QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 6 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 153/2022/TLST-DS ngày 12 tháng 10 năm 2022.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ông Điều Thanh S, sinh năm 1981 và bà Lê Thị O, sinh năm 1980, cùng địa chỉ: Tổ A, ấp A, xã T, huyện B, tỉnh Bình Dương.

   Bị đơn: Ông Lê Tuấn D, sinh năm 1973 và bà Trần Thị Mỹ D1, sinh năm 1975, cùng địa chỉ: Tổ A, ấp A, xã T, huyện B, tỉnh Bình Dương.

   Người đại diện hợp pháp của bị đơn: Ông Phan Thanh B, sinh năm 1983, địa chỉ: Số nhà C, đường B, tổ E, khu phố G, phường L, Thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh (Văn bản ủy quyền ngày 08/12/2022).

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Công nhận ông Điều Thanh S và bà Lê Thị O được quyền quản lý, sử dụng diện tích đất 199m² thuộc một phần thửa đất số 88, tờ bản đồ số 28, mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm, hiện nay chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có tứ cận như sau:

   • Hướng bắc giáp thửa đất số 164 có cạnh dài 4,95m;
   • Hướng nam giáp thửa đất số 129 có cạnh dài 4,48m;
   • Hướng đông giáp các thửa đất 95, 96, 97, 98, 42, 116, 43 có cạnh dài 42,77m;
   • Hướng tây giáp phần đất còn lại của thửa 88 có cạnh dài 42,81m (có sơ đồ bản vẽ kèm theo).

   Ông Điều Thanh S và bà Lê Thị O được quyền liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quyết định của Tòa án.

3. Về chi phí đo đạc, thẩm định tại chỗ, định giá tài sản:

   Ông Điều Thanh S và bà Lê Thị O phải chịu số tiền 5.125.777 đồng (Năm triệu một trăm hai mươi lăm ngàn bảy trăm bảy mươi bảy đồng), ông S và bà O đã thực hiện xong.

   Ông Lê Tuấn D và bà Trần Thị Mỹ D1 không phải chịu chi phí đo đạc, thẩm định tại chỗ, định giá tài sản.

4. Về án phí dân sự sơ thẩm:
   • + Ông Lê Tuấn D và bà Trần Thị Mỹ D1 không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm, hoàn trả lại cho ông Lê Tuấn D và bà Trần Thị Mỹ D1 số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp 1.250.000 đồng (Một triệu hai trăm năm mươi ngàn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0010203 ngày 06/01/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bắc Tân Uyên.
   • + Ông Điều Thanh S và bà Lê Thị O phải chịu số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng), được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí ông S và bà O đã nộp 3.750.000 đồng (Ba triệu bảy trăm năm mươi ngàn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0010095 ngày 30/9/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bắc Tân Uyên, hoàn trả lại cho ông S và bà O số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 3.450.000 đồng (Ba triệu bốn trăm năm mươi ngàn đồng).
5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

   Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.