QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 29 tháng 7 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 417/2023/TLST-DS ngày 27 tháng 10 năm 2023.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Bà Vũ Thị H, sinh năm 1976

   Địa chỉ: 4 C, Phường A, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Bà Huỳnh Quế T là người đại diện ủy quyền theo Giấy ủy quyền ngày 28 tháng 9 năm 2023.

   Bị đơn : Công ty Cổ phần H2

   Trụ sở: 53 T, phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Người đại diện hợp pháp của bị đơn: Bà Nguyễn Thị T1 Linh/Nguyễn Thới Phương T2 là người đại diện ủy quyền theo Giấy ủy quyền ngày 24 tháng 4 năm 2024.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau :
   • Nguyên đơn bà Vũ Thị H và bị đơn là Công ty Cổ phần H2 cùng xác nhận bị đơn còn nợ nguyên đơn số tiền 1.617.114.370 đồng theo như 02 Biên bản thanh lý 02 Hợp đồng đặt cọc Căn hộ số WA.02.07 và số WA.02.08 của Dự án Hồ Tràm C vào ngày 25 tháng 4 năm 2023.
   • Nguyên đơn không yêu cầu bị đơn trả tiền lãi chậm trả trên số tiền nợ gốc.
   • Bị đơn Công ty Cổ phần H2 cam kết trả toàn bộ số tiền nợ 1.617.114.370 đồng cho nguyên đơn bà Vũ Thị H làm 06 lần, mỗi lần là 269.519.062 đồng cụ thể như sau:
     • - Lần 1 trả 269.519.062 đồng chậm nhất là ngày 30 tháng 8 năm 2024.
     • - Lần 2 trả 269.519.062 đồng chậm nhất là ngày 30 tháng 10 năm 2024.
     • - Lần 3 trả 269.519.062 đồng chậm nhất là ngày 30 tháng 12 năm 2024.
     • - Lần 4 trả 269.519.062 đồng chậm nhất là ngày 28 tháng 02 năm 2025.
     • - Lần 5 trả 269.519.062 đồng chậm nhất là ngày 30 tháng 4 năm 2025.
     • - Lần 6 trả 269.519.062 đồng chậm nhất là ngày 30 tháng 6 năm 2025.

     (Trường hợp ngày trả tiền rơi vào ngày nghỉ, ngày lễ thì ngày trả tiền là ngày làm việc tiếp theo).

   • Kể từ ngày bị đơn Công ty Cổ phần H2 trả toàn bộ số tiền nợ trên thì toàn bộ Biên bản thanh lý Hợp đồng đặt cọc 02 Căn hộ số WA.02.07 và số WA.02.08 của Dự án Hồ Tràm C vào ngày 25 tháng 4 năm 2023 giữa nguyên đơn và bị đơn chấm dứt hiệu lực.
   • Kể từ ngày nguyên đơn bà Vũ Thị H có đơn yêu cầu thi hành án, trường hợp bị đơn Công ty cổ phần H2 chậm thực hiện nghĩa vụ thanh toán thì bị đơn Công ty Cổ phần H2 còn phải chịu tiền lãi trả theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự.
3. Án phí DSST : 28.256.715 đồng bị đơn Công ty Cổ phần H2 chịu toàn bộ. H1 lại cho nguyên đơn bà Vũ Thị H số tiền tạm ứng án phí 31.252.275 đồng theo biên lai tạm ứng án phí số 0002230 ngày 27 tháng 10 năm 2023 của Chi cục thi hành án dân sự Quận 3.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.