QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 23 tháng 4 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 08/2024/TLST- KDTM ngày 26 tháng 3 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Công ty cổ phần Đ

Địa chỉ: F V, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh; Đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Đại M - Chức danh: Giám đốc.

Ủy quyền: Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H; Địa chỉ: B Bis N, P.phường B, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh; Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T - Chức danh: Tổng Giám đốc; Đại diện theo ủy quyền: Bà Huỳnh Nguyễn Bảo H - Chức vụ: Giám đốc Trung tâm X (theo Hợp đồng ủy quyền số: 021.06/2023/HĐUQ/D&D-HDBank ngày 28/6/2023 được ký kết giữa X với Công ty cổ phần Đ và Quyết định số: 2992/2021/QĐ-TGĐ ngày 31/12/2021; Quyết định số: 600/2022/QĐ-TGĐ ngày 29/3/2022 của Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP P).

- Bị đơn: Công ty TNHH H5; Địa chỉ: Số D N, Phường M, thành phố H, Quảng Nam; Đại diện theo pháp luật: Ông Trần Thanh P - Chức danh: Giám đốc.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

• + Ông Ngô Anh V, sinh năm: 1969 và bà Trần Thị Thu H1, sinh năm: 1970; Cùng địa chỉ: B H, phường T, thành phố H, Quảng Nam
• + Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H; Địa chỉ: B Bis N, P. B, Quận A, TP .; Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T - Chức danh: Tổng Giám đốc; Đại diện theo ủy quyền: Bà Huỳnh Nguyễn Bảo H - Chức vụ: Giám đốc Trung tâm Xử lý nợ X.

Bà Huỳnh Nguyễn Bảo H ủy quyền cho ông Nguyễn Viết H2; Địa chỉ: B Bis N, phường B, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh; ông Nguyễn Phi H3 và bà Phạm Thị Thu H4; cùng địa chỉ: Số B L, thành phố H, tỉnh Quảng Nam (Văn bản ủy quyền ngày 05/01/2024).

II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản:

Công ty TNHH H5 phải có nghĩa vụ thanh toán cho Công ty cổ phần Đ tiền nợ vay theo Hợp đồng tín dụng số: 22094/22MB/HĐTD, ngày 26/8/2022 và Khế ước nhận nợ ban hành kèm theo (gồm nợ gốc và nợ lãi) tính đến ngày 23/4/2024 là: 2.965.806.935 đồng (Bằng chữ: hai tỷ chín trăm sáu mươi lăm triệu tám trăm lẻ sáu nghìn chín trăm ba lăm đồng) (Trong đó, nợ gốc: 2.449.999.000 đồng, nợ lãi trong hạn: 105.444.689 đồng, nợ lãi quá hạn: 410.363.246 đồng tiền lãi tính đến ngày 23/4/2024) và tiếp tục tính lãi phát sinh theo mức lãi suất nợ quá hạn do các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng, Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ kể từ ngày 24/4/2024 đến ngày Công ty TNHH H5 thanh toán dứt điểm nợ vay.

Trường hợp Công ty TNHH H5 không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ thì Công ty cổ phần Đ được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền phát mãi tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại: T, tờ bản đồ số 30; địa chỉ thửa đất: Khối T, phường T, thành phố H, tỉnh Quảng Nam theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất số: CX 554476, số vào sổ cấp GCN: CS02551 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp ngày 12/01/2021, đứng tên bà Trần Thị Thu H1 và ông Ngô Anh V (Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ của người khác số: 3395/21MN/HĐBĐ ngày 22/01/2021 được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định của pháp luật).

Nếu số tiền phát mãi tài sản đảm bảo không đủ thanh toán hết khoản nợ của Công ty TNHH H5, thì Công ty TNHH H5 vẫn phải có nghĩa vụ tiếp tục trả cho đến khi hết nghĩa vụ nợ tại Công ty cổ phần Đ.

2. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ:

Công ty TNHH H5 tự nguyện chịu 1.500.000đ (một triệu năm trăm nghìn đồng). Công ty TNHH H5 có trách nhiệm thanh toán lại cho Công ty cổ phần Đ số tiền 1.500.000đ (một triệu năm trăm nghìn đồng).

3. Về án phí:

Công ty TNHH H5 tự nguyện chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là: 45.658.069 đồng (bốn mươi lăm triệu sáu trăm năm tám nghìn không trăm sáu chín đồng).

Công ty cổ phần Đ không phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Hoàn trả cho Công ty cổ phần Đ số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 44.338.965 đồng (bốn mươi bốn triệu ba trăm tám mươi ba nghìn chín trăm sáu lăm đồng) theo Biên lai thu số 0018927 ngày 26/3/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.