TOÀ ÁN NHÂN DÂN QUẬN TÂN PHÚ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH	CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 406/2025/QĐST-DS	T, ngày 02 tháng 6 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 23 tháng 5 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án thụ lý số 33/2025/DSST ngày 06 tháng 01 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Võ Thanh H, sinh năm 1986

Địa chỉ: Số A đường D, khu phố E, phường T, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Bị đơn: Công ty Cổ phần Đ

Trụ sở: Số A đường L, phường P, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Hải Q - Chức danh: Tổng Giám đốc.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phan Thanh T, sinh năm 1984

Địa chỉ: Số A đường L, phường P, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Công ty Cổ phần Đ và ông Võ Thanh H thống nhất hủy Hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 04/HĐTT/TNL ký ngày 13/7/2022 giữa các bên.

- Về nghĩa vụ thanh toán: Công ty Cổ phần Đ có trách nhiệm hoàn trả cho ông Võ Thanh H số tiền 1.336.850.000 đồng.

- Ghi nhận sự tự nguyện của ông Võ Thanh H không yêu cầu tính lãi chậm trả đối với số tiền trên.

- Thời hạn và phương thức thanh toán: Công ty Cổ phần Đ có trách nhiệm thanh toán cho ông Võ Thanh H số tiền 1.336.850.000 đồng trong thời hạn 12 tháng, bắt đầu từ ngày 01/9/2025; mỗi tháng thanh toán 110.000.000 đồng; tháng thứ 12 thanh toán hết số nợ còn lại là 126.850.000 đồng.

Trong trường hợp Công ty Cổ phần Đ vi phạm bất kỳ đợt thanh toán nào nêu trên thì ông Võ Thanh H có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền thi hành hết một lần toàn bộ số tiền còn thiếu lại của Công ty Cổ phần Đ cho ông Võ Thanh H.

Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án không thi hành thì hàng tháng phải chịu lãi suất theo mức lãi suất qui định tại Điều 357 Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng thời gian và số tiền chậm thi hành án.

- Án phí dân sự sơ thẩm là 26.052.750 đồng do ông Võ Thanh H tự nguyện chịu, được cấn trừ vào tiền tạm ứng án phí ông H đã nộp theo biên lai thu tiền số 0045655 ngày 06/01/2025 của Chi cục thi hành án dân sự quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Hoàn trả cho ông H 5.762.325 đồng theo biên lai thu tiền trên.

Thi hành tại Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - Các đương sự; - VKSND Quận Tân Phú; - Chi cục THADS quận Tân Phú; - Lưu: VP, hồ sơ (Đào).

THẨM PHÁN Trần Hương Giang