QUYẾT ĐỊNH

ĐÌNH CHỈ XÉT XỬ PHÚC THẨM VỤ ÁN DÂN SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Phạm Hồng Loan

Các Thẩm phán: Bà Trần Thị Kim Quy

Ông Trương Việt Hồng

Sau khi xét xử sơ thẩm, Bản án dân sự sơ thẩm số 382/2023/DS-ST ngày 25/9/2023 của Tòa án nhân dân Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh bị kháng cáo như sau:

Ngày 09 tháng 10 năm 2023, Công ty TNHH T4 có bà Lê Thị Thu T là đại diện theo ủy quyền có đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm với nội dung: Căn cứ Hợp đồng mua bán số 84 - K/HĐMB – KTT ngày 25/12/2007 được ký giữa Công ty TNHH T5 và bà Nguyễn Thị Ngọc T1 thì bà T1 phải thanh toán tiền mua căn hộ theo tiến độ là 41 đợt. Thực tế, bà T1 còn chưa thanh toán đợt 40 và đợt 41 là vi phạm nghĩa vụ thanh toán. Theo điều khoản quy định trong hợp đồng là sau 45 ngày mà bà T1 không thanh toán tiền thì hợp đồng sẽ bị hủy, bà T1 có nghĩa vụ trả lại căn hộ cho Công ty và Công ty sẽ hoàn lại số tiền bị đơn đã thanh toán trừ đi các khoản phát sinh. Bản án sơ thẩm đã không xem xét, đánh giá đầy đủ chứng cứ có trong hồ sơ vụ án gây thiệt hại đến quyền lợi của Công ty T4. Do đó, Công ty đề nghị cấp phúc thẩm hủy Bản án sơ thẩm để giải quyết lại theo thủ tục chung.

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa phúc thẩm, người kháng cáo là Công ty TNHH T4 có người đại diện theo ủy quyền là bà Lê Thị Thu T và bà Trần Hồ Ngân T2 đã được Tòa án triệu tập hợp lệ 02 lần, cụ thể:

1. Lần thứ nhất, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tiến hành tống đạt Thông báo về việc thụ lý vụ án, Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 844/2024/QĐ-PT ngày 18/2/2024, Giấy triệu tập đương sự để tham gia phiên tòa xét xử vụ án vào lúc 08 giờ 00 phút ngày 18/3/2024 cho bà Lê Thị Thu T và bà Trần Hồ Ngân T2. Tuy nhiên, tại phiên tòa ngày 18/3/2024, bà T, bà T2 vắng mặt nên Hội đồng xét xử quyết định hoãn phiên tòa.
2. Lần thứ hai, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tiến hành tống đạt Quyết định hoãn phiên tòa số 3252/2024/QĐ-PT ngày 18/3/2024 và Giấy triệu tập đương sự tham gia phiên tòa vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 16/4/2024 và cho bà T, bà T2. Tuy nhiên, tại phiên tòa ngày 16/4/2024, bà T, bà T2 vẫn vắng mặt không lý do, không có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt.

Xét, người kháng cáo là Công ty TNHH T4 có người đại diện theo ủy quyền là bà Lê Thị Thu T và bà Trần Hồ Ngân T2 đã được triệu tập hợp lệ để tham gia phiên tòa đến lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt không có lý do, không có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt. Theo quy định tại Khoản 3 Điều 296 của Bộ luật Tố tụng Dân sự thì việc vắng mặt của người kháng cáo bị coi là từ bỏ kháng cáo. Trong vụ án này không có đương sự nào khác kháng cáo. Do đó, Hội đồng xét xử phúc thẩm đình chỉ xét xử phúc thẩm và giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phát biểu quan điểm:

Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng 02 lần cho người kháng cáo là Công ty TNHH T4 có người đại diện theo ủy quyền là bà Lê Thị Thu T và bà Trần Hồ Ngân T2 nhưng người kháng cáo vẫn vắng mặt không có lý do nên bị coi là từ bỏ việc kháng cáo. Do đó, Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị Hội đồng xét xử đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Căn cứ vào Khoản 3 Điều 296, Khoản 2 Điều 312 của Bộ luật Tố tụng Dân sự,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số 685/2023/TLPT-DS ngày 21 tháng 12 năm 2023 về việc: “Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ” giữa:

   Nguyên đơn: Công ty TNHH T5

   Địa chỉ trụ sở: Số E đường H, phường T, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn:

   • - Bà Lê Thị Thu T, sinh năm: 1995 và/hoặc
   • - Bà Trần Hồ Ngân T2, sinh năm: 2000

   Cùng địa chỉ: 4 C, Phường D, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Là người đại diện theo ủy quyền (Theo Giấy ủy quyền ngày 21/6/2023)

   Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Ngọc T1, sinh năm 1970; (Có đơn xin xét xử vắng mặt)

   Địa chỉ: Số F đường B, Khu phố B, phường T, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

   • Ông Huỳnh Văn S, sinh năm 1967; (Có đơn xin xét xử vắng mặt)

   Địa chỉ: Số F đường B, Khu phố B, phường T, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.

   • Ông Lê Văn V, sinh năm 1979; (Có đơn xin xét xử vắng mặt)
   • Bà Nghiêm Thị T3, sinh năm 1983; (Có đơn xin xét xử vắng mặt)
   • Trẻ Lê Châu A, sinh năm 2017;
   • Trẻ Lê Minh S1, sinh năm 2010;

   Người đại diện hợp pháp của trẻ Lê Châu A, trẻ Lê Minh S1: Ông Lê Văn V và bà Nghiêm Thị T3.

   Cùng địa chỉ: Căn hộ S, Lầu B Chung cư H đường H, phường T, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Bản án dân sự sơ thẩm số 382/2023/DS-ST ngày 25/9/2023 của Tòa án nhân dân Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định này.
3. Về án phí dân sự phúc thẩm: Công ty TNHH T4 phải chịu án phí dân sự phúc thẩm là 300.000 đồng nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 đồng theo Biên lai thu số AA/2023/0037347 ngày 12/10/2023. Công ty TNHH T4 đã nộp đủ án phí dân sự phúc thẩm.
4. Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án có hiệu lực thi hành án.