- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật Tố tụng dân sự;

- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 08 tháng 4 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 48/2024/TLST-DS, ngày 20 tháng 02 năm 2024;

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận của các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   - Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H.

   Địa chỉ trụ sở: Số B N, phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Người đại diện hợp pháp theo pháp luật của nguyên đơn: ông Phạm Quốc T, chức vụ: Tổng Giám đốc Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H.

   Người đại diện hợp pháp theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Nguyễn Thanh T1, sinh năm 1992; Chức vụ: Chuyên viên quan hệ khách hàng cá nhân Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H; Địa chỉ: Số A - A – 116 Nguyễn Văn T2, Khu phố C, thị trấn B, huyện B, tỉnh Long An. (Theo văn bản ủy quyền số 007/2024/UQ-HDB ngày 23/01/2024).

   - Bị đơn:

   1/ Ông Huỳnh Văn T3, sinh năm 1972

   Địa chỉ: Số G L, Phường B, thành phố T, tỉnh Long An.

   2/ Bà Huỳnh Thị M, sinh năm 1965.

   Địa chỉ: Số G L, Phường B, thành phố T, tỉnh Long An.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Về số nợ và phương thức trả nợ: Ông Nguyễn Thanh T1 đại diện Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H và ông Huỳnh Văn T3, bà Huỳnh Thị M thống nhất xác định ông Huỳnh Văn T3 và bà Huỳnh Thị M còn nợ Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H số tiền nợ gốc và lãi là 1.504.406.004đ (Một tỷ năm trăm lẻ bốn triệu bốn trăm lẻ sáu nghìn không trăm lẻ bốn đồng), trong đó số tiền nợ vay gốc là 1.416.450.747đ (Một tỷ bốn trăm mười sáu triệu bốn trăm năm mươi nghìn bảy trăm bốn mươi bảy đồng) và tiền lãi tạm tính đến ngày 08/4/2024 là 87.955.257đ (T4 mươi bảy triệu chín trăm năm mươi lăm nghìn hai trăm năm mươi bảy đồng). Ông Nguyễn Thanh T1 đại diện Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H và ông Huỳnh Văn T3, bà Huỳnh Thị M thống nhất thỏa thuận: ông Huỳnh Văn T3 và bà Huỳnh Thị M có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H số tiền nợ gốc và lãi là 1.504.406.004đ (Một tỷ năm trăm lẻ bốn triệu bốn trăm lẻ sáu nghìn không trăm lẻ bốn đồng), trong đó số tiền nợ vay gốc là 1.416.450.747đ (Một tỷ bốn trăm mười sáu triệu bốn trăm năm mươi nghìn bảy trăm bốn mươi bảy đồng) và tiền lãi tạm tính đến ngày 08/4/2024 là 87.955.257đ (T4 mươi bảy triệu chín trăm năm mươi lăm nghìn hai trăm năm mươi bảy đồng), phương thức trả nợ là trả một lần vào ngày 10/6/2024.

   Kể từ ngày tiếp theo của ngày 08/4/2024 ông Huỳnh Văn T3 và bà Huỳnh Thị M còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

   Về tài sản thế chấp: Ông Nguyễn Thanh T1 đại diện Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H và ông Huỳnh Văn T3, bà Huỳnh Thị M thỏa thuận: Khi đến thời hạn thực hiện nghĩa vụ trả nợ mà ông Huỳnh Văn T3 và bà Huỳnh Thị M không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ gốc và tiền lãi theo thỏa thuận nêu trên, thì Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 238, tờ bản đồ số 10, tọa lạc tại số G đường L, Phường B, thành phố T, tỉnh Long An, diện tích: 41,42m² và tài sản gắn liền với đất gồm Nhà ở tại địa chỉ số G đường L, Phường B, thành phố T, tỉnh Long An, tổng diện tích xây dựng là 36,10m², kết cấu nhà: Cột BTCT, vách tường, nền gạch hoa; Số tầng: Mái tole tráng kẻm, 2 tầng, 1 lửng theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở có hồ sơ gốc số 01928, do Ủy ban nhân dân thị xã T (nay là thành phố T), tỉnh Long An cấp ngày 14/5/2004 cho hộ bà Huỳnh Thị M, cập nhật điều chỉnh hộ bà Huỳnh Thị M thành bà Huỳnh Thị M vào ngày 07/01/2011, đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 43049/21MN/21MN/HĐBĐ ngày 05/01/2022 giữa Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H với ông Huỳnh Văn T3 và bà Huỳnh Thị M được phát mãi để đảm bảo thi hành án đối với số nợ trên cho Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H.

   Về chi phí tố tụng: chi phí tố tụng về xem xét, thẩm định tại chỗ là 3.000.000₫ (Ba triệu đồng). Ông Nguyễn Thanh T1 đại diện Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H và ông Huỳnh Văn T3, bà Huỳnh Thị M thống nhất thỏa thuận: ông Huỳnh Văn T3 và bà Huỳnh Thị M có nghĩa vụ chịu 3.000.000₫ (Ba triệu đồng) chi phí tố tụng về xem xét, thẩm định tại chỗ. Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H đã nộp tạm ứng số tiền trên nên ông Huỳnh Văn T3 và bà Huỳnh Thị M có nghĩa vụ liên đới hoàn trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H số tiền 3.000.000₫ (Ba triệu đồng).

   Án phí dân sự sơ thẩm: Án phí dân sự sơ thẩm là 28.566.090đ (Hai mươi tám triệu năm trăm sáu mươi sáu nghìn không trăm chín mươi đồng), đã có giảm một nửa do hòa giải thành. Ông Nguyễn Thanh T1 đại diện Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H và ông Huỳnh Văn T3, bà Huỳnh Thị M thỏa thuận: ông Huỳnh Văn T3 và bà Huỳnh Thị M có nghĩa vụ liên đới chịu 28.566.090₫ (Hai mươi tám triệu năm trăm sáu mươi sáu nghìn không trăm chín mươi đồng) án phí dân sự sơ thẩm. H lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 27.538.788đ (Hai mươi bảy triệu năm trăm ba mươi tám nghìn bảy trăm tám mươi tám đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Toà án số 0001398 ngày 06/02/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND Tỉnh LA;
- VKSND TPTA;
- Các đương sự;
- THA, AV;
- Lưu hồ sơ vụ án