QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212, 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 23 tháng 5 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 129/2025/TLST-DS ngày 24 tháng 02 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần S
   • Địa chỉ: số B, P, phường N, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • Người đại diện theo pháp luật: ông Vũ Quang L – Chủ tịch Hội đồng quản trị.
   • Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn:
   • Ông Phạm Trần Sơn N, chức vụ: Phó phòng kinh doanh – Chi nhánh T1.
   • Ông Nguyễn Phước Q, chức vụ: Nhân viên Phòng kinh doanh – Chi nhánh T1.
   • Cùng địa chỉ: C N, khu vực L, phường T, quận T, thành phố Cần Thơ.
   • (Theo giấy ủy quyền số 39/GUQ-2024 ngày 18/02/2024)
   • - Bị đơn: Ông Trịnh Thanh B, sinh năm: 1982.
   • Địa chỉ: Khu V, phường T, quận T, Thành phố Cần Thơ.
   • Bà Nguyễn Thị V, sinh năm: 1983 (vợ ông B).
   • Địa chỉ: Khu V L, phường T, quận T, Thành phố Cần Thơ.
   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
   • Bà Chương Thị Thanh H, sinh năm 1975.
   • Địa chỉ: Khu V, phường T, quận T, Thành phố Cần Thơ.
2. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Bị đơn ông Trịnh Thanh B và bà Nguyễn Thị V trả cho nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần S tổng số tiền còn nợ tính đến ngày 23/5/2025 là 4.114.462.129 đồng (bốn tỷ một trăm mười bốn triệu bốn trăm sáu mươi hai ngàn một trăm hai mươi chín đồng), trong đó nợ nợ gốc 3.000.000.000 đồng, lãi trong hạn là 222.427.398 đồng, lãi quá hạn 848.909.589 đồng, lãi chậm trả đối với nợ lãi trong hạn 43.125.142 đồng).

   Kể từ ngày 24/5/2025 ông Trịnh Thanh B và bà Nguyễn Thị V còn tiếp tục trả lãi phát sinh theo mức lãi suất nợ quá hạn theo hợp đồng tín dụng các bên đã ký kết cho đến khi trả xong nợ.

   Trường hợp bị đơn ông Trịnh Thanh B và bà Nguyễn Thị V không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán nợ nêu trên thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần S có quyền yêu cầu phát mãi tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa 76, tờ bản đồ số: 3, tọa lạc tại khu vực P, phường T, quận T, thành phố Cần Thơ, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH06439 được Ủy ban nhân dân quận T cấp ngày 17/12/2019 cho bà Trần Thị Ngọc T, đã chỉnh lý sang tên cho bà Chương Thị Thanh H ngày 18/4/2022 (theo hợp đồng thế chấp 112/TCTS - 2022 ký ngày 28/09/2022).

   Chi phí thẩm định: bị đơn chịu chi phí thẩm định 4.000.000 đồng, nguyên đơn đã tạm ứng và thực hiện xong. Bị đơn thanh toán số tiền này cho nguyên đơn.

   Về án phí dân sự sơ thẩm: Bị đơn ông Trịnh Thanh B và bà Nguyễn Thị V chịu 56.057.231 đồng. Nguyên đơn được nhận lại số tiền tạm ứng án phí 51.667.000 đồng đã nộp theo biên lai thu số 0005951 ngày 15/01/2025 của Chi cục thi hành án dân sự quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.