TOÀ ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HUẾ TỈNH THỪA THIÊN HUẾ SỐ: 34/2024/QĐST-KDTM

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Thừa Thiên Huế, ngày 31 tháng 7 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 23 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 31/2024/TLST-KDTM ngày 21 tháng 5 năm 2024;

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ; Địa chỉ: T, số A T, phường L, quận H, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức T - Chủ tịch Hội đồng quản trị.
• Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Ngọc T1 - Giám đốc Ngân hàng TMCP Đ - Chi nhánh P. Địa chỉ: A N, phường V, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.
• Người được ủy quyền lại của ông Nguyễn Ngọc T1: Bà Hoàng Thị Thanh X - Ngân hàng TMCP Đ chi nhánh P; Địa chỉ: A N, phường V, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.
• - Bị đơn: Bà Đỗ Thị Thùy T2 – Đại diện Hộ kinh doanh Đỗ Thị Thùy T2; Địa chỉ: 0 N, phường T, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.
• - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Hoàng Thị T3, sinh năm: 1940: Địa chỉ: 1 N, phường G, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về số tiền nợ, nghĩa vụ thanh toán nợ và thời hạn thanh toán:

Bà Đỗ Thị Thùy T2 – Đại diện Hộ kinh doanh Đỗ Thị Thùy T2 có giao dịch vay của TMCP Đ theo Hợp đồng cấp tín dụng hạn mức số: 01/2023/3001381/HĐTD ngày 13/7/2023 và Hợp đồng tín dụng cụ thể số 01.01/2023/3001381/HĐTD ký ngày 13/7/2023 với hạn mức cho vay 2.000.000.000đồng (Hai tỷ đồng), thời hạn vay 12 tháng, lãi suất các bên thỏa thuận cụ thể theo Hợp đồng tín dụng nêu trên.

Tính đến ngày 23/7/2024, bà Đỗ Thị Thùy T2 – Đại diện Hộ kinh doanh Đỗ Thị Thùy T2 còn nợ Ngân hàng TMCP Đ tổng nợ gốc và lãi là: 2.225.876.941 đồng (trong đó nợ gốc: 2.000.000.000đồng, nợ lãi: 168.228.140đồng, phí trả chậm gốc: 49.714.976 đồng; phí chậm trả lãi là 7.933.825đồng).

Bà Đỗ Thị Thùy T2 – Đại diện Hộ kinh doanh Đỗ Thị Thùy T2 có nghĩa vụ thanh toán toàn bộ khoản nợ gốc và lãi là: 2.225.876.941 đồng cho Ngân hàng TMCP Đ, chậm nhất là vào ngày 30/9/2024.

Kể từ ngày 24/7/2024 cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi phát sinh theo thỏa thuận tại các Hợp đồng tín dụng đã ký kết.

2.2. Về xử lý tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp:

Đến hết ngày 30/9/2024, bà Đỗ Thị Thùy T2 – Đại diện Hộ kinh doanh Đỗ Thị Thùy T2 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán nợ, Ngân hàng TMCP Đ có quyền đề nghị cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi nợ là: Quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 90, tờ bản đồ số 24, tọa lạc tại 1 N, phường G, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế. Nhà đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AD 925307 do UBND thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 18/7/2006 cho bà Hoàng Thị T3, cập nhật biến động lần cuối vào ngày 20/11/2020 đứng tên ông Nguyễn Đại H và bà Đỗ Thị Thùy T2;

Toàn bộ số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ theo Hợp đồng tín dụng hai bên đã ký kết. Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản không đủ để thanh toán khoản nợ thì Đỗ Thị Thùy T2 – Đại diện H1 kinh doanh Đỗ Thị Thùy T2 vẫn phải có nghĩa vụ tiếp tục trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Đ.

Trường hợp số tiền xử lý phát mãi tài sản thế chấp có giá trị lớn hơn số tiền còn nợ thì số tiền còn lại sau khi thanh toán khoản vay được trả lại cho người thế chấp tài sản.

Trong trường hợp phải xử lý tài sản thế chấp thì bà Hoàng Thị T3, những người có hộ khẩu tại nhà đất thế chấp hoặc không có hộ khẩu nhưng thực tế đang sinh sống tại địa chỉ trên phải có trách nhiệm chuyển dọn nhà cửa, tài sản, đồ đạc ra khỏi khuôn viên tài sản thế chấp để thi hành án.

Trường hợp bà Đỗ Thị Thùy T2 – Đại diện Hộ kinh doanh Đỗ Thị Thùy T2 thanh toán được khoản nợ nêu trên cho Ngân hàng TMCP Đ thì Ngân hàng có trách nhiệm trả lại giấy tờ nhà đất bản gốc đã thế chấp tại Ngân hàng và làm thủ tục giải chấp ngay theo quy định của pháp luật cho người thế chấp tài sản.

2.3. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Nguyên đơn tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ. Nguyên đơn đã nộp đủ.

2.4. Về án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm:

Bà Đỗ Thị Thùy T2 – Đại diện Hộ kinh doanh Đỗ Thị Thùy T2 tự nguyện chịu toàn bộ án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 38.258.769đồng.

Ngân hàng TMCP Đ không phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm nên được hoàn trả lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 37.276.000đồng theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0004016 ngày 17/5/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

3. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự, được bổ sung theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thi hành án dân sự năm 2014, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự và Điều 7a, 7b Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thi hành án dân sự năm 2014; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

THẨM PHÁN Hoàng Thị Như T4

3