QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 02 năm 2025 các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 453/2024/TLST-DS ngày 26 tháng 12 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   - Nguyên đơn: Ngân hàng T3 (VCBNeo);

   Trụ sở: 145-147-149 H, Phường A, thành phố T, tỉnh Long An;

   (Tên gọi trước đây là Ngân hàng T4; Trụ sở: 1 H, Phường B, thành phố T, tỉnh Long An);

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Mạnh H; chức vụ: Chủ tịch Hội đồng thành viên;

   Người đại diện theo ủy quyền: Ông Hoàng Nhật H1; chức vụ: Phó Tổng Giám đốc;

   Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Nguyễn Văn T; ông Dương Việt H2; ông Nguyễn Ngọc H3; ông Trần Hoàng T1; bà Phan Ngọc Ý V; ông Lê Đình Q; chức vụ: Ban công nợ;

   Địa chỉ liên hệ: A L, phường B, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh;

   - Bị đơn: Ông Quách Hoàng T2, sinh năm 1987;

   Địa chỉ: 1 C, khu phố E, Phường A, Thành phố B, tỉnh Bến Tre.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Ông Quách Hoàng T2 có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng T3 số số tiền tính đến ngày 20/02/2025 là: 2.462.048.838 đồng (Bằng chữ: hai tỷ bốn trăm sáu mươi hai triệu không trăm bốn mươi tám nghìn tám trăm ba mươi tám đồng). Trong đó: nợ gốc là 2.255.212.113 (hai tỷ hai trăm hai mươi lăm triệu hai trăm mười hai ngàn một trăm mười ba) đồng; Lãi trên gốc trong hạn: 198.987.473 (một trăm chín mươi tám triệu chín trăm tám mươi bảy ngàn bốn trăm bảy mươi ba) đồng; Lãi chậm trả: 3.989.600 (ba triệu chín trăm tám mươi chín ngàn sáu trăm) đồng; Lãi trên gốc quá hạn 3.859.652 (ba triệu tám trăm năm mươi chín ngàn sáu trăm năm mươi hai) đồng.

      Ông Quách Hoàng T2 còn phải chịu khoản tiền lãi phát sinh của số tiền nợ chưa thanh toán, theo lãi suất mà các bên đã thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số 127/2022/LOS22/MG001/HĐTD/300 ngày 19/9/2022 đã ký kết với Ngân hàng kể từ ngày 21/02/2025 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

   2. Trường hợp ông Quách Hoàng T2 không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng T3 có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp theo các hợp đồng thế chấp đã ký kết để thu hồi nợ vay là tài sản: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất 307, tờ bản đồ số 46, địa chỉ: phường P, thành phố B, tỉnh Bến Tre theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DD 488937, số vào sổ cấp GCN: CS11650 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh B cấp ngày 26/8/2022 cho ông Quách Hoàng T2.
   3. Về án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch được giảm 50%: ông Quách Hoàng T2 chịu số tiền là 40.620.488 (Bốn mươi triệu sáu trăm hai mươi ngàn bốn trăm tám mươi tám) đồng.

      Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bến Tre hoàn lại cho Ngân hàng T3 số số tiền 39.736.000 (Năm mươi sáu triệu ba trăm sáu mươi bảy ngàn) đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí 0005530 ngày 26 tháng 12 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bến Tre.

      Các bên đương sự thống nhất về thời gian và cách thức trả nợ được thực hiện ở cơ quan thi hành án.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.