QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Hà Thị Hoài

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Bà Phạm Thị Ngọc Dưỡng
2. Bà Nguyễn Hương Thủy.

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Huyền – Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Thủ Đức tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Ngọc Bích - Kiểm sát viên.

Căn cứ các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 2117/2023/TLST – DS ngày 05/12/2023.

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ1;

   Trụ sở: Số A đường T, phường L, quận H, Thành phố Hà Nội.

   Người đại diện hợp pháp: Ông Lê Tự N và/hoặc ông Lê Đức T và/hoặc ông Lê Thanh T1 làm đại diện theo ủy quyền (Văn bản ủy quyền số 2687/2024/UQ-SeABank ngày 6/3/2024).

   Bị đơn:

   1. Ông Phan Văn T2, sinh năm: 1966

   Địa chỉ: Số A Đường số C, Khu phố G, phường L, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Người đại diện hợp pháp của ông T2 có bà Lê Thị Anh Đ, sinh năm: 1969 làm đại diện theo ủy quyền (Văn bản ủy quyền số 010527, quyển số 106/2024TP/CC – SCC/HĐGD lập ngày 22/8/2024 tại Văn phòng C).

   2. Bà Lê Thị Anh Đ, sinh năm: 1969;

   Địa chỉ: Số A Đường số C, Khu phố G, phường L, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Ông Phan Văn T2 và bà Lê Thị Anh Đ cùng có trách nhiệm thanh toán ngay 01 lần cho Ngân hàng TMCP Đ1 tổng cộng số tiền còn thiếu tính đến ngày 17/9/2024 là 39.348.245.555 đồng (Ba mươi chín tỷ, ba trăm bốn mươi tám triệu, hai trăm bốn mươi lăm nghìn, năm trăm năm mươi lăm đồng) bao gồm: Nợ gốc là 32.082.636.207 đồng, nợ lãi là 7.265.609.348 đồng (trong đó nợ lãi trong hạn là 6.175.845.732 đồng, nợ lãi quá hạn là 1.089.763.616 đồng).

   Ông Phan Văn T2 và bà Lê Thị Anh Đ còn phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP Đ1 các khoản tiền lãi, phí phát sinh theo thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng từng lần số REF2135500624/HDTD/HM4-PVT ngày 22/12/2021 kể từ ngày 18/09/2024 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.

   Kể từ ngày Quyết định của Tòa án có hiệu lực thi hành nếu ông Phan Văn T2 và bà Lê Thị Anh Đ không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP Đ1 có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự tiến hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm của khoản vay để xử lý thu hồi nợ cho Ngân hàng TMCP Đ1. Cụ thể tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 465, tờ bản đồ số C1, địa chỉ: Khu phố D, thị trấn M, huyện T, tỉnh Tiền Giang theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 590673, số vào số cấp GCN: CS 02355 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp ngày 12/11/2021. Ngày 24/12/2021, cập nhật chuyển nhượng cho ông Phan Văn T2.

   Ông Phan Văn T2 và bà Lê Thị Anh Đ thanh toán chi phí tố tụng (chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ) mà Ngân hàng TMCP Đ1 đã tạm ứng nộp cho Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh với số tiền là 15.000.000 đồng (Mười lăm triệu đồng).

   Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đ1 thì ông Phan Văn T2 và bà Lê Thị Anh Đ vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đ1 cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.

   Các bên thực hiện tại Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền.

   Về án phí: Ông Phan Văn T2 và bà Lê Thị Anh Đ phải chịu án phí dân sự là 73.674.123 đồng (Bảy mươi ba triệu, sáu trăm bảy mươi bốn nghìn, một trăm hai mươi ba đồng). Hoàn lại số tiền tạm ứng án phí cho Ngân hàng TMCP Đ1 đã nộp 71.414.496 đồng (Bảy mươi mốt triệu, bốn trăm mười bốn nghìn, bốn trăm chín mươi sáu đồng) theo biên lai tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2023/0001911 do Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Đức Thành phố Hồ Chí Minh lập ngày 04/12/2023.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3