QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 15 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 58/2024/TLST-DS ngày 15 tháng 5 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Trần Trọng Á và bà Nguyễn Thị T; cùng địa chỉ: Khu phố B, Phường A, thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị.

Bị đơn: Ông Nguyễn Thanh H và bà Lê Thị Kim P; cùng địa chỉ: Khu phố D, Phường D, thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về quyền sử dụng đất tranh chấp:

- Ông Nguyễn Thanh H và bà Lê Thị Kim P đồng ý trả cho ông Trần Trọng Á và bà Nguyễn Thị T 7,1m² đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD276297 ngày 06/4/2006 của Uỷ ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) Đông Hà cấp cho bà Trần Thị Mỹ C, đã chỉnh lý sang tên ông Trần Trọng Á và và Nguyễn Thị T ngày 17/01/2023, tại thửa đất số: 110a, tờ bản đồ số: 06, diện tích 88m²; địa chỉ thửa đất: Khu phố D, Phường D, thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị. Ông Trần Trọng Á và bà Nguyễn Thị T có quyền sử dụng phần diện tích đất 7,1m² có vị trí và kích thước độ dài các cạnh như sau:

• + Cạnh phía Đông: Được tính từ điểm giao nhau giữa tường rào xây nhà ông Nguyễn Thanh H và bà Lê Thị Kim P với phần đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Trần Trọng Á và bà Nguyễn Thị T, kéo xuống phía Nam có chiều dài 1,58m.
• + Cạnh phía Tây: Được tính từ điểm 5 mép ngoài tường rào xây nhà ông Nguyễn Thanh H và bà Lê Thị Kim P, kéo xuống phía Nam giáp cạnh phía Nam có chiều dài 0,7m.
• + Cạnh phía Bắc: Được tính từ điểm 5 dọc theo tường rào xây nhà ông Nguyễn Thanh H và bà Lê Thị Kim P có chiều dài 6,27m.
• + Cạnh phía Nam: Được nối từ điểm giáp cạnh phía Tây đến điểm giáp cạnh phía Đông có chiều dài 6,40m.

(Theo sơ đồ hiện trạng thửa đất lập ngày 09/7/2024 của Văn phòng Đ chi nhánh thành phố Đ kèm theo).

2.2. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Ông Trần Trọng Á và bà Nguyễn Thị T thoả thuận chịu toàn bộ số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 2.251.000 đồng (Hai triệu hai trăm năm mươi mốt nghìn đồng).

2.3. Về án phí: Ông Trần Trọng Á và bà Nguyễn Thị T thoả thuận chịu 150.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm mà ông Á, bà T đã nộp là 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0000316 ngày 14 tháng 5 năm 2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị. Ông Trần Trọng Á và bà Nguyễn Thị T đã nộp đủ án phí dân sự sơ thẩm.

Ông Trần Trọng Á và bà Nguyễn Thị T được hoàn trả số tiền 150.000 đồng (Một trăm năm mươi ngàn đồng).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.