QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 24 tháng 3 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 35/2025/TLST - DS ngày 06 tháng 02 năm 2025.

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP K

   Địa chỉ: D - 42 - D P, P. V, TP ., tỉnh Kiên Giang.

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Ngọc M - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT

   Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Trung V – Chức vụ: Giám đốc Văn phòng đại diện tại TP. Hồ Chí Minh.

   Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Cao Quân T, sinh năm 2000 – Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ thẻ và tài chính vi mô.

   Bị đơn: Bà Thông Thị L, sinh năm 1984

   Ông Long Minh D, sinh năm 1983

   Cùng địa chỉ: Thôn L, xã H, huyện H, tỉnh Bình Thuận.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Ông Long Minh D và bà Thông Thị L trả cho ngân hàng TMCP K số tiền gốc và lãi tính tới ngày 24/3/2025 là 187.143.185 đồng (trong đó nợ gốc: 109.764.222 đồng; lãi quá hạn 77.378.963 đồng).

   Kể từ ngày 25/3/2025, ông Long Minh D và bà Thông Thị L còn phải tiếp tục trả tiền lãi quá hạn trên số tiền gốc cho tới khi thanh toán xong nợ gốc theo thỏa thuận của hợp đồng tín dụng số số 729/19/HĐTD/2502-7411 ngày 15/8/2019.

   Trường hợp ông Long Minh D và bà Thông Thị L không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì ngân hàng TMCP K có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AG881486, Số vào sổ cấp GCN: H04043, thửa đất số 111; tờ bản đồ số 9; diện tích 475,0 m², địa chỉ: Thôn L, xã H, huyện H, tỉnh Bình Thuận do UBND huyện H cấp ngày 15/9/2006, cập nhật đứng tên bà Thông Thị L ngày 01/8/2018 để thu hồi nợ.

   Sau khi phát mại tài sản thế chấp, đối trừ các khoản nợ phải thanh toán, nếu số tiền thu được từ việc phát mại tài sản thế chấp không đủ để thanh toán hết khoản nợ trên thì ông D và bà L phải có trách nhiệm thanh toán hết cho ngần hàng TMCP Kiên Long số tiền còn thiếu.

   Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ông Long Minh D và bà Thông Thị L tự nguyện trả cho Ngân hàng TMCP K số tiền 2.000.000 đồng do Ngân hàng TMCP K đã nộp số tiền tạm ứng chi phí xem xét tại chỗ 2.000.000 đồng tại Tòa án.

   Về án phí: Ông Long Minh D và bà Thông Thị L tự nguyện chịu số tiền 4.678.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Ngân hàng TMCP K không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP K số tiền 4.571.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu tiền số 0014164 ngày 06/02/2025 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Hàm Thuận Bắc.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

2