QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 14 tháng 6 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 25/2023/TLST- DS ngày 22 tháng 5 năm 2023;

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Q1(MB)

Trụ sở: Số A, phường T, quận C, T đại diện theo pháp luật: Ông Lê Hữu Đ vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị

Pháp nhân đại diện theo ủy quyền: Công ty TNHH Q2 - Ngân hàng thương mại cổ phần Q1(Công ty M

Địa chỉ: Tầng H, số C, phường L, quận B, thành phố Hà Nội

Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Văn P vụ: Tổng giám đốc

Đại diện theo ủy quyền: Ông Quách Mạnh Q đốc vùng miền B

Người được uỷ quyền lại:

• + Ông Nguyễn Văn O viên xử lý nợ Công ty TNHH Q2 - Ngân hàng thương mại cổ phần Q1
• Địa chỉ: Công ty M1 CTòa nhà MB, số F lô C L, phường L, quận N, thành phố Hải Phòng
• + Ông Phạm Sơn H viên xử lý nợ Công ty TNHH Q2 - Ngân hàng thương mại cổ phần Q1
• Địa chỉ: Tòa nhà V, số E, phường H, thành phố H, tỉnh Hưng Yên

* Bị đơn: - Ông Đặng Ngọc P1 năm: 1958 (đã chết)

- Bà Nguyễn Thị H1sinh năm: 1959

Đều có địa chỉ: Thôn Đ, xã H, thị xã M, tỉnh Hưng Yên

Người kế thừa quyền và nghĩa vụ của ông Đặng Ngọc P2

• + Bà Nguyễn Thị H1 năm 1959
• + Anh Đặng Ngọc H2sinh năm: 1987

1

Địa chỉ: Thôn Đ, xã H, thị xã M, tỉnh Hưng Yên

+ Chị Đặng Thị H2 năm 1988

Địa chỉ: Thôn L, xã L, huyện Y, tỉnh Hưng Yên

+ Chị Đặng Thị H3, sinh năm 1992

Địa chỉ: Thôn Ngọc Nhuế, xã Tân Phúc, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ngân hàng thương mại cổ phần Q1 bà N1, chị Đ1 đều thống nhất được:

2.1. Bà N2 liên đới trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q1(MB) tính đến ngày 11/6/2024 theo Hợp đồng cho vay số 100447.20.742.7556329.TD ngày 27/7/2010, văn bản sửa đổi bổ sung hợp đồng cho vay số 100447.20.742.7556329.TD.PL01 ngày 20/7/2021 tổng số tiền 723.292.467 đồng (Btrăm hai mươi ba triệu, hai trăm chín mươi hai nghìn, bốn trăm sáu mươi bảy đồng), trong đó:

• + Nợ gốc: 598.638.229 đồng (Năm trăm chín mươi tám triệu, sáu trăm ba mươi tám nghìn, hai trăm hai mươi chín đồng);
• + Nợ lãi quá hạn: 124.654.238 đồng (Một trăm hai mươi tư triệu, sáu trăm năm mươi tư nghìn, hai trăm ba mươi tám đồng);

2.2. Kể từ ngày 12/6/2024, bà Đ1 còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất đã thỏa thuận trong Hợp đồng cho vay số 100447.20.742.7556329.TD ngày 27/7/2010, văn bản sửa đổi bổ sung hợp đồng cho vay số 100447.20.742.7556329.TD.PL01 ngày 20/7/2021 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc cho Ngân hàng.

2.3. Về phương án trả nợ: chia làm 03 kỳ:

• + Kỳ 1: Chậm nhất đến ngày 25/7/2024, bà Nguyễn Thị H1anh Đặng N H2chị Đ1 phải thanh toán cho ngân hàng số tiền 10.000.000 (mười triệu) đồng nợ gốc.
• + Kỳ 2: Chậm nhất đến ngày 25/8/2024, bà Nguyễn Thị H1anh Đặng N H2chị Đ1 phải thanh toán cho ngân hàng số tiền 10.000.000 (mười triệu) đồng nợ gốc.
• + Kỳ 3: Chậm nhất đến ngày 25/9/2024, bà Đ1 phải thanh toán cho ngân hàng tất cả các khoản tiền còn lại, cụ thể:

Nợ gốc là 578.638.229 (năm trăm bảy mươi tám triệu, sáu trăm ba mươi tám nghìn, hai trăm hai mươi chín) đồng; nợ lãi quá hạn là 124.654.238 (một trăm hai mươi tư triệu, sáu trăm năm tư nghìn, hai trăm ba mươi tám) đồng và lãi quá hạn phát sinh kể từ ngày 12/6/2024 trên số nợ gốc chưa thanh toán cho Ngân hàng theo đúng thoả thuận trong Hợp đồng cho vay số 100447.20.742.7556329.TD ngày 27/7/2010, văn bản sửa đổi bổ sung hợp đồng cho vay số 100447.20.742.7556329.TD.PL01 ngày 20/7/2021 cho đến ngày bà Đ1 thanh toán xong nợ gốc cho ngân hàng.

2.4. Trường hợp bà Đ1 không thanh toán các khoản nợ nêu trên thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q1 quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp tại Hợp đồng thế chấp số 100456.20.742.7556329.BĐ ngày 27/7/2020 được ký giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phầQ1 Q1với ông Đặng Ngọc P3 bà Nguyễn Thị H4. Tài sản thế chấp gồm quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 63, tờ bản đồ số 14, diện tích 572 m2 (địa chỉ thửa đất: Thôn Đ, xã H, thị xã M, tỉnh Hưng Yêntheo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 253254 do Ủy ban nhân dân huyện M cấp ngày 05/7/2006 thuộc quyền sở hữu và sử dụng hợp pháp của ông Đặng Ngọc P3 bà Nguyễn Thị H4.

2

2.5. Nếu giá trị tài sản thế chấp khi Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q1 lý để thu hồi nợ thấp hơn nghĩa vụ tài sản mà bà Đ1 phải thực hiện thì bà H1phải tiếp tục thanh toán nợ cho Ngân hàng.

Nếu giá trị tài sản thế chấp khi Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q1 lý để thu hồi cao hơn nghĩa vụ tài sản mà bà Đ1 phải thực hiện thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q1 trả lại phần giá trị còn thừa cho bà Đ1.

2.6. Án phí: Bà Đ1 phải chịu 16.465.800 đồng (Mười sáu triệu, bốn trăm sáu mươi lăm nghìn, tám trăm đồng làm tròn) án phí dân sự sơ thẩm.

Trả lại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q1số tiền tạm ứng án phí 14.712.000 đồng (Mười bốn triệu, bảy trăm mười hai nghìn) theo biên lai thu tạm ứng án phí số 0013292 ngày 22/5/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3