QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 15 tháng 12 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 02/2022/TLST-KDTM ngày 09 tháng 02 năm 2022.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần B; địa chỉ: 194 đường K, phường L, quận H, thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật của nguyên đơn: Ông Phan Đức T, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Hồ Mộng Th, chức vụ: Giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần B – Chi nhánh Thừa Thiên Huế; địa chỉ liên lạc: 41 đường V, phường Ph, thành phố H (Theo Quyết định uỷ quyền số 963/QĐ-BIDV ngày 25/10/2021).

Người được uỷ quyền lại tham gia tố tụng: Bà Nguyễn Thị Thái L, chức vụ: Trưởng phòng Khách hàng 3 – Ngân hàng Thương mại cổ phần B – Chi nhánh Thừa Thiên Huế; địa chỉ liên lạc: 41 đường V, phường Ph, thành phố H (Theo Quyết định uỷ quyền số 1292/QĐ-BIDV.TTH ngày 20/12/2021).

- Bị đơn: Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Thương mại Dịch vụ Vận tải M; địa chỉ: 152 đường N, phường T, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Thị Hồng S, chức vụ: Giám đốc.

Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Luật sư Bảo C, Luật sư thuộc Văn phòng Luật sư BC; địa chỉ: 44 đường Th, phường N, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

• + Bà Nguyễn Thị Hồng S, sinh năm 1959; nơi thường trú: 152 đường N, phường T, thành phố H; địa chỉ liên lạc: Lô D9, LK2, Khu A, Khu đô thị mới V, phường Đ, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.
• + Anh Trương Tuấn M, sinh năm 1983; nơi thường trú: 152 đường N, phường T, thành phố H; địa chỉ liên lạc: Lô D9, LK2, Khu A, Khu đô thị mới V, phường Đ, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.
• + Chị Lê Thị Quỳnh Th, sinh năm 1983; nơi thường trú: 60 đường C, phường T2, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế; địa chỉ liên lạc: Lô D9, LK2, Khu A, Khu đô thị mới V, phường Đ, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.
• + Chị Trương Mỹ L, sinh năm 1992; nơi thường trú: 152 đường N, phường T, thành phố H; địa chỉ liên lạc: Lô D9, LK2, Khu A, Khu đô thị mới V, phường Đ, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.
• Người đại diện theo uỷ quyền của chị Trương Mỹ L: Anh Trương Tuấn M, sinh năm 1983; nơi thường trú: nơi thường trú: 152 đường N, phường T, thành phố H; địa chỉ liên lạc: Lô D9, LK2, Khu A, Khu đô thị mới V, phường Đ, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế (Giấy ủy quyền ngày 29 tháng 11 năm 2023).
• + Bà Võ Thị S1, anh Đặng Vũ Kh, anh Đặng Võ Ph, anh Đặng Võ H; cùng địa chỉ: 30 đường S, phường L, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.
• Người đại diện theo uỷ quyền của bà Võ Thị S1, anh Đặng Vũ Kh, anh Đặng Võ h: Anh Đặng Võ H (Các Giấy ủy quyền ngày 01 tháng 8 năm 2023).

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về số tiền còn nợ và phương thức thanh toán:

Căn cứ theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số 01/2019/5973235/HĐTD ngày 29/7/2019 và các Hợp đồng tín dụng cụ thể đã được Ngân hàng Thương mại cổ phần B – Chi nhánh Thừa Thiên Huế và Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Thương mại dịch vụ vận tải M ký kết dưới đây:

Các bên đương sự xác nhận tính đến ngày 15/12/2023, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Thương mại dịch vụ vận tải M còn nợ của Ngân hàng Thương mại cổ phần B tổng số tiền 38.668.617.476 đồng (Bằng chữ: Ba mươi tám tỷ, sáu trăm sáu mươi tám triệu, sáu trăm mười bảy nghìn, bốn trăm bảy mươi sáu đồng); Trong đó nợ gốc: 26.986.040.000 đồng; nợ lãi trong hạn 8.084.608.654 đồng; nợ lãi quá hạn 3.597.968.822 đồng.

