Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   • - Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Đ1 (Ngân hàng B).

     Địa chỉ: T, A T, quận H, thành phố Hà Nội

     Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức T – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

     Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Tiến P – chức vụ: Giám đốc- Người đứng đầu Ngân hàng TMCP Đ1 chi nhánh P1, theo quyết định số 963/QQĐ-BIDV ngày 25/10/2021 của chủ tịch hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Đ1.

     Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Nguyễn Quang Đ - Chức vụ: Giám đốc: phòng G thuộc Ngân hàng TMCP Đ1 chi nhánh P1 theo quyết định số 180/QĐ B.PD ngày 27/02/2024 của giám đốc Người đứng đầu Ngân hàng TMCP Đ1 chi nhánh P1.

   • - Bị đơn: Ông Đặng Văn C, sinh năm 1957 và bà Cao Thị H, sinh năm 1964.

     Cùng địa chỉ: Xóm T (Xóm A), xã Đ, huyện Y tỉnh Nghệ An.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1 Về số tiền nợ phải trả: Ông Đặng Văn C và bà Cao Thị H có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đ1 tổng số tiền gốc và lãi tính đến ngày 31/05/2024 là: 1.885.518.767 đồng (Bằng chữ: Một tỷ tám trăm tám mươi lăm triệu năm trăm mười tám nghìn bảy trăm sáu mươi bảy đồng). Trong đó tiền lãi trong hạn là 134.850.685 đồng và tiền lãi quá hạn là 668.082 đồng theo Hợp đồng tín dụng số: 01/2022/16024112/HĐTD ngày 05/09/2022.

   Kể từ ngày tiếp theo ngày 31/5/2024 ông Đặng Văn C và bà Cao Thị H phải chịu tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín số: 01/2022/16024112/HĐTD ngày 05/09/2022.

   Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng TMCP Đ1 thì lãi suất mà ông Đặng văn C1 và bà Cao Thị H phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng theo quyết định của Tòa án sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng TMCP B cho đến khi thanh toán hết khoản nợ.

   2.2. Về xử lý tài sản bảo đảm.

   Nếu ông Đặng Văn C và bà Cao Thị H không trả được nợ thì Ngân hàng TMCP Đ1 có quyền yêu cầu Chi Cục thi hành án dân sự kê biên xử lý tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất theo QSD đất và tài sản gắn liền với đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 741624 do Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh N cấp ngày 31/08/2021 cho bà Cao Thị H và ông Đặng Văn C thửa đất số: 171, tờ bản đồ số: 50. Địa chỉ thửa đất: Xóm A (T), xã Đ, huyện Y, tỉnh Nghệ An tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 01/2021/16024112/HĐBĐ ngày 27/9/2021.

   Tài sản thứ 2 là: Quyền sử dụng đất theo QSD đất và tài sản gắn liền với đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 741625 do Sở TMNT tỉnh N cấp ngày 31/08/2021 cho bà Cao Thị H và ông Đặng Văn C, thửa đất số: 172, tờ bản đồ số: 50. Địa chỉ thửa đất: Xóm A (T), xã Đ, huyện Y, tỉnh Nghệ An tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 02/2021/16024112/HĐBĐ ngày 27/9/2021.

   Nếu tài sản bảo đảm không đủ thanh toán nợ thì ông Đặng Văn C và bà Cao Thị H tiếp tục có nghĩa vụ trả nợ cho đến khi thanh toán xong nợ cho Ngân hàng TMCP Đ1.

3. Về án phí: Ông Đặng Văn C, bà Cao Thị H và Ngân hàng TMCP Đ1 thống nhất thỏa thuận ông Đặng văn C1 và bà Cao Thị H phải nộp 34.282.782 đồng (Ba mươi tư triệu hai trăm tám mươi hai nghìn bảy trăm tám hai đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm. (Trong đó ông Đặng Văn C phải nộp ½ số tiền án phí và bà Cao Thị H phải nộp ½ số tiền án phí).

   Ông Đặng Văn C có đơn xin miễn tiền án phí. Căn cứ điểm đ, khoản 1 Điều 12 Nghị quyết của UBTV Quốc hội số 326/2016PL-UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 Quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý, sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Miễn tiền án phí cho ông Đặng Văn C.

   Bà Cao Thị H phải nộp 17.141.391 đồng (Mười bảy triệu một trăm bốn mươi mốt nghìn ba trăm chín mươi mốt đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm.

   Ông Đặng Văn C, bà Cao Thị H phải chịu khoản chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 7.000.000₫ (Bảy triệu đồng). Ông Đặng Văn C, bà Cao Thị H phải nộp hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Đ1 7.000.000₫ (Bảy triệu đồng).

   Hoàn trả cho ngân hàng B số tiền tạm ứng án phí là 33.874.000₫ (Ba mươi ba triệu tám trăm bảy mươi tư nghìn đồng) theo biên lai thu số 0011402 ngày 20 tháng 5 năm 2024 tại Chi Cục thi hành án dân sự huyện D.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

   Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.