QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 21 tháng 11 năm 2025, về việc các đương sự đã tự thoả thuận được với nhau về giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 373/2025/TLST- DS ngày 14 tháng 11 năm 2025, về việc Tranh chấp hợp đồng tín dụng.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ (S)
• Địa chỉ trụ sở chính: Số A T, phường H, thành phố Hà Nội.
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Văn T - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
• Người đại diện theo ủy quyền: Ông Vũ Đình K - Chức vụ: Phó Tổng Giám đốc S (Ông K uỷ quyền cho ông Lê Xuân T1 - Giám đốc S chi nhánh L).
• Người được uỷ quyền tham gia tố tụng: Bà Nguyễn Thị T2 và bà Nguyễn Thị B theo Giấy ủy quyền số 34/2025/UQ-SeABank ngày 25/5/2025.
• - Bị đơn: Anh Đinh Văn K1, sinh năm 1997; chị Đặng Thị Như Ý, sinh năm 2001
• Đều trú tại: Thôn T, xã M, thành phố Hà Nội.
• - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án: Ông Đinh Công T3, sinh năm 1970; bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1972; cháu Đinh Công V, sinh năm 2021 (cháu V do anh K1 chị Ý là người đại diện theo pháp luật).
• Đều trú tại: Thôn T, xã M, thành phố Hà Nội.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự thống nhất như sau:

2.1. Về số tiền nợ và trách nhiệm trả nợ: Anh Đinh Văn K1 và chị Đặng Thị Như Ý có trách nhiệm trả Ngân hàng thương mại cổ phần Đ (S) số tiền tính đến ngày 19/11/2025 theo Hợp đồng cho vay từng lần số REF2135800329/HDTD/HNW-DVK ngày 13/01/2022 là: 763.756.635 đồng (Bẩy trăm sáu ba triệu bẩy trăm năm mươi sáu nghìn sáu trăm ba năm đồng). Trong đo gốc 674.228.929 đồng (gốc trong hạn: 573.500.000 đồng, gốc quá hạn: 100.728.929 đồng). Lãi trong hạn 76.894.722 đồng; lãi quá hạn 12.632.984 đồng).

2.2. Anh Đinh Văn K1 và chị Đặng Thị Như Ý phải tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đ (S) số tiền nợ lãi, phạt, phí phát sinh theo thỏa thuận tại Hợp đồng cho vay từng lần số REF2135800329/HDTD/HNW-DVK ngày 13/01/2022, kể từ ngày 20/11/2025 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

2.3. Kể từ ngày Quyết định của Tòa án có hiệu lực thi hành, nếu anh Đinh Văn K1 và chị Đặng Thị Như Ý không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên thì nguyên đơn được quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự tiến hành kê biên, phát mại các tài sản bảo đảm của các khoản vay để xử lý thu hồi nợ là: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số: 117A, tờ bản đồ số 07 đo đạc năm 2002, diện tích đất: 772,7m2 đất (bao gồm 540m2 đất ở và 232,7m2 đất trồng cây lâu năm), địa chỉ: xã H, huyện M, thành phố Hà Nội ( nay là xã M, Hà Nội) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 982396, số vào sổ cấp GCN: 45351 do UBND huyện M, thành phố Hà Nội cấp ngày 31/12/2013 cho ông Đinh Công T3.

Tài sản bảo đảm được xử lý theo diện tích, kích thước thực tế tại thời điểm xử lý tài sản.

Trong trường hợp số tiền phát mại/thu hồi từ tài sản đảm bảo vẫn không đủ trả nợ cho nguyên đơn thì anh Đinh Văn K1 và chị Đặng Thị Như Ý phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho nguyên đơn cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.

3. Về chi phí tố tụng: Anh Đinh Văn K1 và chị Đặng Thị Như Ý phải thanh toán cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đ 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng) tiền chi phí tố tụng.

4. Về án phí: Anh Đinh Văn K1 và chị Đặng Thị Như Ý phải nộp 17.275.133 đồng, tiền án phí dân sự sơ thẩm. Do anh K1, chị Ý có đơn xin giảm án phí (được UBND xã M xác nhận) nên anh K1, chị Ý còn phải nộp 8.637.566 đồng (Tám triệu sáu trăm ba mươi bẩy nghìn năm trăm sáu mươi sáu đồng). Nguyên đơn không phải chịu án phí sơ thẩm, Ngân hàng thương mại cổ phần Đ được hoàn trả số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 16.000.000 đồng (Mười sáu triệu) đồng, theo biên lai thu số 0016175 ngày 13 tháng 11 năm 2025 của Phòng thi hành án dân sự khu vực 12- Hà Nội.

5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

6. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.