Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Huyền

Các thẩm phán:1. Bà Trần Thị Kim Quy

2. Bà Lê Thị Ngọc Hương

Sau khi xét xử sơ thẩm, Bản án dân sự sơ thẩm số 3349/2023/DS-ST ngày 29/8/2023 của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh bị kháng cáo như sau:

Ngày 12/9/2023, bị đơn Công ty cổ phần T2 nộp đơn kháng cáo toàn bộ Bản án sơ thẩm số 3349/2023/DS-ST ngày 29/8/2023 của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, đề nghị sửa bản án sơ thẩm theo hướng không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Tại phiên tòa phúc thẩm, người kháng cáo là Công ty cổ phần T2 có người đại diện theo ủy quyền là bà Nguyễn Thị Kiến T, ông Nguyễn Văn D và ông Đoàn Văn C đã được Tòa án triệu tập hợp lệ 02 lần, cụ thể:

Lần thứ nhất, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chi Minh đã tiến hành tống đạt Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 1193/2024/QĐ-PT ngày 07 tháng 3 năm 2024, Giấy triệu tập tham gia phiên tòa xét xử vụ án vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 02 tháng 4 năm 2024 cho người đại diện theo ủy quyền của bị đơn là bà Nguyễn Thị Kiến T và ông Nguyễn Văn D. Căn cứ theo Đơn đề nghị hoãn phiên tòa của bà Nguyễn Thị Kiến T, Tòa án đã ban hành Quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm số 4035/2024/QĐ-PT ngày 02/4/2024.

Lần thứ hai, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tiến hành tống đạt hợp lệ Quyết định hoãn phiên tòa số 4035/2024/QĐ-PT ngày 02/4/2024 và Giấy triệu tập tham gia phiên tòa xét xử vụ án vào lúc 14 giờ 00 phút, ngày 24/4/2024 cho bà Nguyễn Thị Kiến T và ông Nguyễn Văn D.

Vào lúc 09 giờ 00 phút ngày 24/4/2024, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh nhận được giấy ủy quyền của Công ty cổ phần T2, ủy quyền cho ông Đoàn Văn C tham gia tố tụng trong vụ án và đơn của ông Đoàn Văn C đề nghị hoãn phiên tòa vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 24/4/2024 với lý do: Ông C mới được bị đơn ủy quyền tham gia tố tụng trong vụ án, chưa có thời gian nghiên cứu vụ án và ông Nguyễn Văn D không thể tham gia phiên tòa vì lý do sức khỏe.

Xét, phiên tòa lúc 14 giờ 00 phút ngày 24/4/2024 là phiên tòa xét xử phúc thẩm lần thứ hai, bị đơn không cung cấp được chứng cứ chứng minh có sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan là ông Nguyễn Văn D bị bệnh không thể tham dự phiên tòa. Còn việc ông C vừa mới được bị đơn ủy quyền tham gia tố tụng không phải căn cứ để Tòa án hoãn phiên tòa. Ngoài ra, tài liệu có trong hồ sơ thể hiện, tại Tòa án cấp sơ thẩm ông C đã từng được bị đơn ủy quyền tham gia tố tụng tại Tòa án theo Giấy ủy quyền ngày 04/3/2019 (BL 62) chứ không phải ông C chưa biết đến vụ án. Do người kháng cáo - Công ty cổ phần T2 có 03 (ba) người đại diện theo ủy quyền là bà Nguyễn Thị Kiến T, ông Nguyễn Văn D, ông Đoàn Văn C đều vắng mặt không có lý do chính đáng tại phiên tòa xét xử phúc thẩm lần thứ hai và không có đơn đề nghị xét xử vắng mặt mặc dù đã được Tòa án triệu tập tham gia phiên tòa hợp lệ 02 lần. Căn cứ quy định tại Khoản 3 Điều 296 của Bộ luật Tố tụng Dân sự thì việc vắng mặt của người kháng cáo bị coi là từ bỏ kháng cáo. Trong vụ án này không có đương sự nào khác kháng cáo. Do đó, Hội đồng xét xử phúc thẩm đình chỉ xét xử phúc thẩm và giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phát biểu quan điểm:

Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng 02 lần cho người kháng cáo là Công ty cổ phần T2 có người đại diện theo ủy quyền là bà Nguyễn Thị Kiến T, ông Nguyễn Văn D và ông Đoàn Văn C nhưng người kháng cáo vẫn vắng mặt không có lý do nên bị coi là từ bỏ việc kháng cáo. Do đó, Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị Hội đồng xét xử đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Căn cứ Khoản 3 Điều 296 và Khoản 2 Điều 312 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số 98/2024/TLPT-DS ngày 16/01/2024 về “Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ”, giữa các đương sự:

   Nguyên đơn: Ông Đặng Công T1, sinh năm 1972;

   Địa chỉ: Số C T, Phường A, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Trần Xuân V, sinh năm 1993;

   Địa chỉ: D H, Phường E, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

   (Theo giấy ủy quyền ngày 04/9/2019, số công chứng: 002371, quyển số 09 TP/CC-SCC/HĐGD do Văn phòng C2 Nguyễn Duy C1, Thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận).

   Bị đơn: Công ty cổ phần T2;

   Địa chỉ: Số B H, Phường A, quận P, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn:

   • Bà Nguyễn Thị Kiến T, sinh năm 1997;
   • Địa chỉ: Tầng C, Tòa nhà G, A N, phường T, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh. (Theo giấy ủy quyền ngày 14/3/2023).
   • Ông Nguyễn Văn D;
   • Địa chỉ: Số C H, Phường A, quận P, Thành phố Hồ Chí Minh. (Theo giấy ủy quyền ngày 07/8/2023).
   • Ông Đoàn Văn C, sinh năm 1976;
   • Địa chỉ: Số A N, phường T, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh. (Theo giấy ủy quyền ngày 23/4/2024).

   Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Lê Thị Băng L, sinh năm 1974;

   Địa chỉ: Số C T, Phường A, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Bản án sơ thẩm số 3349/2023/DS-ST ngày 29/8/2023 của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ban hành quyết định này.
3. Án phí dân sự phúc thẩm: Bị đơn – Công ty cổ phần T2 phải chịu án phí phúc thẩm 300.000 (ba trăm ngàn) đồng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 (ba trăm ngàn) đồng theo Biên lai thu số 0005026 ngày 26/9/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Đức. Công ty cổ phần T2 đã nộp đủ án phí phúc thẩm.
4. Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án có hiệu lực thi hành án.