bốn triệu, ba trăm nghìn đồng).
   • + Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP N 4.600.000 đồng (Bốn triệu, sáu trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 0001567, ngày 05/4/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp.
   • + Bà Tăng Thị C, Ông Trịnh Văn L tự nguyện trả lại tiền chi phí thẩm định cho Ngân hàng TMCP N là 500.000 đồng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.