QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

• - Căn cứ Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự;
• - Căn cứ vào Biên hoà giải thành ngày 17 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 82/TLST - DS ngày 08 tháng 4 năm 2024.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP B; Địa chỉ: Tòa nhà H, N, Phường E, Quận C, Hồ Chí Minh.

Đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Quang T – Chức vụ: Tổng giám đốc

Đại diện theo uỷ quyền của Ngân hàng: Ông Phạm Văn N và ông Nguyễn Văn M – Cán bộ Ngân hàng (Theo Giấy uỷ quyền số 132 ngày 05/3/2024 của Ngân hàng TMCP B)

2. Bị đơn: Anh Chị Phan Thị Quỳnh T1, sinh năm 1991; Cư trú: K, P, huyện S, Hà Nội

II. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Về số tiền vay nợ: Chị T1 còn nợ Ngân hàng TMCP B số tiền nợ gốc và lãi tính đến ngày 17/5/2024 cụ thể như sau: Hợp đồng tín dụng số: 0232200001300 ngày 20/01/2022, chi tiết như sau:

- Nợ gốc	:	1.195.815.986	đồng;
- Lãi trong hạn	:	194.472.210	đồng;
- Lãi chậm trả lãi	:	11.561.004	đồng;
- Lãi chậm trả gốc	:	6.865.704	đồng;
Tổng cộng	:	1.410.025.709	đồng.

2. Về phương thức thanh toán: Chị T1 có trách nhiệm trả ngân hàng toàn bộ số tiền gốc lãi trên trong thời hạn 3 tháng kể từ ngày 01/6/2024 đến ngày 01/9/2024. kể từ ngày 18/05/2024 chị T1 tiếp tục phải trả lãi phát sinh theo Hợp đồng tín dụng từng lần khách hàng cá nhân số 0232200001300 ngày 20/01/2022 cho đến khi trả hết nợ.
3. Về tài sản bảo đảm: Trường hợp chị T1 không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thanh toán toàn bộ khoản nợ như đã thảo thuận nêu trên thì Ngân hàng TMCP B được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền phát mại toàn bộ tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng: 411.2022/HĐTC ngày 20/01/2022 do Văn phòng C, TP. chứng nhận, đăng ký GDBĐ ngày 20/01/2022 để thu hồi nợ cụ thể: Toàn bộ bất động sản bao gồm nhưng không giới hạn quyền sử dụng đất, nhà, công trình xây dựng khác, rừng trồng, vườn cây, các tài sản khác gắn liền với đất (kể cả trường hợp tài sản này hình thành trong tương lai) và các phần diện tích quyền sử dụng đất không được pháp luật công nhận (nếu có) tại thửa đất số: 82, tờ bản đồ số: 00, địa chỉ: Khu T - Khối 14, P, S, Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BĐ 455036, số vào sổ cấp GCN: CH00611, do UBND huyện S, TP. cấp ngày 02/06/2011, cập nhật thay đổi ngày 21/12/2021 thuộc sở hữu/sử dụng của Phan Thị Quỳnh T1;
4. Án phí dân sự sơ thẩm: Tổng số tiền án phí là 54.3000.771 đồng. Do các bên thỏa thuận được nên chỉ phải chịu ½ = 27.150.385 đồng. Chị T1 tự nguyện chịu cả toàn bộ số tiền án phí. Ngân hàng thương mại cổ phần B được hoàn trả số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 26.108.000 đồng theo biên lai thu số 0022453 ngày 03/4/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Sóc Sơn, Hà Nội.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.