QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 11 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 426/2024/TLST-DS ngày 14 tháng 12 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong Biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập Biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ
   • Địa chỉ trụ sở: T, số A đường T, phường H, Thành phố Hà Nội.
   • Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Sỹ H – Giám đốc Phòng G; địa chỉ: Số A đường B tháng H, phường C, tỉnh Khánh Hòa.
   • - Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Huyền T; địa chỉ thường trú: C Đ, phường B, tỉnh Khánh Hòa; địa chỉ hiện nay: Số D N, phường S, Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1. Bà Nguyễn Thị Huyền T phải trả cho Ngân hàng TMCP Đ tổng số nợ theo Hợp đồng cấp hạn mức thấu chi số 01/2022/3062553/HĐTD ngày 18/8/2022 và Hợp đồng tín dụng số 01/2023/3062553/HĐTD ngày 17/01/2023 tính đến hết ngày 13/11/2025 là: 1.796.551.555 đồng (Một tỷ bảy trăm chín mươi sáu triệu năm trăm năm mươi mốt nghìn năm trăm năm mươi lăm đồng). Trong đó, nợ gốc là: 1.255.000.000 đồng; nợ lãi trong hạn: 384.395.970 đồng; nợ lãi quá hạn: 157.155.585 đồng. Bà Nguyễn Thị Huyền T còn phải tiếp tục trả tiền lãi phát sinh theo lãi suất thỏa thuận tại các hợp đồng tín dụng nêu trên kể từ ngày 14/11/2025 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.

   2.2. Thời hạn trả nợ chậm nhất là ngày 28/02/2026. Hết thời hạn trả nợ, bà Nguyễn Thị Huyền T không thực hiện nghĩa vụ thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ, Ngân hàng TMCP Đ có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 171, tờ bản đồ số 22, địa chỉ: Tổ A S, phường B, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 249776, số vào sổ cấp GCN: CH02685/22333 ngày 23/5/2016 của Ủy ban nhân dân thành phố N cấp cho bà Nguyễn Thị Huyền T để thu hồi nợ.

3. Về án phí: Bị đơn bà Nguyễn Thị Huyền T phải chịu 32.948.000 đồng (Ba mươi hai triệu chín trăm bốn mươi tám nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

   Hoàn lại cho nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đ 30.139.000 đồng (Ba mươi triệu một trăm ba mươi chín nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003412 ngày 06/12/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Nha Trang (nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 – Khánh Hòa).

4. Về chi phí tố tụng: Bị đơn bà Nguyễn Thị Huyền T phải chịu chi phí tố tụng là 3.000.000 (Ba triệu đồng). Nguyên đơn đã nộp tạm ứng nên bị đơn bà Nguyễn Thị Huyền T phải thanh toán cho nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đ 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng) chi phí tố tụng.
5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
6. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.