QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 05 tháng 07 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 95/2024/TLST- DS ngày 16 tháng 04 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần V1.
   • Địa chỉ: Số H L, phường L, quận Đ, thành phố Hà Nội.
   • Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn:
     • -Ông Ngô Chí D – Chủ tịch Hội đồng quản trị là người đại diện theo pháp luật
     • -Ông Nguyễn Hồng B – Trưởng phòng xử lý nợ là người đại diện theo uỷ quyền (Văn bản uỷ quyền ngày 02/08/2023 ).
     • - Ông Phan Thanh C – Chuyên viên xử lý nợ là người đại diện theo uỷ quyền lại (Văn bản uỷ quyền ngày 08/04/2024 ).
   • Bị đơn: Chị Nguyễn Thị V và anh Bùi Văn S.
   • Nơi cư trú: Xóm I, xã Đ, huyện Y, tỉnh Nghệ An.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   - Chị Nguyễn Thị V và anh Bùi Văn S phải trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần V1 số tiền còn nợ của Hợp đồng tín dụng số LN2204265657075 ngày 06/05/2022 bao gồm: nợ gốc là 2.700.000.000 đồng; nợ lãi trong hạn là 70.137.556 đồng; nợ lãi quá hạn là 662.668.767 đồng; nợ lãi chậm trả tiền lãi 56.647.836 đồng. Tổng cộng: 3.489.454.159₫ (Ba tỷ, bốn trăm tám mươi chín triệu, bốn trăm năm mươi tư nghìn, một trăm năm chín đồng).

   - Kể từ ngày Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự có hiệu lực pháp luật chị Nguyễn Thị V và anh Bùi Văn S không trả hoặc trả không đủ số tiền còn nợ của Hợp đồng tín dụng số số LN2204265657075 ngày 06/05/2022 thì Ngân hàng thương mại cổ phần Q có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp “Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, thửa đất số 722 (lô 95), tờ bản đồ số 25 (QH2011), diện tích 253m2 ( mục đích sử dụng: Đất ở 253m2 ), địa chỉ: đồng N, xóm T, xã T, huyện Y, tỉnh Nghệ An”. Được Ủy ban nhân dân huyện Y cấp giấy chứng nhận (quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) số BR525226 cho ông Phan Văn H và bà Nguyễn Thị B1 ngày 04/06/2014. Ngày 16/11/2020 bà ông H, bà B1 chuyển nhượng thửa đất cho anh Bùi Văn S và chị Nguyễn Thị V đã được giám đốc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Y ký xác nhận theo quy định của pháp luật.

   Trường hợp số tiền có được từ việc xử lý tài sản thế chấp sau khi thanh toán các chi phí xử lý tài sản thế chấp lớn hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm thì số tiền chênh lệch phải được trả cho Chị Nguyễn Thị V và anh Bùi Văn S.

   Trường hợp số tiền có được từ việc xử lý tài sản thế chấp sau khi thanh toán các chi phí xử lý tài sản thế chấp nhỏ hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm thì phần nghĩa vụ chưa được thanh toán Chị Nguyễn Thị V và anh Bùi Văn S tiếp tục phải thực hiện.

   Trường hợp Chị Nguyễn Thị V và anh Bùi Văn S trả đủ số tiền nợ trên thì Ngân hàng thương mại cổ phần Q có nghĩa vụ trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số cho chị V, anh S.

   - Án phí: Căn cứ khoản 3 Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.

   Chị Nguyễn Thị V, anh Bùi Văn S mỗi người phải chịu tiền án phí Dân sự sơ thẩm là 25.447.270đ ( Hai mươi lăm triệu, bốn trăm bốn mươi bảy nghìn, hai trăm bảy mươi đồng).

   Ngân hàng thương mại cổ phần V1 được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 44.933.000đ ( Bốn mươi bốn triệu, chín trăm ba mươi ba nghìn đồng) theo biên lai thu tiền số 0002757 ngày 15 tháng 04 năm 2024 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Yên Thành.

   - Thi hành án và nghĩa vụ chậm thi hành án:

   Kể từ ngày tiếp theo của ngày Lập biên bản hòa giải thành ngày 05/07/2024 cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật.

   Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.