QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 16 tháng 5 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 170/2025/TLST- DS, ngày 17/03/2025.

XÉT THẤY

Các thoả thuận của các đương sự được được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thoả thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP S; Địa chỉ: Số G, T, phường T, quận H, thành phố Hà Nội.

   Đại diện theo pháp luật: Bà Ngô Thu H - Tổng giám đốc; Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Như K, Giám đốc XLN vùng Đ;

   Đại diện theo ủy quyền lại: Ông Nguyễn Ngọc N, Chuyên viên xử lý nợ.

   Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Thu L, sinh năm 1983; HKTT: Cụm A, Khu B, phường V, Thành phố B, tỉnh Bắc Ninh.

   Hiện đang bị tạm giữ, tạm giam tại Trại tạm giam công an tỉnh B.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Bà Nguyễn Thị Thu L xác nhận có ký với Ngân hàng TMCP S Hợp đồng cấp hạn mức vay vốn số 75/2023/HĐHM-CN/SHB.112100 ngày 15/6/2023.

   Bà Nguyễn Thị Thu L xác nhận số tiền phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP S tính đến ngày 14/5/2025 tổng cộng là: 1.147.180.811 đồng, trong đó: trong đó: Nợ gốc: 999.650.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 19.313.943 đồng; Nợ lãi quá hạn: 125.714.728 đồng; Lãi phạt chậm trả: 2.502.140 đồng.

   Bà Nguyễn Thị Thu L còn phải tiếp tục trả lãi trên số tiền nợ gốc, nợ lãi chậm trả theo mức lãi suất quy định tại hợp đồng kể từ ngày 15/5/2025 cho đến ngày bà Liên thanh T hết toàn bộ khoản vay.

   Trường hợp bà L không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ, Ngân hàng TMCP S được yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại toàn bộ các tài sản bảo đảm cho khoản vay là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 441, tờ bản đồ số 51, thôn B, xã Q, huyện T, tỉnh Bắc Giang, diện tích 108,0 m2, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 550277 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh B cấp ngày 26/03/2021 mang tên ông Giáp Văn C, ngày 28/04/2023 được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện T, tỉnh Bắc Giang xác nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị Thu L số hồ sơ 004.07.09.H02-230425-0033 để thu hồi nợ cho ngân hàng.

   Trường hợp số tiền thu được từ việc phát mại các tài sản bảo đảm không đủ nghĩa vụ trả nợ, bà L phải có nghĩa vụ tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng TMCP S cho đến khi hết nợ.

   Về án phí: Bà Nguyễn Thị Thu L phải chịu 23.207.712 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Trả lại ngân hàng S số tiền 21.904.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp tại Biên lai thu số 0000257 ngày 12/03/2025 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

   Về chi phí tố tụng: Bà Nguyễn Thị Thu L phải chịu 7.200.000 đồng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ. Xác nhận Ngân hàng TMCP S đã nộp đủ. Bà Nguyễn Thị Thu L phải trả Ngân hàng TMCP S 7.200.000 đồng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.