QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ vào Biên bản hoà giải thành ngày 28 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 10/2022/TLST-DS ngày 10/01/2022 về việc “Tranh chấp thừa kế tài sản”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

I. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

1. Nguyên đơn:

   Bà Phan Thị Hồng H, sinh năm 1955;

   Người đại diện theo ủy quyền: Bà Trần Phan Hương G (văn bản ủy quyền ngày 30/12/2021 tại Văn phòng C3)

   Cùng địa chỉ: Số nhà C Đường số A, phường A, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp: Luật sư Phạm Văn Việt H1 – Công ty L1 và Cộng sự; địa chỉ: B Đ, phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Bị đơn:
   1. Ông Trần Thanh L, sinh năm 1994; địa chỉ: Số nhà B Đường số D, Khu phố E, phường T, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.
   2. Bà Trần Thị M, sinh năm 1969; địa chỉ: Số nhà A Đường A, phường B, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.
   1. Bà Lê Thị Thu T
   2. Bà Trần Thanh Quỳnh C

Địa chỉ liên lạc: 24/6 tổ D, đường số D, khu phố E, phường T, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Bà Trần Phan Bảo C1; sinh năm 1993; địa chỉ: D ne 18th ter R lauderdale F1 33308 Uneted S.
4. Trần Phan Hương T1, sinh năm 1981; địa chỉ: A Hawks F, R, fl C Uneted S.

Người đại diện theo ủy quyền của bà Trần Phan Bảo C1 và Trần Phan Hương T1: Bà Phan Thị Hồng H hoặc bà Trần Phan Hương G (theo giấy ủy quyền do Lãnh sự quán Công hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam tại N chứng nhận số 151.11/2021 ngày 18/11/2021).

5. Trần Phan Hương G, sinh năm 1983; địa chỉ: C đường số A, phường A, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.

II. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Bà Phan Thị Hồng H, ông Trần Thanh L và bà Trần Thị M thừa nhận diện tích 574,2m² (hiện trạng thực tế là 570,4m²) đất thuộc thửa số 517, tờ bản đồ số 254 (TL 2005), thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 633581, số vào sổ cấp GCN: CH 06739 do Ủy ban nhân dân quận B cấp ngày 08/8/2011. Tọa lạc tại số A đường số A, khu phố A, phường B, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh và căn nhà tọa lạc trên đất là di sản của ông Trần Thành T2 chết để lại.

Các đương sự thống nhất hàng thừa kế của ông Trần Thành T2 gồm: Bà Phan Thị Hồng H, bà Trần Phan Bảo C1, bà Trần Phan Hương T1, bà Trần Phan Hương G, ông Trần Thanh L và bà Trần Phan Quỳnh C2. (Tất cả các đương sự trong hàng thừa kế của ông Trần Thành T2 đều đồng ý bà Phan Thị Hồng H, ông Trần Thanh L và bà Trần Thị M được hưởng di sản nêu trên của ông Trần Thành T2 theo Di chúc ngày 12/12/2020).

2. Bà Phan Thị Hồng H, ông Trần Thanh L và bà Trần Thị M tự thỏa thuận phần được hưởng trong di sản của ông Trần Thành T2 là diện tích 574,2m² (hiện trạng thực tế là 570,4m²) đất thuộc thửa số 517, tờ bản đồ số 254 (TL 2005), thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 633581, số vào sổ cấp GCN: CH 06739 do Ủy ban nhân dân quận B cấp ngày 08/8/2011. Tọa lạc tại số A đường số A, khu phố A, phường B, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.

Diện tích từng người được hưởng theo Bản đồ hiện trạng vị trí - áp ranh số hợp đồng 15803/TTĐĐBĐ-VPĐD (CS1) ngày 23/5/2024 của Trung tâm đo đạc bản đồ - Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố H.

Cụ thể: Bà Phan Thị Hồng H: Vị trí khu 01 diện tích 235,5m².

Ông Trần Thanh L: Vị trí khu 03 diện tích 235,5m².

Bà Trần Thị M: Vị trí khu 02 diện tích 99,4m².

3. Về Chi phí tố tụng

   Bà Phan Thị Hồng H đã tạm ứng chi phí là 36.213.000 đồng. Các bên thoả thuận chịu chi phí tương ứng với phần diện tích đất được nhận.

   Cụ thể: Bà Phan Thị Hồng H: 14.951.000 đồng.

   Ông Trần Thanh L: 14.951.000 đồng.

   Bà Trần Thị M: 6.310.000 đồng.

   Ông L và bà M có trách nhiệm thanh toán lại chi phí tố tụng cho bà H.

4. Về án phí:

   Số tiền án phí dân sự sơ thẩm theo khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội là 64.879.500 (sáu mươi bốn triệu tám trăm bảy mươi chín ngàn năm trăm) đồng. Bà H tự nguyện chịu 50% án phí. Cụ thể:

   Bà H phải nộp là 32.439.750 đồng. Do bà H là người cao tuổi và có đơn xin miễn án phí nên được miễn án phí theo điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.

   Ông Trần Thanh L phải nộp 26.250.268 đồng.

   Bà Trần Thị M phải nộp 6.189.482 đồng.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.