QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hoà giải thành ngày 09 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 86/2024/TLST-DS ngày 25 tháng 6 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ
   • Địa chỉ trụ sở: Số A T, phường L, Quận H, thành phố Hà Nội.
   • Đại diện theo ủy quyền: Ông Lưu Việt A - Giám đốc xử lý nợ địa bàn Miền Trung 2 (giấy ủy quyền số 16179/2023/UQ- S ngày 17/10/2023).
   • Địa chỉ: Số D Y, phường V, thành phố N, Khánh Hòa.
   • - Bị đơn: Ông Nguyễn Đức D, sinh năm 1978
   • Bà Võ Thị L, sinh năm 1978
   • Cùng địa chỉ: TDP Đ, thị trấn D, huyện D, tỉnh Khánh Hòa.
   • Người đại diện theo ủy quyền của bà L: Ông Nguyễn Đức D, sinh năm 1978.
   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Võ Quỳnh N, sinh năm 2000.
   • Địa chỉ: Tổ dân phố Đ, thị trấn D, huyện D, tỉnh Khánh Hòa.
   • Người đại diện theo ủy quyền của bà N: Ông Nguyễn Đức D, sinh năm 1978.
   • Địa chỉ: Tổ dân phố Đ, thị trấn D, huyện D, tỉnh Khánh Hòa.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • - Ông Nguyễn Đức D, bà Võ Thị L đồng ý thanh toán cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ số tiền tính đến ngày 09/8/2024 là 13.461.430.267 đồng (Trong đó: nợ gốc là 11.123.770.201 đồng, nợ lãi 2.337.660.066 đồng) và các khoản tiền lãi, phí phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận trong các hợp đồng tín dụng đã ký kết kể từ ngày 10/8/2024 cho đến khi ông D, bà L thanh toán hết số nợ cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ.
   • - Về phương thức thanh toán khoản nợ trên như sau:
     • + Vào ngày 30/9/2024: Ông D, bà L thanh toán cho ngân hàng Thương mại cổ phần Đ số tiền nợ gốc là 3.000.000.000đ (Ba tỷ đồng).
     • + Vào ngày 30/11/2024: Ông D, bà L thanh toán cho ngân hàng Thương mại cổ phần Đ số tiền còn lại là 10.461.430.267 đồng (Trong đó: tiền nợ gốc là 8.123.770.201 đồng, tiền lãi 2.337.660.066 đồng) và các khoản tiền lãi, phí phát sinh kể từ ngày 10/8/2024 cho đến khi thanh toán hết số nợ cho Ngân hàng.
   • - Sau khi ông Nguyễn Đức D, bà Võ Thị L thanh toán hết khoản nợ nêu trên cho ngân hàng Thương mại cổ phần Đ thì ngân hàng Thương mại cổ phần Đ trả lại cho ông Nguyễn Đức D, bà Võ Thị L, bà Nguyễn Võ Quỳnh N bản chính các Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất sau:
     • + Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số CL 988748, số vào sổ cấp GCN: CH04728 do Ủy ban nhân dân huyện D, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 20/03/2018 mang tên ông Nguyễn Đức D.
     • + Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số DG 163433, số vào sổ cấp GCN: CS03082 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh K cấp ngày 27/05/2022 mang tên ông Nguyễn Đức D.
     • + Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số DG 163429, số vào sổ cấp GCN: CS03085 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh K cấp ngày 27/05/2022 mang tên bà Võ Thị L.
     • + Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số DG 163430, số vào sổ cấp GCN: CS03084 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh K cấp ngày 27/05/2022 mang tên bà Nguyễn Võ Quỳnh N.
     • + Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số DG 163428, số vào sổ cấp GCN: CS03083 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh K cấp ngày 27/05/2022 mang tên ông Nguyễn Đức D.
   • - Trường hợp ông Nguyễn Đức D, bà Võ Thị L vi phạm bất kỳ cam kết nào về việc thanh toán khoản vay nêu trên thì ngân hàng Thương mại cổ phần Đ có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự huyện Diên Khánh xử lý các tài sản thế chấp để thu hồi toàn bộ số nợ cho Ngân hàng TMCP Đ, cụ thể là:
     • + Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 101, tờ bản đồ số 45 tại địa chỉ Tổ D, Thị trấn D, huyện D, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số CL 988748, số vào sổ cấp GCN: CH04728 do Ủy ban nhân dân huyện D, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 20/03/2018 mang tên ông Nguyễn Đức D.
     • + Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 202, tờ bản đồ số 13 tại địa chỉ xã D, huyện D, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số DG 163433, số vào sổ cấp GCN: CS03082 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh K cấp ngày 27/05/2022 mang tên ông Nguyễn Đức D.
     • + Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 198, tờ bản đồ số 13 tại địa chỉ xã D, huyện D, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số DG 163429, số vào sổ cấp GCN: CS03085 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh K cấp ngày 27/05/2022 mang tên bà Võ Thị L.
     • + Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 199, tờ bản đồ số 13 tại địa chỉ xã D, huyện D, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số DG 163430, số vào sổ cấp GCN: CS03084 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh K cấp ngày 27/05/2022 mang tên bà Nguyễn Võ Quỳnh N.
     • + Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 197, tờ bản đồ số 13 tại địa chỉ xã D, huyện D, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số DG 163428, số vào sổ cấp GCN: CS03083 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh K cấp ngày 27/05/2022 mang tên ông Nguyễn Đức D.
   • Trong trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ thì ông Nguyễn Đức D, bà Võ Thị L phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.
   • - Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Ông Nguyễn Đức D, bà Võ Thị L trả lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 8.600.000đ (Tám triệu sáu trăm nghìn đồng).
   • - Về án phí: Ông Nguyễn Đức D, bà Võ Thị L phải nộp 60.730.000₫ (sáu mươi triệu bảy trăm ba mươi nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. H lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ số tiền 60.590.000 đồng (sáu mươi triệu năm trăm chín mươi nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001362 ngày 25/6/2024 của Chi Cục Thi hành án dân sự huyện Diên Khánh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.