QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ CHƠN THÀNH.

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên toà: Bà Ung Thị Ngọc Thanh

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Phạm Xuân Đính
2. Bà Hồ Thị Xuân Thiều

Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 288/2024/TLST- DS ngày 19 tháng 11 năm 2024

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Bà Biên Thị H, sinh năm 1966 và ông Nguyễn Văn Q, sinh năm 1965. Cùng cư trú: Tổ D, khu phố H, phường H, thị xã C, tỉnh Bình Phước. (Bà H có mặt, ông Q vắng mặt)
   • Ông Q uỷ quyền cho bà H tham gia tố tụng theo giấy ủy quyền ngày 20/02/2025
   • - Bị đơn: Bà Đoàn Thị M, sinh năm 1989 và ông Phạm Tấn N, sinh năm 1987; Cùng cư trú: tổ I, Khu phố T, phường T, tỉnh Bình Phước (ông N, bà M1 đều có mặt)
   • Ông N ủy quyền cho bà M1 theo hợp đồng ủy quyền ngày 21/5/2025
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Ông Nguyễn Tấn N1, bà Đoàn Thị M1 trả cho bà Biên Thị H, ông Nguyễn Văn Q số tiền 1.700.000.000 đồng theo giấy biên nhận mượn tiền ngày 09/02/2024, không tính lãi suất. Các khoản tiền còn lại theo giấy biên nhận mượn tiền ngày 09/02/2024 bà M1, ông N1 không có nghĩa vụ trả nữa.

   Thời gian và phương thức thanh toán: Bà M1, ông N1 trả cho bà H, ông Q số tiền 1.700.000.000 đồng vào ngày 02/8/2025.

   Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án có cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản lãi của số tiền còn phải thi hành theo theo mức lãi quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.

   Bà H trả lại cho bà M1, ông N1 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR 589538, thửa đất số 411, tờ bản đồ số 53 – 2025, và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất DK 818531, thửa đất số 1539, tờ bản đồ số TĐ 14374 – 2022, cả hai thửa đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện H, tỉnh Bình Phước. Thời gian bà H trả là 02 giấy chứng nhận nêu trên cho ông N1, bà M1 vào ngày 02/8/2025.

   Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông N1, bà M1 phải chịu số tiền án phí là 63.000.000 đồng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp 300.000 đồng nộp tại Chi cục thi hành án dân sự thị xã Chơn Thành theo biên lai thu tiền số 0004851 ngày 25/3/2025. Ông N1, bà M1 phải nộp tiếp số tiền án phí còn lại là 62.700.000 đồng. Bà Biên Thị H, ông Nguyễn Văn Q không phải chịu án phí, bà huệ, ôg Q được nhận lại số tiền tạm ứng án đã nộp tại Chi cục thi hành án dân sự thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước là 36.718.000. đồng theo biên lai thu tiền số 0004599 ngày 19/11/2024

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.