QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 11 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 208/2025/TLST- DS ngày 21/04/2025 về Tranh chấp hợp đồng tín dụng.

XÉT THẤY

Các thoả thuận của các đương sự được được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thoả thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

I. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP T3; Địa chỉ: Tầng A, 23, 24 tòa nhà M số B T, phường K, quận Đ, thành phố Hà Nội;

Đại diện theo pháp luật : Ông Phạm Mạnh T, chức vụ chủ tịch HĐQT.

Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Tuấn T1 - Phó giám đốc phụ trách chi nhánh B1;

Đại diện theo ủy quyền lại: Ông Đinh Thanh B, Chuyên viên xử lý và thu hồi nợ; Bà Nguyễn Thị Á, Chuyên viên KHCN chuyên trách.

Bị đơn: Ông Tô Hải M, sinh năm 1975 và bà Lê Thị Hoàng Y, sinh năm 1981;

Cùng địa chỉ: Khu H, phường V, thành phố B, tỉnh Bắc Ninh.

II. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ông Tô Hải M và bà Lê Thị Hoàng Y xác nhận có ký với có ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng TMCP T3 và Phát Triển theo Hợp đồng tín dụng số 90/2022/HĐTD/TH-TN/PGB-BN ngày 08/6/2022.

Ông Tô Hải M và bà Lê Thị Hoàng Y xác nhận số tiền phải thanh toán cho ngân hàng TMCP T3 và Phát T2 tạm tính đến 11/6/2025 tổng số tiền là: 3.033.694.063 đồng, trong đó: Nợ gốc: 2.358.041.495 đồng, nợ lãi trong hạn: 599.353.689 đồng, L quá hạn: 76.298.879 đồng.

Ngân hàng TMCP T3 và Phát triển và ông Tô Hải M, bà Lê Thị Hoàng Y thống nhất phương án trả nợ theo lộ trình như sau: Ông Tô Hải M và bà Lê Thị Hoàng Y có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMCP T3 và Phát triển số tiền 20.000.000đ/tháng trừ vào nợ gốc bắt đầu từ tháng 7/2025 đến tháng 12/2025, thanh toán vào ngày 25 hàng tháng. Trước ngày 30/12/2025, ông M và bà Y sẽ tất toán toàn bộ khoản vay.

Ông Tô Hải M và bà Lê Thị Hoàng Y còn phải tiếp tục trả lãi trên số tiền nợ gốc, nợ lãi chậm trả theo mức lãi suất quy định tại hợp đồng kể từ ngày 12/6/2025 cho đến khi thanh toán hết toàn bộ khoản vay.

Kể từ ngày Bản án/Quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật mà ông Tô Hải M và bà Lê Thị Hoàng Y không trả được toàn bộ khoản nợ thì Ngân hàng TMCP T3 và Phát triển có quyền đề nghị cơ quan thi hành án kê biên, phát mại toàn bộ tài sản thế chấp là: Toàn bộ quyền sử dụng đất tại thửa đất số 438, tờ bản đồ số 22, diện tích: 203,4 m², địa chỉ: Phường V, TP ., tỉnh Bắc Ninh, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 246622, số vào sổ cấp GCN: CS 01601 do Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh B cấp ngày 02/11/2015 đứng tên ông Tô Hải M.

Toàn bộ số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả khoản nợ của ông Tô Hải M và bà Lê Thị Hoàng Y với Ngân hàng TMCP T3 và phát triển. Trường hợp nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp không đủ để thanh toán hết khoản nợ thì ông Tô Hải M và bà Lê Thị Hoàng Y có nghĩa vụ trả hết khoản nợ còn lại cho ngân hàng.

• - Về án phí: Các đương sự thỏa thuận mỗi bên chịu ½ án phí dân sự sơ thẩm.
• Ngân hàng TMCP T3 và phát triển phải chịu 23.168.470 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Xác nhận Ngân hàng TMCP T3 và phát triển đã nộp số tiền 45.341.000 đồng tạm ứng án phí tại biên lai thu số 0000365 ngày 17 tháng 4 năm 2025 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Trả lại Ngân hàng TMCP T3 và phát triển số tiền 22.172.530 đồng.
• Ông Tô Hải M, bà Lê Thị Hoàng Y phải chịu 23.168.470 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
• - Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Các đương sự thỏa thuận mỗi bên chịu ½ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.
• Ngân hàng TMCP T3; ông Tô Hải M và bà Lê Thị Hoàng Y, mỗi bên phải chịu 5.000.000đ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ. Xác nhận Ngân hàng TMCP T3 và phát triển đã nộp 10.000.000đ tạm ứng chi phí tố tụng. Ông Tô Hải M và bà Lê Thị Hoàng Y phải trả Ngân hàng TMCP T3 và phát triển 5.000.000đ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.