QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 18 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự lý số: 618/2024/TLST- DS ngày 28 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng N1

   Địa chỉ trụ sở: Số B L, Phường T, Quận B, Thành phố Hà Nội.

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V, chức vụ: Tổng Giám đốc.

   Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Phúc Đ, chức vụ: Phó Giám đốc Ngân hàng N1 – Chi nhánh tỉnh L (Theo văn bản ủy quyền số 414/QĐ-GUQ-NHNo.LA-TH ngày 14/02/2025)

   Bị đơn:

   1. Bà Nguyễn Thị Thanh N, sinh năm 1983

   Địa chỉ: Số G Quốc lộ A, Phường E, thành phố T, tỉnh Long An.

   2. Ông Nguyễn Thanh L, sinh năm 1983

   Địa chỉ: Số A H, Phường B, thành phố T, tỉnh Long An.

   Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Thanh L: Bà Nguyễn Thị Thanh N, sinh năm 1983; địa chỉ: Số G Quốc lộ A, Phường E, thành phố T, tỉnh Long An (The văn bản ủy quyền ngày 07/01/2025)

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về số nợ: Ông Nguyễn Thanh L và bà Nguyễn Thị Thanh N thừa nhận có vay còn nợ và đồng ý liên đới trả cho Ngân hàng N1 số tiền nợ gốc là 1.500.000.000đ (một tỷ, năm trăm triệu đồng) và lãi tính đến ngày 18/02/2025 là 188.978.482đ (một trăm tám mươi tám triệu, chín trăm bảy mươi tám ngàn, bốn trăm tám mươi hai đồng). Tổng cộng gốc và lãi là 1.688.978.482đ (một tỷ, sáu trăm tám mươi tám triệu, chín trăm bảy mươi tám ngàn, bốn trăm tám mươi hai đồng)

   Kể từ ngày 19/02/2025, ông Nguyễn Thanh L và bà Nguyễn Thị Thanh N còn phải tiếp tục trả lãi theo lãi suất phát sinh trên số nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất đã thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng 6600-LAV-202303775 ngày 18/10/2023 đã ký với Ngân hàng N1 – Chi nhánh tỉnh L cho đến khi thi hành xong số nợ trên.

   2. Về tài sản thế chấp: Tiếp tục thực hiện Hợp đồng thế chấp số [...].2 ngày 20/01/2022 được ký kết giữa Ngân hàng N1 – Chi nhánh tỉnh L với ông Nguyễn Thanh L và bà Nguyễn Thị Thanh N, cụ thể:

   Trong trường hợp ông Nguyễn Thanh L và bà Nguyễn Thị Thanh N không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc thực hiện nghĩa vụ trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng N1 có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản gồm Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thửa số 50, tờ bản đồ 6, diện tích 749m², loại đất ở nông thôn, vị trí tại xã N, thành phố T, tỉnh Long An. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DC 589698 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh L cấp cho ông Trần Văn T ngày 22/10/2021 và cập nhật biến động ngày 23/12/2024 theo hồ sơ số 003066.TA.002.

   Trường hợp sau khi xử lý tài sản thế chấp không đủ để thanh toán hết số nợ thì ông Nguyễn Thanh L và bà Nguyễn Thị Thanh N phải tiếp tục trả cho Ngân hàng N1 số tiền còn lại cho đến khi trả hết số nợ.

   3. Về chi phí tố tụng: Ông Nguyễn Thanh L và bà Nguyễn Thị Thanh N liên đới chịu 3.000.000đ (ba triệu đồng). Ngân hàng N1 đã tạm ứng số tiền trên. Do đó ông Nguyễn Thanh L và bà Nguyễn Thị Thanh N có nghĩa vụ liên đới hoàn trả cho Ngân hàng N1 số tiền 3.000.000đ (ba triệu đồng).
   4. Về án phí: Hai bên đương sự thỏa thuận ông Nguyễn Thanh L và bà Nguyễn Thị Thanh N liên đới chịu 31.334.677đ (ba mươi mốt triệu, ba trăm ba mươi bốn ngàn, sáu trăm bảy mươi bảy đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

   Hoàn trả cho Ngân hàng N1 số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 30.307.127đ (ba mươi triệu, ba trăm lẻ bảy ngàn, một trăm hai mươi bảy đồng) theo biên lai thu số 0001093 ngày 25/11/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

3