QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN

SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 3 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 364/2024/TLST-DS ngày 30 tháng 10 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Bà Đào Thị Bích L, sinh năm 1985.

   Địa chỉ: Khu phố B, phường H, thành phố P, tỉnh Bình Thuận.

   Bị đơn: Ông Trương Xuân T, sinh năm 1995.

   Địa chỉ: Khu phố L, thị trấn L, huyện T, tỉnh Bình Thuận.

   Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Phan Hồng L1, sinh năm 1984

   Địa chỉ: Khu phố A, phường P, thành phố P, tỉnh Bình Thuận.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích 352.8 m² đất thuộc thửa đất số 196, tờ bản đồ số 28, diện tích 1.700 m² đất ở tại đô thị tọa lạc tại Khu phố P, thị trấn P, huyện H, tỉnh Bình Thuận, thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 111594 ngày 11/3/2019 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh B cấp cho ông Nguyễn Châu Hoàng T1, cập nhật sang tên cho ông Trương Xuân T ngày 28/10/2019 giữa bà Đào Thị Bích L và ông Trương Xuân T.
   • Bà Đào Thị Bích L được quyền sử dụng diện tích 352.8 m² thuộc thửa đất số 196, tờ bản đồ số 28, diện tích 1.700 m² đất ở tại đô thị tọa lạc tại Khu phố P, thị trấn P, huyện H, tỉnh Bình Thuận, thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 111594 ngày 11/3/2019 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh B cấp cho ông Nguyễn Châu Hoàng T1, cập nhật sang tên cho ông Trương Xuân T ngày 28/10/2019.
   • Ông Trương Xuân T phải giao cho bà Đào Thị Bích L bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 111594 ngày 11/3/2019 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh B cấp cho ông Nguyễn Châu Hoàng T1, cập nhật sang tên cho ông Trương Xuân T ngày 28/10/2019 để thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
   • Các đương sự liên hệ cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

   Về án phí và chi phí tố tụng:

   • Bà Đào Thị Bích L phải chịu 5.158.000 đồng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, đo đạc tài sản. Bà L đã nộp đủ số tiền này.
   • Bà Đào Thị Bích L phải chịu 150.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm nhưng được khấu trừ số tiền 300.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp tại biên lai thu tiền số 0013825 ngày 25/10/2024 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Hàm Thuận Bắc. Bà L được hoàn trả 150.000 đồng.
   • Ông Trương Xuân T không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:

• -VKSND huyện Hàm Thuận Bắc;
• -Chi cục Thi hành án dân sự huyện
• Hàm Thuận Bắc;
• -Các đương sự;
• -Lưu: hồ sơ.