QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hoà giải thành ngày 23 tháng 12 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 282/2025/TLST-DS ngày 27 tháng 10 năm 2025;

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:

   - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần B; địa chỉ trụ sở: Tòa nhà H, số D N, phường B, Thành phố Hồ Chí Minh.

   - Bị đơn:

   1. Ông Vũ Văn N, sinh năm 1986; số định danh cá nhân 031086008441; nơi cư trú: Tổ dân phố C, phường N, thành phố Hải Phòng.
   2. Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1986; số định danh cá nhân 031186007084; ĐKHKTT: Tổ dân phố C, phường N, thành phố Hải Phòng; chỗ ở hiện nay: Tổ dân phố T, phường N, thành phố Hải Phòng.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Ngân hàng Thương mại Cổ phần B và ông Vũ Văn N, bà Nguyễn Thị T thỏa thuận và thống nhất, ông Vũ Văn N và bà Nguyễn Thị T còn nợ và phải liên đới trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần B số tiền theo Hợp đồng tín dụng hạn mức khách hàng cá nhân số 0442200005700 ngày 25-01-2022 (tính đến ngày 23-12-2025) là 2.171.291.918 (Hai tỷ một trăm bẩy mươi mốt triệu hai trăm chín mươi mốt nghìn chín trăm mười tám) đồng, trong đó: Nợ gốc 1.499.548.686 (Một tỷ bốn trăm chín mươi chín triệu năm trăm bốn mươi tám nghìn sáu trăm tám mươi tám) đồng, nợ lãi trong hạn 13.260.000 (Mười ba triệu hai trăm sáu mươi nghìn) đồng, nợ lãi quá hạn 658.483.232 (Sáu trăm năm mươi tám triệu bốn trăm tám mươi ba nghìn hai trăm ba mươi hai) đồng và 15.000.000 (Mười lăm triệu) đồng tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.
   2. Kể từ ngày 24-12-2025 cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật; nếu không có thỏa thuận về mức lãi suất thì quyết định theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
   3. Trường hợp ông Vũ Văn N và bà Nguyễn Thị T không trả hoặc không trả đủ số tiền nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần B thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần B có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mại tài sản thế chấp để thực hiện nghĩa vụ bảo đảm đã cam kết theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 0442200005800 ngày 25-01-2022, giữa bên thế chấp là ông Vũ Văn N, bà Nguyễn Thị T và bên nhận thế chấp là Ngân hàng Thương mại Cổ phần B. Tài sản thế chấp được xử lý là quyền sử dụng 115,7 m² đất và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 357A3, tờ bản đồ số 02, địa chỉ thửa đất: Thôn D, xã T, huyện T, thành phố Hải Phòng, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 307435 do Ủy ban nhân dân huyện T cấp ngày 03-02-2021 cho ông Vũ Văn N và bà Nguyễn Thị T.
   4. Nếu sau khi phát mại tài sản thế chấp, số tiền thu được dùng để trả nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần B còn thừa thì được trả lại cho ông Vũ Văn N và bà Nguyễn Thị T. Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp không đủ trả nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần B thì ông Vũ Văn N và bà Nguyễn Thị T phải trả tiếp phần còn thiếu đó.
   5. Về án phí: Ông Vũ Văn N và bà Nguyễn Thị Thanh N1 chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm 37.712.919 (Ba mươi bẩy triệu bẩy trăm mười hai nghìn chín trăm mười chín) đồng. Ông Vũ Văn N và bà Nguyễn Thị T mỗi người phải chịu 18.856.460 (Mười tám triệu tám trăm năm mươi sáu nghìn bốn trăm sáu mươi) đồng. Trả lại Ngân hàng Thương mại Cổ phần B số tiền tạm ứng án phí đã nộp 36.253.000 (Ba mươi sáu triệu hai trăm năm mươi ba nghìn) đồng, theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0004979 ngày 24-10-2025 của Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.