QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 24 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 380/2024/TLST-DS ngày 16 tháng 12 năm 2024 về việc: “Yêu cầu thực hiện hợp đồng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

I. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Trường G; sinh năm: 1983;

ĐKHKTT và nơi ở: CH604 - CT7J Khu đô thị D, phường D, quận H, thành phố Hà Nội. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp: Công ty L1, Địa chỉ: Tầng E, Liền kề L - L5.18, Khu đô thị H, ngõ E T, xã T, huyện T, thành phố Hà Nội; Luật sư Nguyễn Duy L, Luật sư Đinh Thị P (theo Quyết định số 13/2024/QĐ-NLP ngày 07/6/2024 của Giám đốc Công ty L1).

- Bị đơn: Công ty Cổ phần Đ;

Địa chỉ: A N, phường N, quận B, thành phố Hà Nội; Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Việt D – Chức vụ: Giám đốc; Đại diện theo uỷ quyền: Công ty L2; Địa chỉ: Số B ngõ C phố V, phường K, quận T, thành phố Hà Nội; Đại diện: Luật sư Đinh Quang H – Chức vụ: Giám đốc (theo Giấy uỷ quyền ngày 02/12/2024 của Người uỷ quyền ông Nguyễn Việt D).

II. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Bị đơn là Công ty Cổ phần Đ thừa nhận còn nợ ông Nguyễn Trường G số tiền tính đến ngày 24/02/2025 theo Hợp đồng thỏa thuận đặt mua số 110(114)/SH1 - 15A/2020/TTĐM ngày 21/11/2020 là:

   Tổng số tiền còn nợ đến ngày 12/10/2024 bao gồm tiền nợ gốc và tiền phạt vi phạm hợp đồng là 3.255.255.750 đồng.

   Hai bên cùng thống nhất lãi suất tính từ ngày 12/10/2024 đến ngày 24/02/2025 là 13,5%.

   Nợ lãi quá hạn = 3.255.255.750 đồng x 13,5% x 135 ngày = 161.040.382 đồng.

   Tổng cộng: 3.255.255.750 + 161.040.382 = 3.416.296.132 (Ba tỷ bốn trăm mười sáu triệu hai trăm chín mươi sáu nghìn một trăm ba mươi hai) đồng.

   Hai bên thống nhất lộ trình trả nợ như sau:

   • + Chậm nhất ngày 15 tháng 3 năm 2025, Công ty Cổ phần Đ thanh toán cho ông Nguyễn Trường G số tiền là : 500.000.000 ( Năm trăm triệu) đồng
   • + Chậm nhất ngày 15 tháng 4 năm 2025, Công ty Cổ phần Đ tiếp tục thanh toán cho ông Nguyễn Trường G số tiền là : 500.000.000 ( Năm trăm triệu) đồng
   • + Chậm nhất ngày 15 tháng 5 năm 2025, Công ty Cổ phần Đ tiếp tục thanh toán cho ông Nguyễn Trường G số tiền là : 500.000.000 ( Năm trăm triệu) đồng
   • + Chậm nhất ngày 15 tháng 6 năm 2025, Công ty Cổ phần Đ tiếp tục thanh toán cho ông Nguyễn Trường G số tiền là : 500.000.000 ( Năm trăm triệu) đồng
   • + Chậm nhất ngày 15 tháng 7 năm 2025, Công ty Cổ phần Đ tiếp tục thanh toán cho ông Nguyễn Trường G số tiền là : 500.000.000 ( Năm trăm triệu) đồng
   • + Chậm nhất ngày 15 tháng 8 năm 2025, Công ty Cổ phần Đ tiếp tục thanh toán cho ông Nguyễn Trường G nốt số tiền nợ gốc và lãi còn lại là : 916.296.132 (Chín trăm mười sáu triệu hai trăm chín mươi sáu nghìn một trăm ba mươi hai) đồng.

   Kể từ ngày 15/3/2025, Công ty Cổ phần Đ tiếp tục chịu lãi quá hạn theo nhà nước quy định mức lãi suất trên số nợ còn lại được quy định tại Khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015 cho đến khi thi hành xong Quyết định.

   Trường hợp Công ty Cổ phần Đ vi phạm bất kỳ 01 kỳ hạn trả nợ nào theo thỏa thuận nêu trên thì ông Nguyễn Trường G có quyền làm đơn yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền thi hành quyết định đã có hiệu lực pháp luật để thu hồi số tiền còn thiếu theo Hợp đồng thỏa thuận đặt mua số 110(114)/SH1 - 15A/2020/TTĐM ngày 21/11/2020 đã ký kết.

   Ngoài thoả thuận trên các đương sự không yêu cầu giải quyết vấn đề nào khác.

2. Về án phí: Án phí hoà giải thành dân sự sơ thẩm là: 50.162.958 (Năm mươi triệu một trăm sáu mươi hai nghìn chín trăm năm mươi tám) đồng, hai bên thống nhất mỗi bên chịu một nửa là 25.081.479 đồng ( Hai mươi lăm triệu không trăm tám mươi mốt nghìn bốn trăm bày mươi chín) đồng.

   Xác nhận ông Nguyễn Trường G đã nộp số tiền 56.000.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0030972 ngày 16/12/2024 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Ba Đình, thành phố Hà Nội được trừ đi số tiền 25.081.479 ( Hai mươi lăm triệu không trăm tám mươi mốt nghìn bốn trăm bày mươi chín) đồng và được hoàn trả lại số tiền 30.918.521 ( Ba mươi triệu chín trăm mười tám nghìn năm trăm hai mươi mốt) đồng.

   Công ty Cổ phần Đ phải chịu 25.081.479 ( Hai mươi lăm triệu không trăm tám mươi mốt nghìn bốn trăm bày mươi chín) đồng án phí hoà giải thành dân sự sơ thẩm. ( Chưa nộp)

III. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

IV. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.