Các bên đương sự thoả thuận Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Thương mại dịch vụ vận tải M có nghĩa vụ trả hết số tiền 38.668.617.476 đồng (Bằng chữ: Ba mươi tám tỷ, sáu trăm sáu mươi tám triệu, sáu trăm mười bảy nghìn, bốn trăm bảy mươi sáu đồng) cho Ngân hàng Thương mại cổ phần B trong thời gian từ ngày 15 tháng 12 năm 2023 cho đến hết ngày 05 tháng 5 năm 2024 và khoản tiền lãi phát sinh theo các hợp đồng tín dụng đã ký kết kể từ ngày 16/12/2023 cho đến khi trả hết toàn bộ số nợ.

2.2. Về việc xử lý tài sản thế chấp:

Trường hợp Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Thương mại dịch vụ vận tải M không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ, Ngân hàng Thương mại cổ phần B có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mãi các tài sản bảo đảm sau để thu hồi nợ:

• Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 36, tờ bản đồ số 27, toạ lạc tại địa chỉ 8/16B (nay là 152) đường N, phường T, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 330103, hồ sơ gốc số 130/02/69 do UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cấp cho ông Trương Đình T2 và bà Nguyễn Thị Hồng S vào ngày 08/7/2000, được các bên ký thế chấp theo Hợp đồng thế chấp bất động sản để bảo đảm nghĩa vụ cho bên thứ ba số 01/2014/5973235/HĐBĐ ngày 10/9/2014, công chứng tại Văn phòng Công chứng Nam Thanh với số công chứng là 2916, quyển số 03TP/CC-SCC/HĐGD; đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Huế ngày 10/9/2014 và Văn bản sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp bất động sản để bảo đảm nghĩa vụ cho bên thứ ba số 01/2014/5973235/HĐBD ngày 10/9/2014, số 01/2017/5973235/SĐBS ngày 04/8/2017, được công chứng tại Văn phòng Công chứng Nam Thanh với số công chứng là 4277, quyển số 03TP/CC-SCC/HĐGD.
• Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 983, tờ bản đồ số 14, toạ lạc tại địa chỉ Lô D7, LK2, Khu A, Khu đô thị mới V, phường Đ, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 378045, số vào sổ cấp giấy: CS/03695-2019 22-005 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp cho ông Trương Tuấn M và bà Lê Thị Quỳnh Th vào ngày 19/4/2019, được các bên ký thế chấp theo Hợp đồng thế chấp bằng bất động sản để bảo đảm nghĩa vụ cho người khác số 02/2019/5973235/HĐBĐ ngày 13/5/2019, công chứng tại Văn phòng Công chứng Nam Thanh với số công chứng là 3849, quyển số 02TP/CC-SCC/HĐGD; đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Huế ngày 16/5/2019.
• Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 762, tờ bản đồ số 15, toạ lạc tại địa chỉ Lô D9, LK2, Khu A, Khu đô thị mới V, phường Đ, thành phố H theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 378129, số vào sổ cấp giấy: CS/03696-2019 22-006 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp cho ông Trương Đình T2 và bà Nguyễn Thị Hồng S vào ngày 19/4/2019, được các bên ký thế chấp theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2019/5973235/HĐBĐ ngày 14/5/2019, công chứng tại Văn phòng Công chứng Nam Thanh với số công chứng là 3891, quyển số 02TP/CC-SCC/HĐGD; đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Huế ngày 20/5/2019.

Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Thương mại dịch vụ vận tải M vẫn phải có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Thương mại cổ phần B cho đến khi trả xong toàn bộ khoản nợ.

2.3. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Ngân hàng Thương mại cổ phần B tự nguyện chịu toàn bộ và đã nộp đủ.

2.4. Về án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm:

Các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án khi Tòa án tiến hành hòa giải trước khi mở phiên tòa nên chỉ phải chịu 50% án phí, cụ thể số tiền án phí: [112.000.000 đồng + (0.1% x 34.668.617.476 đồng)] x 50% = 73.334.309 đồng, làm tròn thành 73.334.000 đồng.

• Các bên thoả thuận Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Thương mại dịch vụ vận tải M chịu toàn bộ án phí 73.334.000 đồng.
• Ngân hàng Thương mại cổ phần B không phải chịu án phí nên được trả lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp 70.267.000 đồng theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AA/2021/0000902 ngày 27/01/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự và Điều 7a, 7b Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thi hành án dân sự năm 2014; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.