QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 10 tháng 10 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 156/2025/TLST-DS ngày 17 tháng 6 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong Biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập Biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Công ty Cổ phần D1 (gọi tắt Công ty).
• Trụ sở: Thôn T, phường H, tỉnh Lâm Đồng.
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Phùng Anh T – Chủ tịch HĐ quản trị.
• Người đại diện theo uỷ quyền: Ngân hàng TMCP phát triển Thành phố H (H).
• Địa chỉ: B, N, phường S, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hữu Đ – Chức vụ Tổng giám đốc.
• Người đại diện theo ủy quyền của ông Đ: Ông Cao Quốc P – Chức vụ Phó giám đốc phụ trách H – Phòng G. Theo văn bản uỷ quyền số 2288A/2025/UQ - TGĐ ngày 13/5/2025.
• Người đại diện theo uỷ quyền của ông P:
1. Ông Lê Trọng P1 – Trưởng bộ phận – H.
2. Ông Lê Anh T1 – Nhân viên xử lý nợ.
• Theo văn bản uỷ quyền số 31/2025/UQ-HDB ngày 09/10/2025.
• Cùng địa chỉ: B, Phan Văn Đ1, ấp A, xã T, tỉnh Vĩnh Long.
• - Bị đơn: 1. Ông Mai Quốc T2, sinh năm: 1977
• 2. Bà Lê Thị D, sinh năm: 1984
• Cùng địa chỉ: ấp P, xã S, tỉnh Vĩnh Long.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

• - Bị đơn ông Mai Quốc T2 và bà Lê Thị D đồng ý có nghĩa vụ trả cho Công ty Cổ phần D1 số tiền nợ gốc 1.000.000.000đ (Một tỷ đồng) và tiền lãi 218.379.181đ (Hai trăm mười tám triệu ba trăm bảy mươi chín ngàn một trăm tám mươi mốt đồng) tính đến ngày 10/10/2025, tiếp tục tính lãi phát sinh đến khi ông T2, bà D trả hết nợ.
• Kể từ ngày tiếp theo của ngày lập biên bản thoả thuận hoà giải thành, khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này.
• - Trường hợp ông Mai Quốc T2 và bà Lê Thị D không thanh toán nợ hoặc thanh toán không đầy đủ cho Công ty Cổ phần D1, thì buộc ông T2, bà D giao tài sản thế chấp cho Công ty. Công ty được quyền yêu cầu Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền, kê biên, phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ, theo hợp đồng thế chấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: 0030/23PGDTBi/HĐBĐ ngày 03/3/2023 như sau:
• Thửa 249, tờ bản đồ số 18, diện tích 3700,0m², loại đất chuyên trồng lúa nước, đất toạ lạc tại xã M, tỉnh Vĩnh Long do ông Mai Quốc T2 đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất DĐ526515, số vào sổ CS10781, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh V cấp ngày 17/02/2022.

3. Về án phí dân sự sơ thẩm: ông Mai Quốc T2 và bà Lê Thị D tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm 24.275.687đ (Hai mươi bốn triệu hai trăm bảy mươi lăm ngàn sáu trăm tám mươi bảy đồng).

Hoàn trả cho Công ty cổ phần D1 số tiền tạm ứng án phí 23.001.445đ (Hai mươi ba triệu không trăm lẽ một ngàn bốn trăm bốn mươi lăm đồng), theo biên lai thu số 0002417 ngày 17/6/2025, tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long (nay là Phòng thi hành án dân sự khu vực 2 – Vĩnh Long).

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3