QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự,

- Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 05 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 32/2024/TLST-KDTM ngày 17 tháng 6 năm 2024. Về việc: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Đ (Ngân hàng B).
• Địa chỉ: T, A T, quận H, thành phố Hà Nội
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức T – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
• Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Tiến P – chức vụ: Giám đốc-Người đứng đầu Ngân hàng TMCP Đ chi nhánh P1, theo quyết định số 963/QQĐ-BIDV ngày 25/10/2021 của chủ tịch hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Đ.
• - Người được ủy quyền lại: Ông Cao Văn C - Chức vụ: Giám đốc Phòng G thuộc Ngân hàng TMCP Đ - Chi nhánh P1 (Theo Quyết định số 735/QĐ-BIDV.PD ngày 01/07/2024 của Giám đốc Ngân hàng TMCP Đ – Chi nhánh P1 về việc ủy quyền lại tham gia tố tụng và thi hành án dân sự).
• - Bị đơn: Ông Hà Huy S, sinh năm 1970 và bà Trần Thị T1 sinh năm 1971.
• Cùng địa chỉ: Xóm G (Xóm B), xã Đ, huyện Y tỉnh Nghệ An.
• - Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn ông Hà huy S1 và bà Trần Thị T1: Bà Nguyễn Thị O, sinh năm 1980: Trú tại: Xóm T, xã T, huyện Y, tỉnh Nghệ An (Theo văn bản ủy quyền ngày 03/7/2024).

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1 Về số tiền nợ phải trả:

Ông Hà Huy S và bà Trần Thị T1 có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đ đến ngày 05/7/2024 là 1.517.907.241 đồng (Bằng chữ: Một tỷ năm trăm mười bảy triệu chín trăm linh bảy nghìn hai trăm bốn mươi mốt đồng) theo Hợp đồng tín dụng số: 01/2023/12167749/HĐTD ngày 03/04/2023 (Trong đó số tiền gốc là 1.300.000.000 đồng; Lãi thông thường đến ngày 05/07/2024 là: 192.060.390 đồng; Lãi quá hạn đến ngày 05/07/2024 là: 25.846.851 đồng).

Kể từ ngày tiếp theo ngày 05/7/2024 ông Hà Huy S và bà Trần Thị T1 còn phải chịu khoản tiền lãi theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng đã ký kết số: 01/2023/12167749/HĐTD ngày 03/04/2023.

Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng TMCP Đ thì lãi suất mà ông Hà Huy S và bà Trần Thị T1 phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng theo quyết định của Tòa án sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng TMCP B cho đến khi thanh toán hết khoản nợ.

2.2. Về xử lý tài sản bảo đảm.

Nếu ông Hà Huy S và bà Trần Thị T1 không trả được nợ thì Ngân hàng TMCP Đ có quyền yêu cầu chi cục thi hành án dân sự kê biên xử lý tài sản thế chấp là:

• - Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DA 434437 do Sở TN&MT tỉnh N cấp ngày 23/03/2021 cho ông Hà Huy S và bà Trần Thị T1. Thửa đất số: 329 (TTT 190), Tờ bản đồ số: 38. Địa chỉ thửa đất: Xóm B - Đ - Y - Nghệ An đã được lập thành hợp đồng thế chấp số 01/2021/12167749/HĐBĐ ký ngày 13/04/2021 giữa ông Hà Huy S và bà Trần Thị T1 với Ngân hàng TMCP Đ Chi nhánh P1.
• - Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DA 434438 do Sở TN&MT tỉnh N cấp ngày 23/03/2021 cho ông Hà Huy S và bà Trần Thị T1. Thửa đất số: 330 (Tách từ thửa 190), Tờ bản đồ số: 38. Địa chỉ thửa đất: Xóm B, xã Đ, huyện Y, Nghệ An đã được lập thành hợp đồng thế chấp số 02/2021/12167749/HĐBĐ ký ngày 13/04/2021 giữa ông Hà Huy S và bà Trần Thị T1 với Ngân hàng TMCP Đ Chi nhánh P1.

Nếu tài sản bảo đảm không đủ để trả nợ cho ngân hàng thì ông Hà Huy S và bà Trần Thị T1 tiếp tục có nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng cho đến khi trả hết toàn bộ số tiền nợ.

3. Về án phí:

Ngân hàng TMCP Đ và ông Hà Huy S, bà Trần Thị T1 thống nhất thỏa thuận: Ông Hà Huy S, bà Trần Thị T1 phải nộp khoản án phí dân sự sơ thẩm là 28.768.609 đồng (Hai mươi tám triệu bảy trăm sáu tám nghìn sáu trăm linh chín nghìn đồng). Ông Hà Huy S, bà Trần Thị T1 phải chịu khoản chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 7.000.000₫ (Bảy triệu đồng). Ông Hà Huy S, bà Trần Thị T1 phải nộp hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Đ

Hoàn trả cho ngân hàng B số tiền tạm ứng án phí là 27.924.000 đ (Hai mươi bảy triệu chín trăm hai tư nghìn đồng) theo biên lai thu số 0011454 ngày 12 tháng 06 năm 2024 tại Chi Cục thi hành án dân sự huyện D.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.