- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ (S)

Địa chỉ trụ sở: Số 198 T, phường L, quận H, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật của nguyên đơn: Ông Lê Văn T – Chức danh: Chủ tịch Hội đồng quản trị của Ngân hàng TMCP Đ.

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Lưu Việt A – Chức vụ: Giám đốc xử lý nợ địa bàn Miền Trung 2 – Khối xử lý nợ của Ngân hàng TMCP Đ. (Theo Giấy ủy quyền số 15612/2023/UQ-SeABank ngày 06/10/2023 của Ngân hàng TMCP Đ)

Địa chỉ: Số 82 L, phường P, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa.

- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn C, sinh năm: 1991

Địa chỉ: Số 08 đường A, khu đô thị V, xã V, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa.

- Về số tiền nợ phải thanh toán: Tính đến ngày 22/7/2024, ông Nguyễn Văn C còn nợ Ngân hàng TMCP Đ số tiền 19.846.505.713 đồng (Mười chín tỷ tám trăm bốn mươi sáu triệu năm trăm lẻ năm nghìn bảy trăm mười ba đồng), bao gồm:

- Về phương thức thanh toán: Ông Nguyễn Văn C phải trả cho Ngân hàng TMCP Đ số tiền 19.846.505.713 đồng (Mười chín tỷ tám trăm bốn mươi sáu triệu năm trăm lẻ năm nghìn bảy trăm mười ba đồng) vào ngày 15 tháng 8 năm 2024.

Kể từ ngày tiếp theo của ngày lập Biên bản hòa giải thành (Ngày 23/7/2024) cho đến khi thi hành án xong, ông Nguyễn Văn C phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong hợp đồng vay đã được ký kết.

Trường hợp ông Nguyễn Văn C vi phạm thỏa thuận trả nợ thì Ngân hàng TMCP Đ có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự thành phố N xử lý toàn bộ tài sản thế chấp để thu hồi toàn bộ nợ. Tài sản thế chấp gồm:

Trong trường hợp số tiền thu hồi được từ xử lý tài sản thế chấp không đủ trả nợ thì ông Nguyễn Văn C còn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đ cho đến khi thanh toán xong.

Sau khi ông Nguyễn Văn C trả hết nợ gốc và lãi phát sinh cho Ngân hàng TMCP Đ thì Ngân hàng TMCP Đ trả lại bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DC 038757, số vào sổ cấp GCN: CS02892 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh K cấp ngày 28/6/2021 cho ông Nguyễn Ngọc M và bà Lê Thị Hoài T1, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại thành phố N chỉnh lý sang tên cho ông Nguyễn Văn C ngày 23/9/2021 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DC 038758, số vào sổ cấp GCN: CS02891 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh K cấp ngày 28/6/2021 cho ông Nguyễn Ngọc M và bà Lê Thị Hoài T1, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại thành phố N chỉnh lý sang tên cho ông Nguyễn Văn C ngày 23/9/2021 cho ông Nguyễn Văn C.

- Về chi phí tố tụng: Ông Nguyễn Văn C có nghĩa vụ hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Đ số tiền 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng) chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.

- Về án phí: Ông Nguyễn Văn C phải nộp 63.923.253 đồng (Sáu mươi ba triệu chín trăm hai mươi ba nghìn hai trăm năm mươi ba đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Hoàn lại cho Ngân hàng TMCP Đ số tiền 63.475.000 đồng (Sáu mươi ba triệu bốn trăm bảy mươi lăm nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002487 ngày 04 tháng 6 năm 2024 của Chi Cục Thi hành án dân sự thành phố Nha Trang.