QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 05 tháng 06 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 42/2025/TLST-DS ngày 21 tháng 02 năm 2025 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP A (A1); Địa chỉ trụ sở: Tầng A tòa nhà G số C H, phường Ô, quận Đ, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Đào Mạnh K – Chủ tịch HĐQT; Người đại diện ủy quyền: Ông Nguyễn Huy T – Trưởng ban xử lý nợ. Người đại diện ủy quyền của ông Nguyễn Huy T: Ông Dương Xuân H, sinh năm 1987; Địa chỉ: Thôn A, xã E, huyện E, tỉnh Đắk Lắk.
   • - Bị đơn: Bà Hồ Thị H1, sinh năm 1959; Địa chỉ: Tổ D, ấp E, xã Đ, huyện H, tỉnh Bình Phước.
   • Bà Tô Thị T1, sinh năm 1984; Địa chỉ: Tổ E, ấp B, xã Đ, huyện H, tỉnh Bình Phước.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về nghĩa vụ trả nợ: Bà Hồ Thị H1 chấp nhận trả cho ngân hàng A số tiền đã vay theo hợp đồng cho vay hạn mức số 4113/23/TD/CN/027 ngày 01/06/2023 tạm tính đến ngày 05/06/2025 là: 8.885.869.942 đồng (Bằng chữ: Tám tỉ, tám trăm tám mươi lăm triệu, tám trăm sáu mươi chín nghìn, chín trăm bốn mươi hai đồng), trong đó: Nợ gốc: 7.000.000.000 đồng (Bảy tỉ đồng); Nợ lãi tạm tính đến ngày 05/06/2025: 1.885.869.942 đồng (Một tỉ, tám trăm tám mươi lăm triệu, tám trăm sáu mươi chín nghìn, chín trăm bốn mươi hai đồng).
   2. Bà Tô Thị T1 đồng ý trả cho ngân hàng A số tiền đã vay theo hợp đồng cho vay từng lần số 8534/23/TD/CN/027 ngày 04/10/2023 tạm tính đến ngày 05/06/2025 là: 616.437.954 đồng (Bằng chữ: sáu trăm mười sáu triệu, bốn trăm ba mươi bảy nghìn, chín trăm năm mươi tư đồng), trong đó: Nợ gốc: 531.599.922 đồng (Năm trăm ba mươi mốt triệu năm trăm chín mươi chín nghìn chín trăm hai mươi hai đồng); Nợ lãi tạm tính đến ngày 05/06/2025: 84.838.023 đồng (T2 mươi bốn triệu tám trăm ba mươi tám nghìn không trăm hai mươi ba đồng).
   3. Đồng thời bà Hồ Thị H1 và bà Tô Thị T1 tiếp tục chịu tiền lãi theo lãi suất trong hợp đồng tín dụng đã ký kết với ngân hàng thương mại cổ phần A cho đến khi chấm dứt nghĩa vụ trả nợ.
   4. Trường hợp bà Hồ Thị H1 và bà Tô Thị T1 không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ theo Quyết định của Tòa án thì ngân hàng thương mại cổ phần A có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ tại Hợp đồng thế chấp Bất động sản số 8534/23/TC/CN/027 ngày 04/10/2023 và hợp đồng thế chấp Bất động sản số 4113/23/TC/CN/027 ngày 01/06/2023 giữa ngân hàng thương mại cổ phần A với bà Hồ Thị H1 là: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 28; tờ bản đồ số 31; tọa lạc tại địa chỉ: ấp E, xã Đ, huyện H, tỉnh Bình Phước theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AN 763245, vào sổ cấp GCN số H-00833 do Ủy ban nhân dân huyện B (Nay là huyện H), tỉnh Bình Phước cấp ngày 12/12/2008. Cập nhật thay đổi thông tin chủ sở hữu/sử dụng ngày 25/05/2023. Tài sản trên đất có khoảng 1400 cây cao su 10 năm tuổi.
3. Về chi phí tố tụng: Ngân hàng thương mại cổ phần A đã đóng tạm ứng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ 6.000.000đ. Chi phí này bị đơn bà Hồ Thị H1 và bà Tô Thị T1 tự nguyện chịu và có trách nhiệm thanh toán lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần A.
4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Hồ Thị H1 được miễn án phí do là người cao tuổi. Bà Tô Thị T1 tự nguyện chịu 14.328.759 đồng tiền án phí.

   Trả lại cho Ngân hàng A số tiền tạm ứng án phí 58.094.565 đã nộp theo biên lai thu số 0005738 ngày 18/02/2025 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Hớn Quản.

   Trả lại cho Ngân hàng A số tiền tạm ứng án phí 13.606.000 đã nộp theo biên lai thu số 0005739 ngày 18/02/2025 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Hớn Quản.

5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.