QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hoà giải thành ngày 15 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 421/2023/TLST- DS ngày 12 tháng 12 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Bà Võ Thị Minh T, sinh năm 1974.

   Địa chỉ: Số G đường số A, Tổ A, Khu nhà ở H, Khu phố D, phường H, TP ., TP ..

   Người đại diện hợp pháp: Bà Đỗ Thị Minh L, sinh năm:1974. Địa chỉ: Thôn L, xã H, huyện N, Ninh Thuận.

   Bị đơn: Công ty cổ phần S.

   Địa chỉ: Tòa C, Sunbay Park Hotel & R, đường Y, thành phố P - T, tỉnh Ninh Thuận.

   Đại diện hợp pháp: Bà Bùi Hoàng Y – Nhân viên Công ty cổ phần S.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Đại diện hợp pháp của Nguyên đơn – bà Đỗ Thị Minh L và đại diện hợp pháp của Bị đơn - bà Bùi Hoàng Y thỏa thuận, thống nhất như sau:

   • - Hủy Hợp đồng mua bán Căn hộ du lịch hình thành trong tương lai số B23-15/2020/HĐMB/SUNBAY ngày 24/02/2020 giữa Công ty CP S và bà Võ Thị Minh T thuộc Dự án Sunbay Park H & R tại phường M, thành phố P - T, tỉnh Ninh Thuận;
   • - Hủy Hợp đồng thuê Căn hộ du lịch hình thành trong tương lai số B23-15/2020/HĐMB/SUNBAY ngày 24/02/2020 giữa Công ty CP S và bà Võ Thị Minh T thuộc Dự án Sunbay Park H & R tại phường M, thành phố P - T, tỉnh Ninh Thuận.
   • - Bị đơn Công ty S đồng ý trả cho Nguyên đơn bà Võ Thị Minh T số tiền 1.711.100.817 đồng (Một tỷ bảy trăm mười một triệu một trăm ngàn tám trăm mười bảy đồng), trong đó: hoàn trả số tiền đã nhận mua bán căn hộ 1.662.691.895 đồng (Một tỷ sáu trăm sáu mươi hai triệu sáu trăm chín mươi mốt ngàn tám trăm chín mươi lăm đồng), số tiền phạt vi phạm hợp đồng còn lại 48.408.922 đồng (Bốn mươi tám triệu bốn triệu bốn trăm lẻ tám ngàn chín trăm hai mươi hai đồng).
   • Kể từ ngày 16/8/2024 cho đến khi hoàn trả xong số tiền đã nhận mua bán căn hộ (1.662.691.895 đồng), Bị đơn công ty S tiếp tục trả lãi phát sinh đối với số tiền đã nhận mua bán căn hộ (1.662.691.895 đồng) với lãi suất 0,03%/ngày cho Nguyên đơn bà Võ Thị Minh T.
   • Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Bị đơn Công ty S chịu 1.500.000 đồng (Một triệu năm trăm ngàn đồng) chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ. Nguyên đơn bà Võ Thị Minh T đã nộp đủ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ. Do đó, Công ty S có nghĩa vụ hoàn trả cho bà Võ Thị Minh T 1.500.000 đồng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.
   • Về án phí: Bị đơn Công ty S phải chịu án phí án dân sự sơ thẩm là 31.666.500 đồng (Ba mươi mốt triệu sáu trăm sáu mươi sáu ngàn năm trăm đồng).
   • Hoàn trả cho Nguyên đơn bà Võ Thị Minh T số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 33.368.000 đồng (Ba mươi ba triệu ba trăm sáu mươi tám ngàn đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0000537 ngày 11/12/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Phan Rang – T, tỉnh Ninh Thuận.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3